1.上述招租标的物按现状出租，承租方必须依法依规经营，符合安全规范，严禁经营危险品、易燃易爆品和其它法律法规禁止经营的物品，经营行为不得影响机关单位正常工作秩序，学校周边 (略) 吧、娱乐项目，新增餐饮项目须经出租方同意。

2.资产不得转租, 承租方经营过程中因特殊原因需转租, 须向出租方书面申请并同意后方可转租。

3.租赁押金按3个月的成交月租金收取。

4.为确保资产保值增值和后续管理,意向承租方须提供有效身份证件及有关营业证件复印件，意向承租方为个人的，须提供身份证复印件备案，意向承租方为单位的，须提供营业执照复印件备案。

5.上述租赁期限（5年）包含装修免租期，装修免租期为1个月，免租时间自承租方签订租赁合同之日起计算。承租方在免租期间内使用房屋产生的水费、电费、物业管理费等需自行承担。免租期满次日开始计付租金。在合同期内，自合同起始日计算，月租金每两年递增5%且每次在递增后的基础上递增。

6.同等条件下，原承租方享有优先承租权。

7.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到龙川县不动产登记中心签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。

8.移交方式：成交(或合同到期)后一个月内, 出租方按资产现状交付给承租方使用。

9.租金收取方式：租金按月支付, 按合同约定缴款至出租方指定银行账户, 由管理方向承租方开具收据。

上述租赁标的具体情况详见：深国潼联评字【2024】*号评估报告书、龙川县公有房产《租赁合同》范本。

1.上述招租标的物按现状出租，承租方必须依法依规经营，符合安全规范，严禁经营危险品、易燃易爆品和其它法律法规禁止经营的物品，经营行为不得影响机关单位正常工作秩序，学校周边 (略) 吧、娱乐项目，新增餐饮项目须经出租方同意。

2.资产不得转租, 承租方经营过程中因特殊原因需转租, 须向出租方书面申请并同意后方可转租。

3.租赁押金按3个月的成交月租金收取。

4.为确保资产保值增值和后续管理,意向承租方须提供有效身份证件及有关营业证件复印件，意向承租方为个人的，须提供身份证复印件备案，意向承租方为单位的，须提供营业执照复印件备案。

5.上述租赁期限（5年）包含装修免租期，装修免租期为1个月，免租时间自承租方签订租赁合同之日起计算。承租方在免租期间内使用房屋产生的水费、电费、物业管理费等需自行承担。免租期满次日开始计付租金。在合同期内，自合同起始日计算，月租金每两年递增5%且每次在递增后的基础上递增。

6.同等条件下，原承租方享有优先承租权。

7.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到龙川县不动产登记中心签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。

8.移交方式：成交(或合同到期)后一个月内, 出租方按资产现状交付给承租方使用。

9.租金收取方式：租金按月支付, 按合同约定缴款至出租方指定银行账户, 由管理方向承租方开具收据。

上述租赁标的具体情况详见：深国潼联评字【2024】*号评估报告书、龙川县公有房产《租赁合同》范本。