1.招租条件

(略) 鹤壁棋森抵债资产招租项目（二次）已由 (略) 决策立项。本项目已具备招租条件，招租人为 (略) ，代理机构为中原招采信息科技（河南）有限公司，欢迎符合招租要求的供应商参加本次招租活动。

2.项目概况与招租范围

2.1项目名称： (略) 鹤壁棋森抵债资产招租项目。

2.2项目编号：M*0015

2.3实施地点： (略) (略) (略) 南侧、鹤淇大道西侧。

2.4项目概况：房屋建筑面积3702.6平方米，地上3层。房屋使用性质为批发零售用地/商业，钢筋混凝土结构，地上3层，总高度17.6米，内含2部客梯1部消防电梯。前期该楼为商业展厅使用，内墙面及顶部涂料，内部一层、二层精装修，局部10米高挑空，三层简装。外墙面贴饰面砖（部分为玻璃幕墙），室内地面铺地板砖（部分为木地板），内墙面壁布（部分木饰面，部分乳胶漆），石膏板造型吊顶（部分格栅吊顶，部分涂料）；塑钢窗。

具体资产现状以现场勘察为准，以上仅供参考。

2.5租期：10年。

2.6招租限价（含税）：本项目限价分为两部分：首年租金最低限价*元（减免前）和最低每三年租金增长率（3%）。考虑装修期对经营的影响，首年租金减免4个月。响应人的响应报价低于此限价的，视为无效文件。

2.7标段划分：本项目划分一个标段。

3.供应商的资格要求

3.1企业要求：须依法成立的法人单位或其他组织或个体工商户、自然人（提供加盖公章的营业执照或有效的身份证复印件）。

3.2财务要求：供应商具有良好的财务状况，财产没有被冻结、接管、破产状态； (略) 于经营异常状态（自行承诺、格式自拟）。

3.3信誉要求：

3.3.1供应商信誉良好， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被暂停或取消投标资格或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题，参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

注：相关信息以县级及以上行政主管部门 (略) 罚决定为准。

3.3.2供应商未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。通过“信用中国”网站（http://**），【信用服务】-【失信被执行人】跳转至“中国执行 (略) ”网站（http://**）查询企业，【信用服务】-【重大税收违法失信主体】查询企业。

3.3.3供应商未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.3.4供应商未列入政府采购严重违法失信行为。通过“中国 (略) ”网站（http://**）查询政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.3.5供应商未列入河 (略) 系统黑名单（失信主体）。通过“ (略) ”网站（http://**）【 (略) 】【失信主体公示】查询。

注：

（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。

（2）供应商符合本章“信誉要求”且出具相关承诺。如发现供应商提供虚假承诺，其响应无效，响应保证金不予退还。

（3）供应商可 (略) 站截图页供评审小组查看。

（4）单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。

3.4其他要求

3.4.1本项目不接受联合体。

3.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目招租。存在该条款情况的，均按 (略) 理（自行承诺）。

4.招租文件获取时间和方式

4.1凡有意参加的供应商，请于本公告发布之日起至2024年12月2日17时30分，凭企业身份CA数字证书登* (略) （http://**）下载电子招租文件、答疑、补遗等有关资料。（注：本项目采用资格后审）

4.2本项目招租文件费用为500元人民币/份，售后不退。报名通过的申请人使用CA数字证书登录 (略) 交费并下载电子招租文件。标书费缴纳及发票开具操作指引见《平台供应商<标书费在线缴纳、发票开具>使用指南》（http://**）。

4.3 CA数字证书的办理，详见 (略) 【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位名称变更办理流程（含收费标准）。

注：本项目通过 (略) 对供应商信息（即报名邮箱、报名联系电话、缴费人信息、招标文件下载IP、投标文件上传IP，投标文件上传联系电话、投标机器码等信息）进行自动对比，上述信息任意一项出现一致情形且同时参与响应的，相关供应商的响应文件均按无 (略) 理。

5.响应文件的递交

5.1 本项目采用“远程不见面”方式，供应商无需到达开标现场参加开标会议，无需到达现场提交纸质版资料。

5.2 招租响应文件是指电子招租响应文件，按照“ (略) 投标文件制作系统”制作并上传。

5.3 招租响应文件递交截止时间（招租时间）：2024年12月3日9时30分（北京时间）。供应商应在递交截止时间前通过 (略) 递交电子响应文件，逾期未上传的招租响应文件， (略) /招租人将予以拒收。

5.4供应商应当在招租响应文件递交截止时间时，登录 (略) （http://**）对响应文件进行解密，解密时间为30分钟，逾期未解密的招租响应文件视为放弃响应。

5.5 平台使用方法及操作指引见《 (略) 供应商操作手册》（http://**）。 (略) 客服，联系电话：400-6703-999。

6.发布公告的媒介

本招租公告在《 (略) 》《中国 (略) 》上发布。

7.联系方式

招租人： (略)

地 址： (略) (略) (略) 41号

联 系 人：李女士

联系电话：0371-*

邮箱：*@*63.com

代理机构：中原招采信息科技（河南）有限公司

联系方式：屈女士、王女士

电话：0371-*

地址： (略) (略) 东29号海特大厦6楼

邮箱：*@*63.com

监督机构（部门）： (略) 企划运营部

地址： (略) (略) (略) 东41号投资大厦A座21楼2109室

联系电话：0371-*

(略)

中原招采信息科技（河南）有限公司

2024年11月25日

1.招租条件

(略) 鹤壁棋森抵债资产招租项目（二次）已由 (略) 决策立项。本项目已具备招租条件，招租人为 (略) ，代理机构为中原招采信息科技（河南）有限公司，欢迎符合招租要求的供应商参加本次招租活动。

