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牛古田村五七号围9.4亩000-3原吴玉胜出租
| 项目类别 | 农用地承包 | 合同类别 | 鱼塘租赁 |
| 合同起始日期 | 2025年02月01日 | 合同终止日期 | 2030年04月30日 |
| 资产名称 | 牛古田村五七号围9.4亩000-3（原吴玉胜） | ||
| 资产地点 | 睦洲镇牛古田村 | ||
| 交易面积/数量 | 9.40 亩 | 建筑面积 | 0 |
| 资产用途 | 农业 | 税费承担方 | |
| 资产交付日期 | 2025.02.01 | 资产交付方式 | 按期满现状发包 |
| 行业要求 | 此地块土地类型为鱼塘，按现状发包，承包者必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。 | ||
| 受让人或承租（包）人的条件 | 面向社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）公开竞投，且凡欠集体承包款项的原耕者和村民（由村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。 | ||
| 其它条款 | （1）有意者报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。竞得后必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。如所承包的地块属于基本农田和耕地的，承包者负责将该地块恢复成耕地，作耕地使用。承包者将该地块恢复成耕地产生的一切费用均由承包者自行承担。土地属基本农 (略) 范围内的，承包者只能种植粮食作物，如承包者违反相关规定，由此带来的损失和相关责任由承包者承担。 （2）现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。 （3）承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。 （4）承包者如因生产需要用电的必须按照镇政府和供电部门有关规定进行用电报装。承包者必须按照供电部门有关安全用电的要求进行用电，并采取必要措施保障用电安全。承包者不得违规用电，不得 (略) 倒送电，不得在高 (略) 下搭建棚类建筑物和种植高杆植物等。因承包者原因造成人身安全事故和财产损失的，由承包者自行承担责任。 （5）地块上原有的管护房为村集体所有。新承包者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由新承包者自行承担。新承包者须无条件配合村委会按照政府规定的统一样式和标准对地块上的管护房进行整改，否则，村集体有权单方解除承包合同，并有权拆除本人建设的看护房，不作任何补偿。 （6）地块按现状发包，承包面积按发包面积进行投封，不再复量。竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。村内排水河、老基、 (略) 等公共资源归集体所有。 | ||
| 合同附件 | 点击下载 | ||
| 其它情况说明 | 1、竞投保证金需在签订合同后方能退回，竞投保证金不能转为合同保证金或承包款。合同保证金在签合同时一次性上交完毕，期满结算后无息退回。 2、合同条款等详见公告时的样式，竞投人在缴纳竞投保证金时即视为同意本竞投公告内容、合同条款等，竞得后不能再就公告内容等进行争议，否则，视为放弃竞得资格并没收竞投保证金。 3、竞投项目以实物现状为准，交易机构不承担竞投项目的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对竞得项目现状的确认，责任自负。 4、自竞投项目成交并通过身份资格审核确定两个工作日内签署《成交确定书》，在《成交确认书》签之日起五个工作日内与发包方签订成交合同。 5、其他详情请参考合同。 | ||
| 交 易 公 告 | |||||||||||||||||||||||||||
| 交易编号：mzzb3014 | |||||||||||||||||||||||||||
| 睦洲镇 (略) (略) 睦洲镇牛古田经济联合社委托，将对位于睦洲镇牛古田村-牛古田村五七号围9.4亩000-3（原吴玉胜）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 一、竞投项目基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||
| 二、资产的使用范围： 农业 | |||||||||||||||||||||||||||
| 三、行业要求： 此地块土地类型为鱼塘，按现状发包，承包者必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 四、竞投单位准入条件 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。面向社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）公开竞投，且凡欠集体承包款项的原耕者和村民（由村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 六、申请时间及交易保证金缴纳 | |||||||||||||||||||||||||||
| 竞投意向人，请于2024年11月22日 17点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年11月23日 17点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 七、竞投意向人报名条件 | |||||||||||||||||||||||||||
| （一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
| （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
| （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
| （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
| （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞投人请于2024年11月28日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞投资格， (略) 重新组织交易。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 八、公示时间 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本交易公告公示时间为：2024年11月15日至2024年11月22日。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 九、竞投时间 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次交易竞投时间为：2024年11月26日14时30分00秒至2024年11月26日15时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 十、竞得人审核资料时间 | |||||||||||||||||||||||||||
| 竞得人需在2024年11月28日17时00分前到交易中心提交审核资料。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 十一、其他信息 | |||||||||||||||||||||||||||
| 1、现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。 2、承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。 3、竞投项目以实物现状为准，交易机构不承担竞投项目的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对竞得项目现状的确认，责任自负。 4、以签订合同为准。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 十二、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
| (略) 睦洲镇牛古田经济联合社 | |||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 卢小姐 | |||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 0750-* | |||||||||||||||||||||||||||
| 睦洲镇 (略) | |||||||||||||||||||||||||||
| 联系地址： 睦洲镇 (略) | |||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 0750-* | |||||||||||||||||||||||||||
| 网址： http://xh3z.cn/ | |||||||||||||||||||||||||||
| 睦洲镇 (略) | |||||||||||||||||||||||||||
| 二0二四年十一月十五日 | |||||||||||||||||||||||||||
| 项目类别 | 农用地承包 | 合同类别 | 鱼塘租赁 |
| 合同起始日期 | 2025年02月01日 | 合同终止日期 | 2030年04月30日 |
