整体出租广州开发区科学大道60号开发区控股中心101至104房、201A至204房

内容
 
发送至邮箱

整体出租广州开发区科学大道60号开发区控股中心101至104房、201A至204房

整体出租广州开发区科学大道60号开发区控股中心101至104房、201A至204房 【广交所挂牌项目】 意向报名

    出租标的信息

    出租标的基本信息
    出租底价 元/月/总面积 (略) 上报名 是
    价格说明 挂牌价格为101至104房、201A至204房的首年每月租金合计数，其中101至104房为*.7元/月/总面积，201A至204房为*.75元/月/总面积，如成交价格产生溢价，则按上述价格占比计算相应租金。挂牌价格为含税价，税率9%。
    支付方式 详见合同。
    资产来源 国有企业房屋出租
    出租标的详细信息
    标的所在地址 广 (略) 科学大道60号 标 (略) 域 (略)
    出租类别 出租用途
    出租面积（总面积） 1222.19 平方米 租赁期限 3 年
    出租面积描述 详见公开附件《出租物业明细表》
    免租期限 无。
    特色 一线街铺,繁华商圈,名企入驻,交通便利,可注册办公,电梯房,停车场/位,综合体
    出租标的权证信息
    权证名称 不动产权证书
    权证编号 详见公开附件《出租物业明细表》
    权证所列示的建筑面积 详见公开附件《出租物业明细表》
    权证所列示的规划用途 详见公开附件《出租物业明细表》
    产权人（业主姓名） 广 (略) (略)
    产权人是否出租方 是
    出租标的使用情况
    标的使用情况 占用 租赁期情况 原租赁期内，原租赁合同期限：2024-12-31
    是否涉及优先权 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

    交易条件与承租方资格条件

    挂牌信息
    挂牌开始日期 2024-11-26 挂牌公告期 5 个工作日
    是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（4）个周期
    补充延牌说明 挂牌期满结束时，如征集到交纳诚意金的意向方不足（ 1 ）个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长4个周期。
    看样事项
    组织交易方式 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式：
    网络竞价
    报价方式 一次性报价
    交易条件
    1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。

    2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下： 按首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%收取。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。

    3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

    4.意向方如被确认为承租方，须按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。
    是否允许联合承租 不允许
    诚意金交纳规则
    是否收取诚意金 是
    诚意金收取方案 收取方式为固定诚意金，金额为 *.00 元。
    诚意金金交纳时间 交易机构承租登记后交纳
    诚意金交纳截止时间要求 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) 诚意金交纳方式 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
    诚意金交纳账号
    保证内容 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；
    2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；
    3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；
    4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；
    5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；
    6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费；
    7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
    处置方法
    （1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。（4）承租方按约定签订交易合同，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。
    交易条件
    承租方资格条件 1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。
    2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（包括个体工商户）。
    3.意向承租方须于信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。
    重大事项及其他披露内容 1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内部分可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
    2.出租标的原装修由原租户投入，不在此次出租范围内。若新租户有意沿用，可自行与原租户协商并支付相关使用费用。如新租户欲重新装修，需向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可实施，并需自行承担原有装修、设施的拆除及装修改造费用。

    意向方递交资料清单

    是否需要提供纸质材料 否
    是否需要上传电子文档 是
    意向方递交资料清单 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。
    意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。
    1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：
    （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；
    （2）广州产权交易所要求的其他有关资料。
    2、自然人应提交：
    （1）意向承租方身份证；
    （2）广州产权交易所要求的其他有关资料。
    承诺书 本意向承租方承诺：
    1.同意按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。
    2.我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项，如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。

