德州市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告德自然资告字〔2024〕17号
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德州市自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告德自然资告字〔2024〕17号
(略) 人民政府批准， (略) (略) (略) 上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土 地 位 置 | 出让面积 (平方米) | 规划用途 | 规 划 指 标 | 出让起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率 （%） | ||||||
| 2024-TQ02 | 位于长河街 (略) ，北至规 (略) 辅道，东至4号线，南至东风南街、西至山东 (略) 。 | *.23 | 居住 商服 | ≤2.0 | ≤35% | ≥30% | 8144 | 8144 |
| 2023-TQ12 | 位于 (略) 长河街 (略) ，北至东七里铺村土地，东至国有土地，南至规划22号线，西至规划30号线 | * | 商业 商务 用地 | ≤2.0 | ≤60% | ≥20% | 3892 | 3892 |
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
(略) (略) (略) （网址http://**）， (略) 公共 (略) ——政策法规——土地出让——《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共 (略) ——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；
（二）竞买人通过CA数字 (略) 上交易系统查询或下载相关文件；
（三）竞 (略) 上竞买申请；
（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五） (略) (略) 上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) (略) A429室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
2024年11月23日至2024年12月20日， (略) 公共 (略) 或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2024年11月23日10时至2024年12月20日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2024年12月20日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2024年12月13日10时，截止时间为：
2024-TQ02号地块、2023-TQ12号地块：2024年12月22日10时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534－*；
办理CA证书咨询电话：*；
技术支持电话：0534－*，*；
保证金窗口电话：0534－*；
土地及产权交易科电话：0534－*。
（二） (略) 上挂牌出让活动结束后2个工作日内， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) (略) A429室进行资格后审。
（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 土地储备整治中心资产管理科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
（四）宗地2024-TQ02、2023-TQ12一并整体出让。
（五）土地竞得人需建设并移交的设施包括：
土地竞得人需在宗地2023-TQ12配建：1. (略) (略) ，建筑面积不小于*平方米,需先 (略) 场；2.无偿代建5600平方米商业房，不高于3层，并相对独立，达到分割办证条件。
联 系 人：魏 晋
联系电话：0534－*
地 址：德州 (略) 长河大道359号
(略) (略)
2024年11月23日
(略) 人民政府批准， (略) (略) (略) 上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求
| 编 号 | 土 地 位 置 | 出让面积 (平方米) | 规划用途 | 规 划 指 标 | 出让起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | ||
| 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率 （%） | ||||||
| 2024-TQ02 | 位于长河街 (略) ，北至规 (略) 辅道，东至4号线，南至东风南街、西至山东 (略) 。 | *.23 | 居住 商服 | ≤2.0 | ≤35% | ≥30% | 8144 | 8144 |
| 2023-TQ12 | 位于 (略) 长河街 (略) ，北至东七里铺村土地，东至国有土地，南至规划22号线，西至规划30号线 | * | 商业 商务 用地 | ≤2.0 | ≤60% | ≥20% | 3892 | 3892 |
其他要求按规划条件及有关法律法规执行。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。
三、竞买方式
(略) (略) (略) （网址http://**）， (略) 公共 (略) ——政策法规——土地出让——《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则（试行）》 (略) 公共 (略) ——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。
四、网上交易办理程序
（一）竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、CA数字证书办理；
（二）竞买人通过CA数字 (略) 上交易系统查询或下载相关文件；
（三）竞 (略) 上竞买申请；
（四）经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；
（五） (略) (略) 上限时竞价；
（六）竞得人下载并持《成交确认书》等 (略) (略) A429室办理竞买人资格后审等手续。
五、竞买资料取得
2024年11月23日至2024年12月20日， (略) 公共 (略) 或网上交易系统，查询或下载相关地块出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。
六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认
2024年11月23日10时至2024年12月20日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2024年12月20日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。
七、网上报价及限时竞价
网上挂牌报价开始时间为2024年12月13日10时，截止时间为：
2024-TQ02号地块、2023-TQ12号地块：2024年12月22日10时。
挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞 (略) 上限时竞价的， (略) 上限时竞价， (略) 上限时竞价确定竞得人。
八、其他事项
（一）凡有 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。
办理主体信息填报咨询电话：0534－*；
办理CA证书咨询电话：*；
技术支持电话：0534－*，*；
保证金窗口电话：0534－*；
土地及产权交易科电话：0534－*。
（二） (略) 上挂牌出让活动结束后2个工作日内， (略) 上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他 (略) (略) A429室进行资格后审。
（三）竞买人对出让文件和交易地块有疑问的， (略) 土地储备整治中心资产管理科咨询。竞买人在公告及挂牌期间未咨询的，视为对出让文件和交易地块无异议。
（四）宗地2024-TQ02、2023-TQ12一并整体出让。
（五）土地竞得人需建设并移交的设施包括：
土地竞得人需在宗地2023-TQ12配建：1. (略) (略) ，建筑面积不小于*平方米,需先 (略) 场；2.无偿代建5600平方米商业房，不高于3层，并相对独立，达到分割办证条件。
联 系 人：魏 晋
联系电话：0534－*
地 址：德州 (略) 长河大道359号
(略) (略)
2024年11月23日
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