2024年1201期竞租交易会招租公告上

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2024年1201期竞租交易会招租公告上

(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2024年11月27日星期三至2024年12月5日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
#.jpg网址：http://** 点击“网上竞拍系统登录”
#.jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-#（办公时间）

详细的招租公告与合同样本

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交易系统报名时间及保证金截止时间：2024年11月27日上午8点30分 至 2024年12月5日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



01
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2024）#

(略) (略) 黄岗街道石牌村658号（即原幼儿园）

面积约286.28㎡（计租房屋面积206.28㎡，不计租空地面积80㎡，以实际丈量为准）

每年#元

2年

4440元（大写：人民币#仟#佰##元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点30分开始

编号：区集资竞（2024）#

（1）免租期：无；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：按现状，有水电；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年4月14日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：土地使用证总编号#，分编号：6-6-（1）-006；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标后15天内交付给中标人使用。
2、出租方有权每月向承租方收缴当月的租金及其它费用（如水费、电费、垃圾费等）；如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费（房产税、土地税、增值税、附加税、企业所得税、印花税等等）由承租方承担。
3、承租方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；承租方不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、承租期内不得做违法经营，不得影响周边环境，否则视违约。
5、承包范围内，门囗周边卫生由承租方负责。
6、承包期内如有转租，必须通过书面申请向石牌股份经济合作社同意方可。
7、收租金方式：按每年收取租金，竞租结束后5天内缴交第一年全年租金，以后每年1月5日前缴交当年租金。
8、特别提示：由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
9、其规划用途为居民社会用地，应接照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
10、租赁期间，如国家需征收、征用或“三旧”改造征用的，合同终止，承租方必须无条件服从，征地补偿款、建筑物及设施补偿款等与征收有关的全部费用归出租方所有，出租方不给予承租方任何经济赔偿和补偿，承租方也不得向出租方或政府索取任何补偿费用。
11、在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。如租赁期内，如发生他人人身损害或财产损失的，由承租方负责，与出租方无关。
12、承租方在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
13、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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02
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 黄岗街 (略) 东侧（ (略) ）沙头村藕塘边2号（厂房及场地）

面积约2022㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米25元

5年

#元（大写：人民币##万#仟#佰元整）

竞得价五个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点35分开始

编号：区集资竞（2024）#





（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备等相关制造业；
（5）旧物业合同到期时间：原租户中途退场，（厂房）场地目前空置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2012]第#号（土地为国有划拨，商务金融、商服用地）；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业竞得公示期结束后次日。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、按现行政策开具租赁发票收取租金（税金由出租方支付）。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，以后每月5日前缴交当月租金。
6、水电状况：出租方厂房用水按现状交付，村只提供生活用水，水费按供水部门用水计价收取，如用水总表出现水损情况，则按用水比例摊分水损。用电设施按现状交付使用，承租方因生产经营需要增容的费用自付，出租方协助提供资料办理相关报装手续。
7、租赁期间，如承租方拆建或改建原地上建筑物及在场地上搭建地上附属物品的需经出租方同意，并按法定程序办好相关的报建手续，没有按法定程序办好相关报建手续的，视为违约，因此而产生的所有责任由承租方承担。承租方承租之后对租赁物附属物负有妥善使用及承担维修之责任，所需费用由承租方承担，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
8、厂房北侧墙体（相邻藕塘边1号及大柴灶私房菜馆）为共有使用墙体，承租方在未取得#方及相邻租户书面同意书对墙体拆除或改建视为违约，以及造成的一切后果承租方自行承担。
9、本合同存续期间，如遇国家需征收或“三旧”改造需要征用承租方租用的厂房（土地），本合同终止，承租方必须无条件服从，无条件腾退，双方互不 (略) 理，租金按实际租赁时间计收，征地款归出租方所有，与承租方无关，出租方也不给予承租方任何经济赔偿和补偿。
10、该地块为集体用地，无证载土地用途，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
11、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完成，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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03
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 西侧土地约1574平方米

