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出租广州市白云区西槎路同德围得雅街2号101铺自编3号
(略) (略) (略) 同德围得雅街2号101铺自编3号
GZ2024DG*
元/月/每平方米
50.0 ㎡
2024-12-09
6 年
商业
小区管理
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/每平方米 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金不含物管费，租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。 | ||
| 支付方式 | 详见租赁合同 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 资产概述 | 出租广州市白云区西槎路同德围得雅街2号101铺自编3号 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) (略) 同德围得雅街2号101铺自编3号 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 50.0 平方米 | 租赁期限 | 6 年 |
| 免租期限 | 无免租期。 | ||
| 特色 | 小区管理 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 广东省房地产权证 | ||
| 权证编号 | 粤房地权证穗字第*号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 903.49平方米 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 商业 | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权） | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期内，原租赁合同期限：2024-12-31 |
| 是否涉及优先权 | 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-11-26 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期 |
| 补充延牌说明 | 挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经广州产权交易所公示5个工作日后协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.承租方须于广州产权交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起2个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本签署。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 5250.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:*，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 4.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1. 意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名流程。 2．意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3．意向方如被确认为承租方，须承诺合法经营，遵守国家的各项法令法规，遵守出租方各项规章制度，遵循合同约定在租赁物业内进行经营活动。 4．意向方如被确认为承租方，承诺不经营餐饮、网吧、卡拉ok等娱乐性行业以及危化品等有明显事故隐患的项目，不经营有特殊异味、污染和腐蚀性项目，不从事高耗电、耗水的行业和会产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能干扰和影响附近及楼上的企业单位生产、办公、生活的开发经营，以及不从事有关政府部门规定允许的经营项目以外的经营之用。 5．意向承租方需提供承租经营方案（内容须包含标的地址、意向方经营经验、标的经营方向及业态说明 ）。 6.意向承租方须未被中国执行 (略) 列入失信被执行人； 7.意向承租方须未被 (略) 站列入重大税收违法失信主体名单； 8.意向承租方须于信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、出租标的权 (略) (略) ，出租方的出租行为已获得授权，承租方须与出租方签署租赁合同。 3、承租方需履行安全工作义务：按照消防用电规范，加强用电安全管理，包括电箱、配电线、拖板安全使用，对物业内老旧电线等设施设备进行改造；原则上物业内不能烹煮食物；严格按照消防规范对物业配备符合标准的灭火器和加强日常保养，确保有效；仓储物品必须按照“五距”等管理规范进行整理，严禁占用、堵塞公共通道和消防通道；严格遵守电动自行车各项管理规定，杜绝一切违规使用、充电的非法行为。 4.交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准，任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 5.出租标的为占用中，起租日期以实际交付日期为准（不早于原合同期满次日）。如在成交确认书生效之日起2个月后，因出租方原因无法交付使用，交易双方可协商终止本次交易，互不追究责任，承租方已支付的交易服务费不予退还。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 1、企业法人/非法人组织/个体工商户应提交： （1）企业法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）承租该物业的经营方案（内容须包含标的地址、意向方经营经验、标的经营方向及业态说明 ）； （3）意向承租方未被中国执行 (略) 列入失信被执行人的查询结果； （4）意向承租方未被 (略) 站列入重大税收违法失信主体名单的查询结果； （5）广州产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向承租方身份证； （2）承租该物业的经营方案（内容须包含标的地址、意向方经营经验、标的经营方向及业态说明 ）； （3）意向承租方未被中国执行 (略) 列入失信被执行人的查询结果； （4）意向承租方未被 (略) 站列入重大税收违法失信主体名单的查询结果； （5）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | ①我方如被确认为承租方，承诺将按照出租方提供的《租赁合同》版本签署。并且已对交易标的进行了必要和适当的独立调查和分析，对交易标的现状作了充分的了解，对承租交易标的后可能发生的费用和存在的风险进行了充分的评估，是自愿做出进行交易的决定，并自愿承担相应风险，不以任何理由向出租方提出下调及拖欠租金等各项费用。 ②我方如被确认为承租方，承诺必须合法经营，遵守国家的各项法令法规，遵守出租方各项规章制度，遵循合同约定在租赁物业内进行经营活动。 ③我方如被确认为承租方，承诺不经营餐饮、网吧、卡拉ok等娱乐性行业以及危化品等有明显事故隐患的项目，不经营有特殊异味、污染和腐蚀性项目，不从事高耗电、耗水的行业和会产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能干扰和影响附近及楼上的企业单位生产、办公、生活的开发经营，以及不从事有关政府部门规定允许的经营项目以外的经营之用。 ④我方如被确认为承租方，承诺履行安全工作义务：按照消防用电规范，加强用电安全管理，包括电箱、配电线、拖板安全使用，对物业内老旧电线等设施设备进行改造；原则上物业内不能烹煮食物；严格按照消防规范对物业配备符合标准的灭火器和加强日常保养，确保有效；仓储物品必须按照“五距”等管理规范进行整理，严禁占用、堵塞公共通道和消防通道；严格遵守电动自行车各项管理规定，杜绝一切违规使用、充电的非法行为。 | ||
| 出租方名称 | (略) (略) | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 崔小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-*、*、* | ||
(略) (略) (略) 同德围得雅街2号101铺自编3号
GZ2024DG*
元/月/每平方米
50.0 ㎡
2024-12-09
6 年
商业
小区管理
