公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、抵押权人，特此公示。

变卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月11日10时 (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址http://**：

一、变卖标的：娄山关镇蟠龙大道蟠龙首府十九号楼1-1号商业用房

该标的物位于娄山关镇蟠龙大道蟠龙首府十九号楼1-1号商业用房（不包括室内装饰装修、可移动动产），物业名称为“蟠龙首府”，根据现场勘查门牌号为蟠龙大道109、111号，建筑面积为155.71平方米，套内面积为146.64平方米，建筑结构为钢混结构，约建成于2015年，土地使用期限截止2053年01月29日，层高约4.6米，目前空置。

未了解到物业，水、电等欠费情况需自行向相关部门了解，最终欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：177.*元，起拍价：99.*元，保证金：*元，增价幅度：5000元（及其整倍数）

二、本院 (略) (略) 在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约 (略) (略) 安排，联系电话：023-* ，看样咨询：*张，*刘

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序 (略) 提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始 (略) 办提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的， (略) 依法审查、认定是否构成悔拍。

(略) 裁定重新变卖时，原买受人不得参与竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及变卖财产相关被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，可以责令买受人予以补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

1、本次变卖标的物已查封、有抵押。变卖所展示的照片与视频仅作为参考，具体以实际情况为准。变卖成交后， (略) 负责按标的物现状交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

4、变卖成交买受人在规定时间内付清全部变卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次变卖交易双方按照税法规定各自负担相应的税费，出卖方应承担的相关税费须由买受人垫付，垫付后由买受人凭税务部门出具的税 (略) 申请领取 [ (略) 提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件，领条中须载明收款人开户银行名称、账号]。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

5、该标的过户本身所涉及的费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。其余包括但不限于如存在土地使用权类型为划拨需要缴纳的费用以及所欠的税费、滞纳金及物管、大修基金、水、电、气等欠费由买受人自行了解并承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

8、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权暂缓变卖中止变卖或撤回变卖。

9、竞买人应于变卖 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，变卖余款由竞得者在变卖成交后10 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ;开户行：中国 (略) 綦江 (略) (略) ;账号：**)；2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的支付变卖，付款教程：（https:http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；）未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

10、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询机构： (略) (略)

咨询电话：023-*

看样咨询：*张，*刘

(略) (略) (略) 联系电话：023-*（刘法官）

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

(略) (略) (略) 地址： (略) (略) 通惠街道登瀛大道30号

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

(略) (略) 监督室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十五日

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、抵押权人，特此公示。

变卖公告

(略) (略) (略) 将于2024年12月11日10时 (略) (略) (略) (略) 上（ (略) 址http://**：

一、变卖标的：娄山关镇蟠龙大道蟠龙首府十九号楼1-1号商业用房

该标的物位于娄山关镇蟠龙大道蟠龙首府十九号楼1-1号商业用房（不包括室内装饰装修、可移动动产），物业名称为“蟠龙首府”，根据现场勘查门牌号为蟠龙大道109、111号，建筑面积为155.71平方米，套内面积为146.64平方米，建筑结构为钢混结构，约建成于2015年，土地使用期限截止2053年01月29日，层高约4.6米，目前空置。

未了解到物业，水、电等欠费情况需自行向相关部门了解，最终欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：177.*元，起拍价：99.*元，保证金：*元，增价幅度：5000元（及其整倍数）

二、本院 (略) (略) 在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约 (略) (略) 安排，联系电话：023-* ，看样咨询：*张，*刘

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在变卖竞价程序 (略) 提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始 (略) 办提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；变卖以最高出价成交；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、变卖成交后买受人在变卖公告确定的期限内未交付变卖成交款或者逾期交付变卖成交款的， (略) 依法审查、认定是否构成悔拍。

(略) 裁定重新变卖时，原买受人不得参与竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及变卖财产相关被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款差价、变卖产生的费用的，可以责令买受人予以补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

1、本次变卖标的物已查封、有抵押。变卖所展示的照片与视频仅作为参考，具体以实际情况为准。变卖成交后， (略) 负责按标的物现状交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。

4、变卖成交买受人在规定时间内付清全部变卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次变卖交易双方按照税法规定各自负担相应的税费，出卖方应承担的相关税费须由买受人垫付，垫付后由买受人凭税务部门出具的税 (略) 申请领取 [ (略) 提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件，领条中须载明收款人开户银行名称、账号]。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。

5、该标的过户本身所涉及的费用由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。其余包括但不限于如存在土地使用权类型为划拨需要缴纳的费用以及所欠的税费、滞纳金及物管、大修基金、水、电、气等欠费由买受人自行了解并承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

8、出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤回变卖情形的，本院有权暂缓变卖中止变卖或撤回变卖。

9、竞买人应于变卖 (略) 和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后 (略) 和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。变卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，变卖余款由竞得者在变卖成交后10 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ;开户行：中国 (略) 綦江 (略) (略) ;账号：**)；2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的支付变卖，付款教程：（https:http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；）未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

10、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询机构： (略) (略)

咨询电话：023-*

看样咨询：*张，*刘

(略) (略) (略) 联系电话：023-*（刘法官）

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

(略) (略) (略) 地址： (略) (略) 通惠街道登瀛大道30号

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

(略) (略) 监督室监督电话：023-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十五日