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肇庆市端州区房屋管理所34间公房商铺招租项目-挂牌披露
| 项目编号 | *Y-ZCZL007 |
|---|---|
| 项目名称 | (略) (略) 房屋管理所34间公房商铺招租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) 房屋管理所 |
| 转让标的 (略) | |
| 挂牌价格 | *万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2024-11-26 |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让说明事项 | 一、 序号1-34标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。 二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。 三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。 四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。 五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业，不得经营酒吧和KTV等娱乐场所。 六、除序号8、11、13、15、16、31标的物（其中序号8、11、13仅可经营不使用明火的餐饮项目）外，其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业,因特殊情况经报政府批准的除外。 七、序号1、3-5、7-14、17-19、21、22、23、24-28、30-32标的物有房产证，序号2、6、15、16、20、29、33-34标的物房产证办理中。 八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。 九、所有标 (略) 建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。 十、序号1、3-5、7-25、27-32、34标的物无原承租户，不设置优先权；序号2、6、26、33标的物有原承租户，设置优先权。 十一、以上标的按现状进行电子竞价。 十二、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十三、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。 十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。 十五、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。 十六、序号14、24、25标的物共用水电，序号10、15标的物无水、有电，序号30标的物无水、无电，序号13标的物分表水电，序号33标的物有水、无电。 十七、序号29-31标的物于2024年9月6日至2024年9月23日挂牌竞价流拍，其中序号29标的物现按批复底价降幅5.26%以内再次挂牌，序号30、31现按批复底价延续挂牌。 十八、序号32-34标的物于2024年8月12日至2024年8月27日挂牌竞价流拍，其中序号32、34标的物现分别按批复底价降幅9.52%、9.47%以内再次挂牌，序号33现按批复底价延续挂牌。 十九、由于历史原因，我单位必须为相邻的私人房屋提供消防出入通道，因此序号26标的物使用用途仅为消防出入通道，不得作其他用途。 二十、序号31标的物建筑面积154.4㎡。 |
| 项目编号 | *Y-ZCZL007 |
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| 项目名称 | (略) (略) 房屋管理所34间公房商铺招租项目 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) (略) 房屋管理所 |
| 转让标的 (略) | |
| 挂牌价格 | *万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 14 |
| 挂牌日期 | 2024-11-26 |
| 交易方式 | 招投标 |
| 转让说明事项 | 一、 序号1-34标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。 二、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。 三、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。 四、所有标的物原租赁合同期未满的，合同期满经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功后经出租方60天内房屋安全整改，交付使用时才能起计新一租赁合同期。 五、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业，不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品，不得经营燃气代充点，不得经营殡葬服务行业，不得经营酒吧和KTV等娱乐场所。 六、除序号8、11、13、15、16、31标的物（其中序号8、11、13仅可经营不使用明火的餐饮项目）外，其他标的物不得经营中餐馆、西餐馆、快餐店、小吃店、制作加工食品店等餐饮行业,因特殊情况经报政府批准的除外。 七、序号1、3-5、7-14、17-19、21、22、23、24-28、30-32标的物有房产证，序号2、6、15、16、20、29、33-34标的物房产证办理中。 八、所有标的物无抵押情况，所有标的物无争议。 九、所有标 (略) 建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。 十、序号1、3-5、7-25、27-32、34标的物无原承租户，不设置优先权；序号2、6、26、33标的物有原承租户，设置优先权。 十一、以上标的按现状进行电子竞价。 十二、本项目不设保留价，如竞买人拒绝出价导致流拍的，保证金不予退还。 十三、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公房商铺租赁合同履约保证金。 十四、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。 十五、所有标的物如有物业管理费按建筑面积计收。 十六、序号14、24、25标的物共用水电，序号10、15标的物无水、有电，序号30标的物无水、无电，序号13标的物分表水电，序号33标的物有水、无电。 十七、序号29-31标的物于2024年9月6日至2024年9月23日挂牌竞价流拍，其中序号29标的物现按批复底价降幅5.26%以内再次挂牌，序号30、31现按批复底价延续挂牌。 十八、序号32-34标的物于2024年8月12日至2024年8月27日挂牌竞价流拍，其中序号32、34标的物现分别按批复底价降幅9.52%、9.47%以内再次挂牌，序号33现按批复底价延续挂牌。 十九、由于历史原因，我单位必须为相邻的私人房屋提供消防出入通道，因此序号26标的物使用用途仅为消防出入通道，不得作其他用途。 二十、序号31标的物建筑面积154.4㎡。 |
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