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人民公园玫瑰宫配套服务物业招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | 人民公园玫瑰宫配套服务 |
| 起始日期 | 2024年11月26日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月09日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) 东门街道 (略) 26号人民公园内 |
| 面积/数量 | 115.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 3个月（含在租赁期内） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 3,220元/月 | 租金的递增 | 逐年递增3% |
| 租金支付方式 | 其他 | 资产用途限定 | 特殊建筑(摄影服务、食品销售、餐饮服务、礼品花卉销售、会议及展览服务) |
| 履约条件 | 1.承租方在玫瑰宫创建一个以月季花为核心的多元素植物空间场景（融合花园植物、国外风情、国风等元素）供市民打卡拍照，同时提供摄影场景、就餐休憩、展览、自然教育、沙龙聚会活动等配套服务，相关方案需经所在公园审核认可。 2.购买公众责任险和食品安全责任保险等。 3.提供充电宝、WIFI、免费饮用水、游客咨询等便民服务。 4. 提供一块65寸以上显示屏或投影设备于玫瑰宫内，用于活动开展所需。 5.承租方可自行配套使用玫瑰宫 (略) 域，配套附属设施需确保安全且外观雅致，与园容环境相协调，相关配套方案需经所在公园审核认可。 6.在玫瑰宫安装足够数量的监控摄像头，确保室内监控无死角。 7.配合公园于每年深圳月季赏、重大节假日、24节气期间开展文化活动，如手工作坊、名人讲课、插花活动、月季科普展、摄影展等，全年不少于12场， (略) 民开放。 8.体现普惠性原则，所有售卖商品和服务项目定价需吻合 (略) 同类商 (略) 场价水平。 9.参与花赏布展设置打卡场景，具体活动方案、场景设计需报公园方审核方可落地。 10.全年提供不少于8场免费公益自然教育活动。 11.玫瑰宫内的安全生产在合同期内由承租方全权负责，承租方应切实做好防火、防盗、防事故、防疫等工作，因承租方疏忽或管理不当而发生安全等事故造成他人或承租方或出租方损失的，均由承租方承担一切法律和经济责任。 12.承租方负责物业内的日常运营管理，包括卫生环境、场地秩序维护等。同时须负责日常民生诉求等投 (略) 理回复。 13.承租方需按时缴纳租金、保证金等各项费用，水电费由园方综合管养服务单位按实际收取并结算。 14.承租方应按出租方移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，承租方需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，必须征得出租方书面同意后方可进行，相关费用由承租方支出。修缮或装修不能改变物业主体结构，合同期满后承租 (略) 置可移动的装修设施和增设物，固定的装修设施和增设物不可破坏，产权须无条件归出租方所有。承租期内对于物业的其他运营投入由承租方自行承担。合同期满后物业应无条件归还出租方。 15.承租方应在签订合同后十五个工作日内向出租方提交三个月租金总额作为租赁保证金。 16.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议，且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 17.本项目接受以联营方式承租，联营体各方必须签订书面的共同承租协议，明确牵头单位及各方拟承担的工作和责任，并将此协议连同承租文件提交给出租方；承租后不可转租，未经允许不得分租。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方批准后，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效存续的企业或在中国境内注册的其他组织（提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照）； 2.意向承租方近三年无行贿犯罪记录(提供承诺函)； 3.意向承租方在信用中国(http://**.cn)网站查询中经营异常、严重失信主体名单、司法判决三个类别中无记录，在中国执行 (略) （http://**）网站查询中无被执行记录；（意向承租方提供招租公 (略) 址信息查询截图） 4.提供踏勘承诺书。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）； 2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（http://**或http://**）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月09日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 郭先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-*；微信号：aa*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) 公园管理中心 | ||
| 地址 | (略) - | ||
交易保证金
| 金额 | 9,660元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月09日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 租金支付方式：以银行转账的方式缴纳租金。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | 人民公园玫瑰宫配套服务 |
