竞价资质要求：

(一)意向方必须是具有完全民事行为能力的自然人。

(二)本项目不接受联合体报名参加。

(三)其它资格条件:仅限本社社员 。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的成交价格不因上述因素而调整。

3.我社不对出租地块上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，#方不负任何责任，所有损失由承租方负责;

4.合同期内，该地块及地块上建筑物使用权归#方，合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权和使用权归#方;

5.承租方超过 30天(一个月)不交租金 (略) 理，#方有权解除合同并收回出租地块及建筑物，没收合同押金;
6.竟得者签定合同后3天内，持合同原件到北村联社备案及签定管理协议书;
7.租赁期内，如遇国家征收、政府建设需要征用#方所使用的地块，#方应提前一个月通知#方，#方必须无条件服从，本合同自动终止。取得补偿时，土地的补偿费用归#方所有，该地块上建筑物及附属设施补偿办法和补偿标准按本合同签订生效后使用月份的比例分配，即#方所得建筑物征收补偿金额=建筑物征收补偿总金额/总出租月份*已使用月份:#方所得建筑物征收补偿金额=建筑物征收补偿总金额/总出租月份*未使用月份(计算剩余使用期限以征地公告日为准，“总出租月份”及“已使用月份”不足一个月按一个月计)。停业停产损失补偿、搬迁、经营损失等补偿归该租赁土地上的经营方所有，第三者无权干涉。征地部门完成征地手续后，本合同自行终止。
8本项目租金不含税价，因租金而产生的税费全部由竞得者承担。

9.本地块不得用作废品回收站、停放大型车辆、泥头车转运场/堆场（堆放建筑垃圾、砂石、淤泥等） (略) 景观的用途，若地块位置在辖内主干道沿线两侧，则不得用作二手车买卖、洗车、汽修，否则，视为#方违约。因违反规定而产生的所有损失和责任由#方承担。

10.在竞投人竞得资产签订合同后，5天内一次性缴纳5000元作为合同履约保证金，在竞得方缴纳合同履约保 (略) 退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个 (略) 退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

11.其他条件详见交易合同样本。

区交易编号：街集资竞#

项目编号：北村(七社)LX#

租赁年限：20年

交易底价：#/月

产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。

租金递增方式：每3年递增10%；

免租期：无

四、报名资料包括：

线上提交的资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）

（2）社员证明

（3）交易保证金凭证；

线下提交的资料：无。

竞价资质要求：

(一)意向方必须是具有完全民事行为能力的自然人。

(二)本项目不接受联合体报名参加。

(三)其它资格条件:仅限本社社员 。

备注：

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的成交价格不因上述因素而调整。

3.我社不对出租地块上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，#方不负任何责任，所有损失由承租方负责;

4.合同期内，该地块及地块上建筑物使用权归#方，合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权和使用权归#方;

5.承租方超过 30天(一个月)不交租金 (略) 理，#方有权解除合同并收回出租地块及建筑物，没收合同押金;
6.竟得者签定合同后3天内，持合同原件到北村联社备案及签定管理协议书;
7.租赁期内，如遇国家征收、政府建设需要征用#方所使用的地块，#方应提前一个月通知#方，#方必须无条件服从，本合同自动终止。取得补偿时，土地的补偿费用归#方所有，该地块上建筑物及附属设施补偿办法和补偿标准按本合同签订生效后使用月份的比例分配，即#方所得建筑物征收补偿金额=建筑物征收补偿总金额/总出租月份*已使用月份:#方所得建筑物征收补偿金额=建筑物征收补偿总金额/总出租月份*未使用月份(计算剩余使用期限以征地公告日为准，“总出租月份”及“已使用月份”不足一个月按一个月计)。停业停产损失补偿、搬迁、经营损失等补偿归该租赁土地上的经营方所有，第三者无权干涉。征地部门完成征地手续后，本合同自行终止。
8本项目租金不含税价，因租金而产生的税费全部由竞得者承担。

9.本地块不得用作废品回收站、停放大型车辆、泥头车转运场/堆场（堆放建筑垃圾、砂石、淤泥等） (略) 景观的用途，若地块位置在辖内主干道沿线两侧，则不得用作二手车买卖、洗车、汽修，否则，视为#方违约。因违反规定而产生的所有损失和责任由#方承担。

10.在竞投人竞得资产签订合同后，5天内一次性缴纳5000元作为合同履约保证金，在竞得方缴纳合同履约保 (略) 退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个 (略) 退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

11.其他条件详见交易合同样本。

区交易编号：街集资竞#

项目编号：北村(七社)LX#

租赁年限：20年

交易底价：#/月

产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。

租金递增方式：每3年递增10%；

免租期：无

四、报名资料包括：

线上提交的资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）

（2）社员证明

（3）交易保证金凭证；

线下提交的资料：无。