面积约1574㎡（该地上现有建筑物约1574㎡无偿供竞得人使用）（以实际丈量为准）

每月每平方米15元

15年

#元（大写：人民币###万#仟#佰##元整）

竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点40分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备制造等；
（5）旧物业合同到期时间：物业空置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2010]#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后10天内交付物业给竞得人使用。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，在每月5号前缴清当月租金，如超期一个月未缴交租金的 (略) 理。
6、该租赁土地在证号为肇国用（2010）第#号的国有划拨土地范围，证载土地用途为综合楼，规划用地许可用途为厂房（土地）。由于历史原因，出租的地上建筑物未办理产权登记、建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人需向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。竞得人对租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
7、约满后竞得人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同定金无息退回。
8、竞得人未经出租方同意而私自转租、转借土地，视为竞得人违约，出租方有权直接终止合同并没收租赁合同保证金。
9、该用地的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。用水管理费按竞得人当月所交水费的5%计收。
10、该地块于2010年办理抵押登记，抵押 (略) 端州农村信用合作联社黄岗信用社（现名称为：肇庆农村 (略) ）。出租方、竞得人双方签订租赁合同后，出租方、竞得人双方还要与农村商业银行签订《抵押物租赁合同补充协议》，在协议中明确约定；如日后抵押权人为实现债 (略) 置土地，导致竞得人不能继续使用租赁土地的，本租赁合同解除，双方互不作违约，竞得人应按抵押权人相关通知及时搬离租赁场地。
11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) 睦 (略) 南侧、 (略) 东侧嘉湖绿洲二期首层L149号商铺

商铺建筑面积约317.97㎡

每月每平方米#

15年

#元（大写：人民币#万#仟#佰###元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点45分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：合同期内的第1个月；
（2）租金递增：每满三年租金总额递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、 批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等；
（5）物业旧合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：产权证明办理中；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#，超过#的，要以#为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由 (略) (略) ，不能从事养殖禽畜，如有违反视为#方违约，因此而产生的所有责任由#方承担。
2、由于历史遗留问题，目前标的物相关的权属证明正中办理中，承租后由此引起的相关责任后果，由#方自愿承担，与#方无关，#方对上述情况明确清楚，并无异议。
3、合同期满，#方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到#方退回合同保证金。
4、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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图片

图片

竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 睦岗 (略) 南侧、 (略) 东侧嘉湖绿洲二期J118号商铺

首层商铺建筑面积约104.39㎡

每月每平方米#

15年

#元（大写：人民币#万#仟#佰###元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点50分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：合同期内的第1个月；
（2）租金递增：每满三年租金总额递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等；
（5）物业旧合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：产权证明办理中；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#，超过#的，要以#为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由 (略) (略) ，不能从事养殖禽畜，如有违反视为竞得人违约，因此而产生的所有责任由竞得人承担。
2、由于历史遗留问题，目前标的物相关的权属证明正在办理中，承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
3、合同期满，竞得人交清租金，水电等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到出租方退回合同保证金。
4、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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06
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 南侧即棠 (略) 西侧第二幢厂房之一

面积约1740㎡

每月每平方米6元

2年

#元（大写：人民币###万#仟#佰##元整）

竞得价三个月的租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点55分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：电子信息、先进装备制造、生物医药；
（5）旧物业合同到期时间：物业无旧合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤（2018） (略) 不动产权第#号、粤（2018） (略) 不动产权第#号、粤（2018） (略) 不动产权第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#，超过#的，要以#为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、厂房等建筑物因历史遗留问题，目前报建及规划方面可能存在瑕疵，由此引起的相关责任后果及办理相关证照风险，由承租方承担。
2、厂房的交付使用为现状，租赁期间如果厂房瓦面、地面、门窗、水电、消防设施等需要维修、维护的，由#方负责，费用由#方支付，与#方无关。
3、由于历史遗留问题，厂房的消防设施尚未完善，如若进行消防设施整改及安装的，由#方负责及承担费用，与#方无关。
4、厂房地块证载土地用途分别为工业用地和商服金融用地、工业用地、商服金融用地，其规划用途为商业用地、 (略) 用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。该厂房地块已纳入低效用地整备范围，如遇开发建设需要使用#方租用的厂房场地，本合同终止，#方必须无条件服从，一切征地款及其他款项都归#方所有，与#方无关，#方也不给予#方任何经济赔偿和补偿。#方也不得向政府要求其他补偿费用。
5、该标的物产业规划拟引进主要产业为电子信息、先进装备制造、生物医药等。
6、合同期满，#方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到#方退回合同保证金。
7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 瑶池西街8号（康泰楼）201写字楼

面积约500㎡

每月5000元

6年

#元（大写：人民币#万元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日10点00分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增5%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年8月31日提前终止合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地证字第C#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) (略) 西侧（综合楼）

