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北京市朝阳区崔各庄乡大望京商务中心1号楼3层整层、4层整层房间3600平方米房屋出租
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-CY/04-0611 | 标的名称： | 北京市朝阳区崔各庄乡大望京商务中心1号楼3层整层、4层整层房间3600平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 办公用房 | 坐落（地址）： | (略) 崔各庄乡大望京商务中心项目1号楼3层整层、4 层整层房间 |
| 不动产权证证号： | 京（2023）朝不动产权第*号 | 建筑面积（平方米）： | 3600 |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 绿隔产业（办公），绿隔产业（商业）/绿隔产业用房 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 两年零两天 | |
| 拟出让用途： | 办公 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-11-19 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-11-25 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.租金：为净租金，不包含物业费、特约服务费、装修相关费用、车位费及租 (略) 域内能源费。租金单价*/平方米/天，每两年递增 5%。租金收取方式：季付，上付款。 2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自整体转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.合同签订日期不作为起租日期，具体以合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让方须为依法 (略) (略) 的企业。 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉 (略) 罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.该项目出让标的面积为：3600平方米，其中3层整层1800平方米，4层整层1800平方米。 2.该标的规划用途为：绿隔产业用地。 3.项目用途为：办公。 4.占地四至：东 (略) ，西至宏泰东街，南至640地块划拨用地，北至 (略) 。 5.此房屋为现状交付。 6.受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.如受让成功，受让方需在合同签订之日起十日内将注册地址迁入标的所在地址，并在注册地依法纳税。 8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还； （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | * |
交易项目编号：S*D*
| 项目编码： | 2024-CY/04-0611 | 标的名称： | 北京市朝阳区崔各庄乡大望京商务中心1号楼3层整层、4层整层房间3600平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 办公用房 | 坐落（地址）： | (略) 崔各庄乡大望京商务中心项目1号楼3层整层、4 层整层房间 |
| 不动产权证证号： | 京（2023）朝不动产权第*号 | 建筑面积（平方米）： | 3600 |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | 绿隔产业（办公），绿隔产业（商业）/绿隔产业用房 |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 两年零两天 | |
| 拟出让用途： | 办公 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-11-19 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-11-25 | 挂牌总金额（元）： | * |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | * | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | * | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.租金：为净租金，不包含物业费、特约服务费、装修相关费用、车位费及租 (略) 域内能源费。租金单价*/平方米/天，每两年递增 5%。租金收取方式：季付，上付款。 2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自整体转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.合同签订日期不作为起租日期，具体以合同中约定为准。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让方须为依法 (略) (略) 的企业。 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉 (略) 罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1.该项目出让标的面积为：3600平方米，其中3层整层1800平方米，4层整层1800平方米。 2.该标的规划用途为：绿隔产业用地。 3.项目用途为：办公。 4.占地四至：东 (略) ，西至宏泰东街，南至640地块划拨用地，北至 (略) 。 5.此房屋为现状交付。 6.受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.如受让成功，受让方需在合同签订之日起十日内将注册地址迁入标的所在地址，并在注册地依法纳税。 8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还； （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
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| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | * |
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