| 资产名称 | 牛古田村五七号围9.4亩000-3（原吴玉胜） | ||
| 资产地点 | 睦洲镇牛古田村 | ||
| 交易面积/数量 | 9.40 亩 | 建筑面积 | 0 |
| 资产用途 | 农业 | 税费承担方 | |
| 资产交付日期 | 2025.02.01 | 资产交付方式 | 按期满现状发包 |
| 行业要求 | 此地块土地类型为鱼塘，按现状发包，承包者必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。 | ||
| 受让人或承租（包）人的条件 | 面向社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）公开竞投，且凡欠集体承包款项的原耕者和村民（由村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。 | ||
| 其它条款 | （1）有意者报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解竞投项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同竞投项目的上述情况。竞得后必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。如所承包的地块属于基本农田和耕地的，承包者负责将该地块恢复成耕地，作耕地使用。承包者将该地块恢复成耕地产生的一切费用均由承包者自行承担。土地属基本农 (略) 范围内的，承包者只能种植粮食作物，如承包者违反相关规定，由此带来的损失和相关责任由承包者承担。 （2）现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。 （3）承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。 （4）承包者如因生产需要用电的必须按照镇政府和供电部门有关规定进行用电报装。承包者必须按照供电部门有关安全用电的要求进行用电，并采取必要措施保障用电安全。承包者不得违规用电，不得 (略) 倒送电，不得在高 (略) 下搭建棚类建筑物和种植高杆植物等。因承包者原因造成人身安全事故和财产损失的，由承包者自行承担责任。 （5）地块上原有的管护房为村集体所有。新承包者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由新承包者自行承担。新承包者须无条件配合村委会按照政府规定的统一样式和标准对地块上的管护房进行整改，否则，村集体有权单方解除承包合同，并有权拆除本人建设的看护房，不作任何补偿。 （6）地块按现状发包，承包面积按发包面积进行投封，不再复量。竞得后不能就面积进行争议，承包价以竞得价为准。村内排水河、老基、 (略) 等公共资源归集体所有。 | ||
| 合同附件 | 点击下载 | ||
| 其它情况说明 | 1、竞投保证金需在签订合同后方能退回，竞投保证金不能转为合同保证金或承包款。合同保证金在签合同时一次性上交完毕，期满结算后无息退回。 2、合同条款等详见公告时的样式，竞投人在缴纳竞投保证金时即视为同意本竞投公告内容、合同条款等，竞得后不能再就公告内容等进行争议，否则，视为放弃竞得资格并没收竞投保证金。 3、竞投项目以实物现状为准，交易机构不承担竞投项目的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对竞得项目现状的确认，责任自负。 4、自竞投项目成交并通过身份资格审核确定两个工作日内签署《成交确定书》，在《成交确认书》签之日起五个工作日内与发包方签订成交合同。 5、其他详情请参考合同。 | ||
| 交 易 公 告 | |||||||||||||||||||||||||||
| 交易编号：mzzb3014 | |||||||||||||||||||||||||||
| 睦洲镇 (略) (略) 睦洲镇牛古田经济联合社委托，将对位于睦洲镇牛古田村-牛古田村五七号围9.4亩000-3（原吴玉胜）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 一、竞投项目基本情况 | |||||||||||||||||||||||||||
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| 二、资产的使用范围： 农业 | |||||||||||||||||||||||||||
| 三、行业要求： 此地块土地类型为鱼塘，按现状发包，承包者必须严格按照承包地块的土地类型依法使用。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 四、竞投单位准入条件 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。面向社会18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）公开竞投，且凡欠集体承包款项的原耕者和村民（由村委会在竞得后审核确认）、与村集体有合同纠纷的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）无权参加竞投和承包。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 六、申请时间及交易保证金缴纳 | |||||||||||||||||||||||||||
| 竞投意向人，请于2024年11月22日 17点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年11月23日 17点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 七、竞投意向人报名条件 | |||||||||||||||||||||||||||
| （一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
| （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
| （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
| （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； | |||||||||||||||||||||||||||
| （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞投人请于2024年11月28日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞投资格， (略) 重新组织交易。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 八、公示时间 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本交易公告公示时间为：2024年11月15日至2024年11月22日。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 九、竞投时间 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次交易竞投时间为：2024年11月26日14时30分00秒至2024年11月26日15时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 十、竞得人审核资料时间 | |||||||||||||||||||||||||||
| 竞得人需在2024年11月28日17时00分前到交易中心提交审核资料。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 十一、其他信息 | |||||||||||||||||||||||||||
| 1、现状为鱼塘的，承包者必须在鱼塘基边、路边等种植粮食作物，旱粮（含大豆、玉米等粮食作物）每年三造，水稻每年两造，每造种植粮食作物的面积不少于承包总面积的30%。未能按照上述要求种植足额面积粮食作物的，则视为严重违约，发包方有权单方终止合同并重新进行发包，违约者列为失信人员，不能再次参与该项目竞投。 2、承包者若要在耕地、鱼塘边上建厕所，必须经发包方同意且配套三级化粪池。如未能执行，则视为违约。 3、竞投项目以实物现状为准，交易机构不承担竞投项目的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对竞得项目现状的确认，责任自负。 4、以签订合同为准。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 十二、联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
| (略) 睦洲镇牛古田经济联合社 | |||||||||||||||||||||||||||
| 联系人： 卢小姐 | |||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 0750-* | |||||||||||||||||||||||||||
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| 联系地址： 睦洲镇 (略) | |||||||||||||||||||||||||||
| 联系电话： 0750-* | |||||||||||||||||||||||||||
| 网址： http://xh3z.cn/ | |||||||||||||||||||||||||||
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