面积约4378㎡

每月#元

12年

#元（大写：人民币##万#仟#佰##元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日10点05分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满五年递增5%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日提前终止合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2015]第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1000元，超过1000元的，要以1000元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 4号星荷雅苑B幢首层第1-4号商铺

面积约223㎡

每月8500元

8年

#元（大写：人民币##万#仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日10点10分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满四年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地权证肇字第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租赁期内，如遇政府需征收，造成#方不能经营的，互不 (略) 理，#方必须服从，并在接到#方通知后一个月内搬走，#方免收#方通知期内（即一个月）的租金，此外，#方不再向#方作其他任何补偿。
2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) (略) 北、 (略) 南侧地块

面积约#㎡

每月每平方米11元

20年

#元（大写：人民币#佰###万#仟#佰###元整）

竞得价为基数计算六个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日10点15分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：4个月（分2年摊分，定于每年的1月和12月）；
（2）租金递增：首次满五年递增8%，之后每满三年递增8%；
（3）物业交付方式：现状，租赁物图片只作位置确认，不作交付的依据；
（4）产业规划类别：现代服务类业、工业制造、文旅、商务金融；
（5）旧物业合同到期时间：无；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤（2020） (略) 不动产权第#号；粤（2016） (略) 不动产权第#号；粤（2016） (略) 不动产权第#号；粤（2020） (略) 不动产权第#号；肇府国用（2015）第#号；粤（2020） (略) 不动产权第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#，超过#的，要以#为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、位 (略) (略) (略) 北、 (略) 南侧地块共由西一、西二、独二、东二、南巷经济社组成，面积共计#㎡，分别为：西一经济社2325㎡、西二经济社1214㎡、独二村1413㎡、东二经济社#㎡、南巷经济社467㎡；竞得者需分别向上述各经济合作社面积计算出支付相应的合同履约保证金、租金。
2、地块证载土地用途分别为城镇住宅用地、零售商业、商务金融用地、住宿餐饮用地；其规划可用途分别为居住用地（租赁住房）、商业、商务用地、自用地（居住用地），若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。#方承租后未完善上述手续由此引起的相关经济、法律等责任后果，由竞租人自行承担，与出租方无关。
3、上述地块连同西巷第一、东巷第二、南巷、西巷第二、独石第二经济合作社的各自有地块为统一整体出租，竞 (略) 、区文件规定申请过渡性开发经营建设（即：获批后不按目前土地为住宅用地性质）；我各经济社协助竞得者对土地实施报建等手续，在租赁期满后按过渡性开发相关文件退还场地，租赁 (略) 上或其他途径查阅《 (略) 过渡性开发项目审批操作指引(试行)》相关文件。因过渡性开发需按《 (略) 过渡性开发项目审批操作指引（试行）》文件办理相关申请手续，我各经济社不能保证租赁者能申请通过，请租赁者自行抉择，一切后果自负。
4、标的物为整体统一出租，没有水电等设施，由竞租人自行解决。
5、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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11
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 4号星荷豪苑（翠湖居）首层第7-8卡商铺

面积约149㎡

每月8500元

5年

#元（大写：人民币##万#仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日10点20分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增5%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年11月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地证字第C#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2024年11月27日星期三至2024年12月5日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
#.jpg网址：http://** 点击“网上竞拍系统登录”
#.jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-#（办公时间）

详细的招租公告与合同样本

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或进入

(略) 集体“三资” (略) “招租公告”查看

网址：http://**





交易系统报名时间及保证金截止时间：2024年11月27日上午8点30分 至 2024年12月5日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2024）#

