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南召县商务企业服务中心所属的房屋三栋会仙园酒店院内二栋、原外贸局院内一栋三年租赁权拍卖项目公告
项目信息
| 项目名称: | 南召县商务企业服务中心所属的房屋三栋（ (略) 内二栋、 (略) 内一栋）三年租赁权拍卖项目 | 项目编号: | ZL(略) |
| 公告开始日期： | 2024-11-25 | 公告截止日期： | 2024-12-04 |
| 资产出租方式 : | 单个出租 |
标的信息
| 标的名称: | (略) 内南北两栋房屋 | 拟出租期限 | 3年 |
| 评估价值: | (略)元/年 | 评估机构: | 南阳 (略) |
| 评估报告书编号: | 宛鼎顺【2024】第15 号 | 评估基准日: | 2024-10-22 |
| 核准(备案)机构: | 核准(备案)日期 : | ||
| 核准(备案)号 : | |||
| 房屋坐落地址 | 南召县城 (略) 100号 | 房屋户型 | |
| 小区名称 | 建筑面积(㎡) | 507.6㎡（20间） | |
| 房屋朝向 | 建成时间 | ||
| 设计用途 | 房屋结构 | ||
| 所在层数 | 2 | 房屋总层数 | |
| 室内配置 | 目前现状 | ||
| 标的说明 | 标的物位于南召县城 (略) 上，其中北楼为砖混两层，建筑面积507.6㎡（20间）；南楼为砖混两层，建筑面积500㎡，（含楼梯为20间），现为会仙园酒店装修后使用（其中北楼顶层部分房间渗水） | ||
| 重大事项揭示: |
| ||
| 其他需要披露的事项: | 水、电、气、热、物业费等费用事项约定: 水、电、气、热、物业 由承租方负责,承包经营期间至合同到期，承租方必须保证出租方资产、用具的完整无损，在合同期内一切安全均由承租方负责 | ||
出租方信息
| 出租方名称： | (略) | 法定代表人： | 李维宁 |
| 统一社会信用代码： | (略)MADFUT9N2M | 企业性质： | 其他 |
| 住所： | (略) (略) 裕 (略) 一单元102号 | ||
| 批准单位： | 南召县财政国资中心 | ||
| 批准形式： | 其他 | ||
| 批准文件： | 南召县行政事业单位国有资产出租审批表 |
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价?? |
| 价款支付方式: | 分期支付 |
| 支付要求: | 首年租金年付，随后两年每年6月30日前缴纳上半年租金价款，12月31日前缴纳下半年租金价款 |
| 与出租相关的其他条件: | 1.本次拍卖标的存在优先承租权人,本次拍卖标的租赁押金数额由受让方在竞买成功后同委托人协商确定 2. 受让方应在拍卖结束后3日内签订拍卖成交确认书及产权交易合同，并按约定将剩余成交价款、拍卖佣金缴至拍卖人指定账户。 3. 意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出标的状况及所有出租条件，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金； |
| 承租方资格条件: | 1、具有合法的生产经营资质的法人或自然人 2、按合同规定按时支付租金 3、未经出租方同意，不得擅自将租赁物转租或进行非法活动符合法律法规、规章及相关政策要求。 |
| 保证金设定: | 保证金金额：(略)元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。 处置方式：若承租成功，保证金转为交易价款；若承租未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心损失，后冲抵出租方成交价款和其他损失。 |
| 相关附件： | 2024年12月线上房屋租赁拍卖资料.doc |
| 报名手续： | 公告期内提交申请材料，并在规定时间内交纳保证金（交纳保证金请使用本人/单位账户） | ||
| 中心联系人： | 李主任 | 中心联系人电话： | (略) |
| 中心地址： | (略) 南召县新汽车站侧对面产 (略) (略) 14楼 |
项目信息
| 项目名称: | 南召县商务企业服务中心所属的房屋三栋（ (略) 内二栋、 (略) 内一栋）三年租赁权拍卖项目 | 项目编号: | ZL(略) |
