项目名称： (略) (略) (略) 98号6号厂房招租

一、租赁标的基本情况及挂牌价

标的情况:

租赁标 (略) (略) (略) 98号6号厂房（新华书店锦园仓库6号厂房），产权明晰，目前为空置状态。租赁标的为五层，每层均为1238.61平方米，屋顶两个梯间均为56.84平方米。

提示：上述租赁标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

二、用途、装修免租期、租金支付方式、履约保证金以及有关税费规定：

1、租赁用途：仅用于厂房(不得用于法律、法规禁止的行业，若承租方实际租赁用途不符证载用途，自行承担风险，并赔偿因此给出租方带来的损失）；

2、租赁期限：五年（自租赁标的物交付之日起算，具体起止时间按《房屋租赁合同》约定为准）；

3、装修免租期：租赁期内首年前3个月（包含在5年租赁期内）；

4、履约保证金：首年半年的租金。《房屋租赁合同》签订生效之日起 5个工作日内支付；

5、租金支付方式：按季度支付,每季度为一期。《房屋租赁合同》签订生效之日起 5个工作日内支付首期租金，后续每期开始前10日内向出租方支付当期的租金；

6、租金递增方式：租金从第2年起（含第2年）开始递增，每年租金在上一年度基础上递增2%；

7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

三、竞租人（承租方）应具备的资格条件

1、依法设立并有效存续的法人(注册资本或认缴资本人民币(略)元以上)、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

2、 (略) 失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体竞价。

挂牌期限：2024年11月18日—2024年12月6日。（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2024年12月31日期间征集到承租方止或另行公告，意向承租方在公告期内与福建省产权交易中心经办联系获取本项目《竞价须知》）。

联系人：张先生、刘先生、阮先生、扶女士；

联系电话：0591-(略)、(略)、(略)、(略)

项目名称： (略) (略) (略) 98号6号厂房招租

一、租赁标的基本情况及挂牌价

标的情况:

租赁标 (略) (略) (略) 98号6号厂房（新华书店锦园仓库6号厂房），产权明晰，目前为空置状态。租赁标的为五层，每层均为1238.61平方米，屋顶两个梯间均为56.84平方米。

提示：上述租赁标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。

二、用途、装修免租期、租金支付方式、履约保证金以及有关税费规定：

1、租赁用途：仅用于厂房(不得用于法律、法规禁止的行业，若承租方实际租赁用途不符证载用途，自行承担风险，并赔偿因此给出租方带来的损失）；

2、租赁期限：五年（自租赁标的物交付之日起算，具体起止时间按《房屋租赁合同》约定为准）；

3、装修免租期：租赁期内首年前3个月（包含在5年租赁期内）；

4、履约保证金：首年半年的租金。《房屋租赁合同》签订生效之日起 5个工作日内支付；

5、租金支付方式：按季度支付,每季度为一期。《房屋租赁合同》签订生效之日起 5个工作日内支付首期租金，后续每期开始前10日内向出租方支付当期的租金；

6、租金递增方式：租金从第2年起（含第2年）开始递增，每年租金在上一年度基础上递增2%；

7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

三、竞租人（承租方）应具备的资格条件

1、依法设立并有效存续的法人(注册资本或认缴资本人民币(略)元以上)、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

2、 (略) 失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信 (略) 查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体竞价。

挂牌期限：2024年11月18日—2024年12月6日。（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2024年12月31日期间征集到承租方止或另行公告，意向承租方在公告期内与福建省产权交易中心经办联系获取本项目《竞价须知》）。

联系人：张先生、刘先生、阮先生、扶女士；

联系电话：0591-(略)、(略)、(略)、(略)