2.项目概况与招租范围

2.1项目名称： (略) 鹤壁棋森抵债资产招租项目。

2.2项目编号：M*0015

2.3实施地点： (略) (略) (略) 南侧、鹤淇大道西侧。

2.4项目概况：房屋建筑面积3702.6平方米，地上3层。房屋使用性质为批发零售用地/商业，钢筋混凝土结构，地上3层，总高度17.6米，内含2部客梯1部消防电梯。前期该楼为商业展厅使用，内墙面及顶部涂料，内部一层、二层精装修，局部10米高挑空，三层简装。外墙面贴饰面砖（部分为玻璃幕墙），室内地面铺地板砖（部分为木地板），内墙面壁布（部分木饰面，部分乳胶漆），石膏板造型吊顶（部分格栅吊顶，部分涂料）；塑钢窗。

具体资产现状以现场勘察为准，以上仅供参考。

2.5租期：10年。

2.6招租限价（含税）：本项目限价分为两部分：首年租金最低限价*元（减免前）和最低每三年租金增长率（3%）。考虑装修期对经营的影响，首年租金减免4个月。响应人的响应报价低于此限价的，视为无效文件。

2.7标段划分：本项目划分一个标段。

3.供应商的资格要求

3.1企业要求：须依法成立的法人单位或其他组织或个体工商户、自然人（提供加盖公章的营业执照或有效的身份证复印件）。

3.2财务要求：供应商具有良好的财务状况，财产没有被冻结、接管、破产状态； (略) 于经营异常状态（自行承诺、格式自拟）。

3.3信誉要求：

3.3.1供应商信誉良好， (略) 于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有被暂停或取消投标资格或在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题，参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

注：相关信息以县级及以上行政主管部门 (略) 罚决定为准。

3.3.2供应商未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。通过“信用中国”网站（http://**），【信用服务】-【失信被执行人】跳转至“中国执行 (略) ”网站（http://**）查询企业，【信用服务】-【重大税收违法失信主体】查询企业。

3.3.3供应商未列入严重违法失信企业名单（黑名单）。通过“国家企业信用信息公示系统”网站（http://**）查询严重违法失信企业名单（黑名单）。

3.3.4供应商未列入政府采购严重违法失信行为。通过“中国 (略) ”网站（http://**）查询政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.3.5供应商未列入河 (略) 系统黑名单（失信主体）。通过“ (略) ”网站（http://**）【 (略) 】【失信主体公示】查询。

注：

（1）前述“未列入”包括没有该情形、处罚已失效或取消。

（2）供应商符合本章“信誉要求”且出具相关承诺。如发现供应商提供虚假承诺，其响应无效，响应保证金不予退还。

（3）供应商可 (略) 站截图页供评审小组查看。

（4）单位负责人指企业的法定代表人或代表企业执行合伙企业事务的合伙人或个人独资企业的投资人。

3.4其他要求

3.4.1本项目不接受联合体。

3.4.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目招租。存在该条款情况的，均按 (略) 理（自行承诺）。

4.招租文件获取时间和方式

4.1凡有意参加的供应商，请于本公告发布之日起至2024年12月2日17时30分，凭企业身份CA数字证书登* (略) （http://**）下载电子招租文件、答疑、补遗等有关资料。（注：本项目采用资格后审）

4.2本项目招租文件费用为500元人民币/份，售后不退。报名通过的申请人使用CA数字证书登录 (略) 交费并下载电子招租文件。标书费缴纳及发票开具操作指引见《平台供应商<标书费在线缴纳、发票开具>使用指南》（http://**）。

4.3 CA数字证书的办理，详见 (略) 【办事指南】【供应商】供应商续期、补办、单位名称变更办理流程（含收费标准）。

注：本项目通过 (略) 对供应商信息（即报名邮箱、报名联系电话、缴费人信息、招标文件下载IP、投标文件上传IP，投标文件上传联系电话、投标机器码等信息）进行自动对比，上述信息任意一项出现一致情形且同时参与响应的，相关供应商的响应文件均按无 (略) 理。

5.响应文件的递交

5.1 本项目采用“远程不见面”方式，供应商无需到达开标现场参加开标会议，无需到达现场提交纸质版资料。

5.2 招租响应文件是指电子招租响应文件，按照“ (略) 投标文件制作系统”制作并上传。

5.3 招租响应文件递交截止时间（招租时间）：2024年12月3日9时30分（北京时间）。供应商应在递交截止时间前通过 (略) 递交电子响应文件，逾期未上传的招租响应文件， (略) /招租人将予以拒收。

5.4供应商应当在招租响应文件递交截止时间时，登录 (略) （http://**）对响应文件进行解密，解密时间为30分钟，逾期未解密的招租响应文件视为放弃响应。

5.5 平台使用方法及操作指引见《 (略) 供应商操作手册》（http://**）。 (略) 客服，联系电话：400-6703-999。

6.发布公告的媒介

本招租公告在《 (略) 》《中国 (略) 》上发布。

7.联系方式

招租人： (略)

地 址： (略) (略) (略) 41号

联 系 人：李女士

联系电话：0371-*

邮箱：*@*63.com

代理机构：中原招采信息科技（河南）有限公司

联系方式：屈女士、王女士

电话：0371-*

地址： (略) (略) 东29号海特大厦6楼

邮箱：*@*63.com

监督机构（部门）： (略) 企划运营部

地址： (略) (略) (略) 东41号投资大厦A座21楼2109室

联系电话：0371-*

(略)

中原招采信息科技（河南）有限公司

2024年11月25日