| 公告开始日期： | 2024-11-25 | 公告截止日期： | 2024-12-04 |
| 资产出租方式 : | 单个出租 |
标的信息
| 标的名称: | (略) 内南北两栋房屋 | 拟出租期限 | 3年 |
| 评估价值: | (略)元/年 | 评估机构: | 南阳 (略) |
| 评估报告书编号: | 宛鼎顺【2024】第15 号 | 评估基准日: | 2024-10-22 |
| 核准(备案)机构: | 核准(备案)日期 : | ||
| 核准(备案)号 : | |||
| 房屋坐落地址 | 南召县城 (略) 100号 | 房屋户型 | |
| 小区名称 | 建筑面积(㎡) | 507.6㎡（20间） | |
| 房屋朝向 | 建成时间 | ||
| 设计用途 | 房屋结构 | ||
| 所在层数 | 2 | 房屋总层数 | |
| 室内配置 | 目前现状 | ||
| 标的说明 | 标的物位于南召县城 (略) 上，其中北楼为砖混两层，建筑面积507.6㎡（20间）；南楼为砖混两层，建筑面积500㎡，（含楼梯为20间），现为会仙园酒店装修后使用（其中北楼顶层部分房间渗水） | ||
| 重大事项揭示: |
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| 其他需要披露的事项: | 水、电、气、热、物业费等费用事项约定: 水、电、气、热、物业 由承租方负责,承包经营期间至合同到期，承租方必须保证出租方资产、用具的完整无损，在合同期内一切安全均由承租方负责 | ||
出租方信息
| 出租方名称： | (略) | 法定代表人： | 李维宁 |
| 统一社会信用代码： | (略)MADFUT9N2M | 企业性质： | 其他 |
| 住所： | (略) (略) 裕 (略) 一单元102号 | ||
| 批准单位： | 南召县财政国资中心 | ||
| 批准形式： | 其他 | ||
| 批准文件： | 南召县行政事业单位国有资产出租审批表 |
| 交易方式: | 挂牌期满后如未征集到符合条件的意向承租方：重新挂牌 挂牌期满后如征集到一个意向承租方：网络报价 挂牌期满后如征集到两个及以上意向承租方：网络竞价?? |
| 价款支付方式: | 分期支付 |
| 支付要求: | 首年租金年付，随后两年每年6月30日前缴纳上半年租金价款，12月31日前缴纳下半年租金价款 |
| 与出租相关的其他条件: | 1.本次拍卖标的存在优先承租权人,本次拍卖标的租赁押金数额由受让方在竞买成功后同委托人协商确定 2. 受让方应在拍卖结束后3日内签订拍卖成交确认书及产权交易合同，并按约定将剩余成交价款、拍卖佣金缴至拍卖人指定账户。 3. 意向承租方申请交纳保证金后，即表明已完全了解与认可出标的状况及所有出租条件，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解标的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金； |
| 承租方资格条件: | 1、具有合法的生产经营资质的法人或自然人 2、按合同规定按时支付租金 3、未经出租方同意，不得擅自将租赁物转租或进行非法活动符合法律法规、规章及相关政策要求。 |
| 保证金设定: | 保证金金额：(略)元 交纳时间：信息公告期内交纳 交纳方式： 银行转账 保证内容：意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清成交款。 处置方式：若承租成功，保证金转为交易价款；若承租未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心损失，后冲抵出租方成交价款和其他损失。 |
| 相关附件： | 2024年12月线上房屋租赁拍卖资料.doc |
| 报名手续： | 公告期内提交申请材料，并在规定时间内交纳保证金（交纳保证金请使用本人/单位账户） | ||
| 中心联系人： | 李主任 | 中心联系人电话： | (略) |
| 中心地址： | (略) 南召县新汽车站侧对面产 (略) (略) 14楼 |
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