| 起始日期 | 2024年11月26日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月09日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) 东门街道 (略) 26号人民公园内 |
| 面积/数量 | 115.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 3个月（含在租赁期内） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 3,220元/月 | 租金的递增 | 逐年递增3% |
| 租金支付方式 | 其他 | 资产用途限定 | 特殊建筑(摄影服务、食品销售、餐饮服务、礼品花卉销售、会议及展览服务) |
| 履约条件 | 1.承租方在玫瑰宫创建一个以月季花为核心的多元素植物空间场景（融合花园植物、国外风情、国风等元素）供市民打卡拍照，同时提供摄影场景、就餐休憩、展览、自然教育、沙龙聚会活动等配套服务，相关方案需经所在公园审核认可。 2.购买公众责任险和食品安全责任保险等。 3.提供充电宝、WIFI、免费饮用水、游客咨询等便民服务。 4. 提供一块65寸以上显示屏或投影设备于玫瑰宫内，用于活动开展所需。 5.承租方可自行配套使用玫瑰宫 (略) 域，配套附属设施需确保安全且外观雅致，与园容环境相协调，相关配套方案需经所在公园审核认可。 6.在玫瑰宫安装足够数量的监控摄像头，确保室内监控无死角。 7.配合公园于每年深圳月季赏、重大节假日、24节气期间开展文化活动，如手工作坊、名人讲课、插花活动、月季科普展、摄影展等，全年不少于12场， (略) 民开放。 8.体现普惠性原则，所有售卖商品和服务项目定价需吻合 (略) 同类商 (略) 场价水平。 9.参与花赏布展设置打卡场景，具体活动方案、场景设计需报公园方审核方可落地。 10.全年提供不少于8场免费公益自然教育活动。 11.玫瑰宫内的安全生产在合同期内由承租方全权负责，承租方应切实做好防火、防盗、防事故、防疫等工作，因承租方疏忽或管理不当而发生安全等事故造成他人或承租方或出租方损失的，均由承租方承担一切法律和经济责任。 12.承租方负责物业内的日常运营管理，包括卫生环境、场地秩序维护等。同时须负责日常民生诉求等投 (略) 理回复。 13.承租方需按时缴纳租金、保证金等各项费用，水电费由园方综合管养服务单位按实际收取并结算。 14.承租方应按出租方移交时的现状接收物业，除房屋主体结构外，承租方需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，必须征得出租方书面同意后方可进行，相关费用由承租方支出。修缮或装修不能改变物业主体结构，合同期满后承租 (略) 置可移动的装修设施和增设物，固定的装修设施和增设物不可破坏，产权须无条件归出租方所有。承租期内对于物业的其他运营投入由承租方自行承担。合同期满后物业应无条件归还出租方。 15.承租方应在签订合同后十五个工作日内向出租方提交三个月租金总额作为租赁保证金。 16.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议，且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 17.本项目接受以联营方式承租，联营体各方必须签订书面的共同承租协议，明确牵头单位及各方拟承担的工作和责任，并将此协议连同承租文件提交给出租方；承租后不可转租，未经允许不得分租。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经出租方批准后，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效存续的企业或在中国境内注册的其他组织（提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照）； 2.意向承租方近三年无行贿犯罪记录(提供承诺函)； 3.意向承租方在信用中国(http://**.cn)网站查询中经营异常、严重失信主体名单、司法判决三个类别中无记录，在中国执行 (略) （http://**）网站查询中无被执行记录；（意向承租方提供招租公 (略) 址信息查询截图） 4.提供踏勘承诺书。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）； 2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（http://**或http://**）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月09日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 郭先生；王小姐 | 联系方式 | 0755-*；微信号：aa*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | (略) 公园管理中心 | ||
| 地址 | (略) - | ||
交易保证金
| 金额 | 9,660元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月09日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 租金支付方式：以银行转账的方式缴纳租金。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
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