变卖公告

(略) (略) (略) 定于2024年12月12日上午11时至2025年2月11日上午11时止（延时除外）在“ (略) ”（https：//http://**） (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：案号：(2024)新0102执恢116号，位 (略) (略) (略) 888号绿城·百合公寓二期24栋2层2单元#房产。房屋总层数为4层，拍卖标的位于第2层，楼栋共两个单元，本房产所在单元每层为两户， (略) 为四室二厅一厨三卫一阳台。建筑面积为274.62平方米，房屋竣工时间为2013年，房屋用途为住宅，钢混结构，产权证号为乌房权证 (略) 字第#号，不动产单元号为#GB#F#。拍卖标的物包含建筑物（含室内装饰装修）、房屋配套设施设备及分摊的国有建设用地使用权，不包含房屋内部的动产及权利人债权、债务等其他财产和权益。以上信息摘自中天房 (略) 所出具的中天（2024）房估字第084号。

评估价：#元，起拍价：#元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院在拍卖期间提供对上述车辆的信息咨询及组织看样等工作，看样时间须提前预约，联系电话见本公告最后部分。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价#元，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生税、费依照相关法律、法规和标的物所在地政策规定各自承担。据实地查勘，标的物目前属于居住状态，实际居住人非产权所有人，标的物未欠缴水、电费及暖气费，根据物业调查欠缴2023年至今物业费约#.74元。（以上欠费仅供参考，具体欠费以相关部门出具的票据为准）。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应早于开始拍卖日 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后5日内缴纳，可通过银 (略) 指定账户 (单位名称： (略) (略) (略) ；银行行号：#；开户行：乌鲁木齐银行万银支行；账号：#985)。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：冯主任#

(略) (略) (略)

2024年11月26日

变卖公告

(略) (略) (略) 定于2024年12月12日上午11时至2025年2月11日上午11时止（延时除外）在“ (略) ”（https：//http://**） (略) 络司法变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：案号：(2024)新0102执恢116号，位 (略) (略) (略) 888号绿城·百合公寓二期24栋2层2单元#房产。房屋总层数为4层，拍卖标的位于第2层，楼栋共两个单元，本房产所在单元每层为两户， (略) 为四室二厅一厨三卫一阳台。建筑面积为274.62平方米，房屋竣工时间为2013年，房屋用途为住宅，钢混结构，产权证号为乌房权证 (略) 字第#号，不动产单元号为#GB#F#。拍卖标的物包含建筑物（含室内装饰装修）、房屋配套设施设备及分摊的国有建设用地使用权，不包含房屋内部的动产及权利人债权、债务等其他财产和权益。以上信息摘自中天房 (略) 所出具的中天（2024）房估字第084号。

评估价：#元，起拍价：#元，增价幅度：1000元（以及其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院在拍卖期间提供对上述车辆的信息咨询及组织看样等工作，看样时间须提前预约，联系电话见本公告最后部分。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价#元，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所发生税、费依照相关法律、法规和标的物所在地政策规定各自承担。据实地查勘，标的物目前属于居住状态，实际居住人非产权所有人，标的物未欠缴水、电费及暖气费，根据物业调查欠缴2023年至今物业费约#.74元。（以上欠费仅供参考，具体欠费以相关部门出具的票据为准）。

请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应早于开始拍卖日 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后5日内缴纳，可通过银 (略) 指定账户 (单位名称： (略) (略) (略) ；银行行号：#；开户行：乌鲁木齐银行万银支行；账号：#985)。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话：冯主任#

(略) (略) (略)

2024年11月26日