拍 卖 公 告

本院在执行皮云辉与张文臣、 (略) 凯 (略) 借款合同纠纷一案中，依法对被 (略) 凯 (略) 所有的位于黑 (略) 金点国际 (略) 一期项目南横5至6道街南横 (略) 之间朝阳8委A6号商服一层32号 (略) 进行司法拍卖，拍卖保留价为司法评估价格388，#下浮20%311，184.00基础上再次下浮20%即248，#，于2024年12月12 (略) (略) 进行司法拍卖。具体详情请 (略) (略) 进行查询。

特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存 (略) 理问题。2、本院不做过户承诺。买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，买受人或承受人需自行与开发商进行沟通办理相关过户、登记等手续，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。3、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、煤气、物业管理、大修基金等欠费由买受人承担。提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价。

联系人：魏晓光 联系电话：#

特此公告。

二〇二四年十一月二十六日

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特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果。交付时以现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存 (略) 理问题。2、本院不做过户承诺。买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，买受人或承受人需自行与开发商进行沟通办理相关过户、登记等手续，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。3、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、煤气、物业管理、大修基金等欠费由买受人承担。提醒买受人在出价时谨慎考虑上述费用成本，理性出价。

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二〇二四年十一月二十六日