    出租方信息

    出租方名称 广 (略) (略)
    出租方申请与承诺

    广州产权交易所：

    本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

    1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制；

    2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；

    3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；

    4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；

    5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。

    本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

    房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

    地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

    联系人信息

    交易机构信息
    联系人 刘小姐、谭小姐、林小姐
    联系方式 020-*、*、*

整体出租广州开发区科学大道60号开发区控股中心101至104房、201A至204房 【广交所挂牌项目】 意向报名

    出租标的信息

    出租标的基本信息
    出租底价 元/月/总面积 (略) 上报名 是
    价格说明 挂牌价格为101至104房、201A至204房的首年每月租金合计数，其中101至104房为*.7元/月/总面积，201A至204房为*.75元/月/总面积，如成交价格产生溢价，则按上述价格占比计算相应租金。挂牌价格为含税价，税率9%。
    支付方式 详见合同。
    资产来源 国有企业房屋出租
    出租标的详细信息
    标的所在地址 广 (略) 科学大道60号 标 (略) 域 (略)
    出租类别 出租用途
    出租面积（总面积） 1222.19 平方米 租赁期限 3 年
    出租面积描述 详见公开附件《出租物业明细表》
    免租期限 无。
    特色 一线街铺,繁华商圈,名企入驻,交通便利,可注册办公,电梯房,停车场/位,综合体
    出租标的权证信息
    权证名称 不动产权证书
    权证编号 详见公开附件《出租物业明细表》
    权证所列示的建筑面积 详见公开附件《出租物业明细表》
    权证所列示的规划用途 详见公开附件《出租物业明细表》
    产权人（业主姓名） 广 (略) (略)
    产权人是否出租方 是
    出租标的使用情况
    标的使用情况 占用 租赁期情况 原租赁期内，原租赁合同期限：2024-12-31
    是否涉及优先权 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

    交易条件与承租方资格条件

    挂牌信息
    挂牌开始日期 2024-11-26 挂牌公告期 5 个工作日
    是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个， 按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（4）个周期
    补充延牌说明 挂牌期满结束时，如征集到交纳诚意金的意向方不足（ 1 ）个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长4个周期。
    看样事项
    组织交易方式 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式：
    网络竞价
    报价方式 一次性报价
    交易条件
    1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。

    2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下： 按首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%收取。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。

    3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

    4.意向方如被确认为承租方，须按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。
    是否允许联合承租 不允许
    诚意金交纳规则
    是否收取诚意金 是
    诚意金收取方案 收取方式为固定诚意金，金额为 *.00 元。
    诚意金金交纳时间 交易机构承租登记后交纳
    诚意金交纳截止时间要求 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) 诚意金交纳方式 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
    诚意金交纳账号
    保证内容 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；
    2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；
    3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；
    4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；
    5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；
    6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费；
    7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
    处置方法
    （1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。（4）承租方按约定签订交易合同，其交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内 (略) 径退回。
    交易条件
    承租方资格条件 1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。
    2.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（包括个体工商户）。
    3.意向承租方须于信息公告期截止日17:00前(以银行到账时间为准)缴纳诚意金。
    重大事项及其他披露内容 1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内部分可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
    2.出租标的原装修由原租户投入，不在此次出租范围内。若新租户有意沿用，可自行与原租户协商并支付相关使用费用。如新租户欲重新装修，需向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可实施，并需自行承担原有装修、设施的拆除及装修改造费用。

    意向方递交资料清单

    是否需要提供纸质材料 否
    是否需要上传电子文档 是
    意向方递交资料清单 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。
    意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。
    1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：
    （1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；
    （2）广州产权交易所要求的其他有关资料。
    2、自然人应提交：
    （1）意向承租方身份证；
    （2）广州产权交易所要求的其他有关资料。
    承诺书 本意向承租方承诺：
    1.同意按照出租方提交的租赁合同版本与出租方签署租赁合同。
    2.我方已知悉出租标的的重大事项及其他披露内容事项，如被确认为承租方，自行承担承租出租标的产生的所有风险与责任。

    出租方信息

    出租方名称 广 (略) (略)
    出租方申请与承诺

    广州产权交易所：

    本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

    1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制；

    2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；

    3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；

    4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；

    5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。

    本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

    房产图片 注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。

    地图 注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。

    联系人信息

    交易机构信息
    联系人 刘小姐、谭小姐、林小姐
    联系方式 020-*、*、*
    
查看详情》
相关推荐
 

招投标大数据

查看详情

收藏

首页

搜索

最近搜索

无

热门搜索

无