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深国际大厦1-2楼1A、1C、2B、2C底商物业招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC(略) | 项目名称 | (略) (略) (略) 8045号深国际大厦1-2楼底商物业招租信息公告 |
| 起始日期 | 2024年11月26日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月09日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) (略) 30号深国际大厦 |
| 面积/数量 | 1、深国际大厦-深国际大厦1楼：462.280平方米 2、深国际大厦-深国际大厦2楼：483.480平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 220元/平方米/月 | 租金的递增 | 含税，不含物业管理费，租金单价每两年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业(餐饮，经营中必须无燃气、无明火、无油烟) |
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报名的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。 3.本项目出租物业无燃气管道、无排烟排污管道，用于经营餐饮使用的，经营中必须无燃气、无明火、无油烟，不能从事违法违规生产经营活动； 4.按时交纳保证金、租金及物业管理费等各项费用； 5.负责物业租用期间的消防安全； 6.承租方自行办理政府要求的二次消防、备案、许可经营执照等手续； 7.租赁期间，不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。 8.装修风格不能影响大厦整体美观，大厦一楼大门口的东侧和北侧不得作为门店主门面； 9.整体室内装修设计方案需经出租方审核通过。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立并合法经营的企业。 2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、意向承租方登记表（向联交所领取）； 2、意向承租委托协议（向联交所领取）； 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单（ (略) 场 (略) 网站或者国家 (略) 查询）； 5、法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、承租方承诺已查阅招租资产（项目编号：JC(略) (略) (略) (略) 8045号深国际大厦1-2楼底商物业招租信息公告）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月09日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-(略)；0755-(略) |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 630,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月09日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1、原租户对物业进行过装修； 2、停车位紧缺； 3、物业 (略) 实际收费为准； 4、租金支付方式：按月支付，每月5日之前以银行转账方式缴纳当月租金。 5、该物业原合同租期至2025年1月14日。 | ||
| 监督电话 | 0755-(略) | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC(略) | 项目名称 | (略) (略) (略) 8045号深国际大厦1-2楼底商物业招租信息公告 |
| 起始日期 | 2024年11月26日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月09日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) (略) 30号深国际大厦 |
| 面积/数量 | 1、深国际大厦-深国际大厦1楼：462.280平方米 2、深国际大厦-深国际大厦2楼：483.480平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 220元/平方米/月 | 租金的递增 | 含税，不含物业管理费，租金单价每两年递增5% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业(餐饮，经营中必须无燃气、无明火、无油烟) |
| 履约条件 | 1.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 2.出租物业（房屋）以现状交付,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报名的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。 3.本项目出租物业无燃气管道、无排烟排污管道，用于经营餐饮使用的，经营中必须无燃气、无明火、无油烟，不能从事违法违规生产经营活动； 4.按时交纳保证金、租金及物业管理费等各项费用； 5.负责物业租用期间的消防安全； 6.承租方自行办理政府要求的二次消防、备案、许可经营执照等手续； 7.租赁期间，不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。 8.装修风格不能影响大厦整体美观，大厦一楼大门口的东侧和北侧不得作为门店主门面； 9.整体室内装修设计方案需经出租方审核通过。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 以出租方要求为准 | 空调费 | 以出租方要求为准 |
| 水费 | 以出租方要求为准 | 电费 | 以出租方要求为准 |
| 其他 | 以出租方要求为准 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日无异议后采取协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立并合法经营的企业。 2、承租方承诺已查阅招租资产的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、意向承租方登记表（向联交所领取）； 2、意向承租委托协议（向联交所领取）； 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单（ (略) 场 (略) 网站或者国家 (略) 查询）； 5、法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、承租方承诺已查阅招租资产（项目编号：JC(略) (略) (略) (略) 8045号深国际大厦1-2楼底商物业招租信息公告）的公告内容和对招租资产进行现场勘查，并就招租资产进行过尽职调查，充分了解招租资产的现状（含瑕疵）等相关内容，自愿按招租资产现状参与公开招租，并保证在成为该资产的最终承租方后，不对招租资产提出异议。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月09日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 王小姐；李先生 | 联系方式 | 0755-(略)；0755-(略) |
出租方信息
| 名称 | (略) (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 630,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月09日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1、原租户对物业进行过装修； 2、停车位紧缺； 3、物业 (略) 实际收费为准； 4、租金支付方式：按月支付，每月5日之前以银行转账方式缴纳当月租金。 5、该物业原合同租期至2025年1月14日。 | ||
| 监督电话 | 0755-(略) | ||
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