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/每平方米 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 租金不含物管费，租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。 | ||
| 支付方式 | 详见租赁合同 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 资产概述 | 出租广州市白云区西槎路同德围得雅街2号101铺自编3号 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) (略) 同德围得雅街2号101铺自编3号 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 50.0 平方米 | 租赁期限 | 6 年 |
| 免租期限 | 无免租期。 | ||
| 特色 | 小区管理 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 广东省房地产权证 | ||
| 权证编号 | 粤房地权证穗字第*号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 903.49平方米 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 商业 | ||
| 产权人（业主姓名） | (略) (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权） | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 占用 | 租赁期情况 | 原租赁期内，原租赁合同期限：2024-12-31 |
| 是否涉及优先权 | 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-11-26 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期 |
| 补充延牌说明 | 挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经广州产权交易所公示5个工作日后协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 一次性报价 | ||
| 交易条件 | 1.承租方须于广州产权交易所发出《成交通知书》或竞价/报价活动结束之日起2个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起15个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本签署。 5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 5250.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:*，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | 1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。 4.经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1. 意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名流程。 2．意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3．意向方如被确认为承租方，须承诺合法经营，遵守国家的各项法令法规，遵守出租方各项规章制度，遵循合同约定在租赁物业内进行经营活动。 4．意向方如被确认为承租方，承诺不经营餐饮、网吧、卡拉ok等娱乐性行业以及危化品等有明显事故隐患的项目，不经营有特殊异味、污染和腐蚀性项目，不从事高耗电、耗水的行业和会产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能干扰和影响附近及楼上的企业单位生产、办公、生活的开发经营，以及不从事有关政府部门规定允许的经营项目以外的经营之用。 5．意向承租方需提供承租经营方案（内容须包含标的地址、意向方经营经验、标的经营方向及业态说明 ）。 6.意向承租方须未被中国执行 (略) 列入失信被执行人； 7.意向承租方须未被 (略) 站列入重大税收违法失信主体名单； 8.意向承租方须于信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、出租标的权 (略) (略) ，出租方的出租行为已获得授权，承租方须与出租方签署租赁合同。 3、承租方需履行安全工作义务：按照消防用电规范，加强用电安全管理，包括电箱、配电线、拖板安全使用，对物业内老旧电线等设施设备进行改造；原则上物业内不能烹煮食物；严格按照消防规范对物业配备符合标准的灭火器和加强日常保养，确保有效；仓储物品必须按照“五距”等管理规范进行整理，严禁占用、堵塞公共通道和消防通道；严格遵守电动自行车各项管理规定，杜绝一切违规使用、充电的非法行为。 4.交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准，任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 5.出租标的为占用中，起租日期以实际交付日期为准（不早于原合同期满次日）。如在成交确认书生效之日起2个月后，因出租方原因无法交付使用，交易双方可协商终止本次交易，互不追究责任，承租方已支付的交易服务费不予退还。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于签订成交文件时将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 1、企业法人/非法人组织/个体工商户应提交： （1）企业法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书； （2）承租该物业的经营方案（内容须包含标的地址、意向方经营经验、标的经营方向及业态说明 ）； （3）意向承租方未被中国执行 (略) 列入失信被执行人的查询结果； （4）意向承租方未被 (略) 站列入重大税收违法失信主体名单的查询结果； （5）广州产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交： （1）意向承租方身份证； （2）承租该物业的经营方案（内容须包含标的地址、意向方经营经验、标的经营方向及业态说明 ）； （3）意向承租方未被中国执行 (略) 列入失信被执行人的查询结果； （4）意向承租方未被 (略) 站列入重大税收违法失信主体名单的查询结果； （5）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | ①我方如被确认为承租方，承诺将按照出租方提供的《租赁合同》版本签署。并且已对交易标的进行了必要和适当的独立调查和分析，对交易标的现状作了充分的了解，对承租交易标的后可能发生的费用和存在的风险进行了充分的评估，是自愿做出进行交易的决定，并自愿承担相应风险，不以任何理由向出租方提出下调及拖欠租金等各项费用。 ②我方如被确认为承租方，承诺必须合法经营，遵守国家的各项法令法规，遵守出租方各项规章制度，遵循合同约定在租赁物业内进行经营活动。 ③我方如被确认为承租方，承诺不经营餐饮、网吧、卡拉ok等娱乐性行业以及危化品等有明显事故隐患的项目，不经营有特殊异味、污染和腐蚀性项目，不从事高耗电、耗水的行业和会产生噪音、废水、废气、污物、烟尘等可能干扰和影响附近及楼上的企业单位生产、办公、生活的开发经营，以及不从事有关政府部门规定允许的经营项目以外的经营之用。 ④我方如被确认为承租方，承诺履行安全工作义务：按照消防用电规范，加强用电安全管理，包括电箱、配电线、拖板安全使用，对物业内老旧电线等设施设备进行改造；原则上物业内不能烹煮食物；严格按照消防规范对物业配备符合标准的灭火器和加强日常保养，确保有效；仓储物品必须按照“五距”等管理规范进行整理，严禁占用、堵塞公共通道和消防通道；严格遵守电动自行车各项管理规定，杜绝一切违规使用、充电的非法行为。 | ||
| 出租方名称 | (略) (略) | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 崔小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-*、*、* | ||
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