(略) (略) 黄岗街道石牌村658号（即原幼儿园）

面积约286.28㎡（计租房屋面积206.28㎡，不计租空地面积80㎡，以实际丈量为准）

每年#元

2年

4440元（大写：人民币#仟#佰##元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点30分开始

编号：区集资竞（2024）#

（1）免租期：无；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：按现状，有水电；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年4月14日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：土地使用证总编号#，分编号：6-6-（1）-006；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：中标后15天内交付给中标人使用。
2、出租方有权每月向承租方收缴当月的租金及其它费用（如水费、电费、垃圾费等）；如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，承租方则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。在租赁期内租赁的范围内所产生的一切税费（房产税、土地税、增值税、附加税、企业所得税、印花税等等）由承租方承担。
3、承租方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；承租方不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
4、承租期内不得做违法经营，不得影响周边环境，否则视违约。
5、承包范围内，门囗周边卫生由承租方负责。
6、承包期内如有转租，必须通过书面申请向石牌股份经济合作社同意方可。
7、收租金方式：按每年收取租金，竞租结束后5天内缴交第一年全年租金，以后每年1月5日前缴交当年租金。
8、特别提示：由于历史原因，上述场地暂未有办理产权登记或暂未取得建设规划许可等手续，承租方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，承租方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
9、其规划用途为居民社会用地，应接照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。承租方对出租方的租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
10、租赁期间，如国家需征收、征用或“三旧”改造征用的，合同终止，承租方必须无条件服从，征地补偿款、建筑物及设施补偿款等与征收有关的全部费用归出租方所有，出租方不给予承租方任何经济赔偿和补偿，承租方也不得向出租方或政府索取任何补偿费用。
11、在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。如租赁期内，如发生他人人身损害或财产损失的，由承租方负责，与出租方无关。
12、承租方在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
13、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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02
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 黄岗街 (略) 东侧（ (略) ）沙头村藕塘边2号（厂房及场地）

面积约2022㎡（以实际丈量为准）

每月每平方米25元

5年

#元（大写：人民币##万#仟#佰元整）

竞得价五个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点35分开始

编号：区集资竞（2024）#





（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备等相关制造业；
（5）旧物业合同到期时间：原租户中途退场，（厂房）场地目前空置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2012]第#号（土地为国有划拨，商务金融、商服用地）；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：物业竞得公示期结束后次日。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、按现行政策开具租赁发票收取租金（税金由出租方支付）。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，以后每月5日前缴交当月租金。
6、水电状况：出租方厂房用水按现状交付，村只提供生活用水，水费按供水部门用水计价收取，如用水总表出现水损情况，则按用水比例摊分水损。用电设施按现状交付使用，承租方因生产经营需要增容的费用自付，出租方协助提供资料办理相关报装手续。
7、租赁期间，如承租方拆建或改建原地上建筑物及在场地上搭建地上附属物品的需经出租方同意，并按法定程序办好相关的报建手续，没有按法定程序办好相关报建手续的，视为违约，因此而产生的所有责任由承租方承担。承租方承租之后对租赁物附属物负有妥善使用及承担维修之责任，所需费用由承租方承担，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
8、厂房北侧墙体（相邻藕塘边1号及大柴灶私房菜馆）为共有使用墙体，承租方在未取得#方及相邻租户书面同意书对墙体拆除或改建视为违约，以及造成的一切后果承租方自行承担。
9、本合同存续期间，如遇国家需征收或“三旧”改造需要征用承租方租用的厂房（土地），本合同终止，承租方必须无条件服从，无条件腾退，双方互不 (略) 理，租金按实际租赁时间计收，征地款归出租方所有，与承租方无关，出租方也不给予承租方任何经济赔偿和补偿。
10、该地块为集体用地，无证载土地用途，未办理建设用地审批手续。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
11、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完成，承租方承租后由此引起的相关责任后果，由承租方自愿承担，与出租方无关，承租方对上述情况明确清楚，并无异议。
12、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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03
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 西侧土地约1574平方米

面积约1574㎡（该地上现有建筑物约1574㎡无偿供竞得人使用）（以实际丈量为准）

每月每平方米15元

15年

#元（大写：人民币###万#仟#佰##元整）

竞得价的三个月租金计算金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点40分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、电子信息、先进装备制造等；
（5）旧物业合同到期时间：物业空置中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2010]#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后10天内交付物业给竞得人使用。
2、竞得人不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业；竞得人不得经营从事电镀、酸洗、喷染、废品回收及相关要求的行业。
3、出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据，竞得人无须向出租方支付相应的租赁发票税金。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、收租金方式：按每月收取租金，在每月5号前缴清当月租金，如超期一个月未缴交租金的 (略) 理。
6、该租赁土地在证号为肇国用（2010）第#号的国有划拨土地范围，证载土地用途为综合楼，规划用地许可用途为厂房（土地）。由于历史原因，出租的地上建筑物未办理产权登记、建设规划许可等手续，竞得人在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，竞得人需向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。竞得人对租赁物上述情况和现状已充分了解，同意承租并自愿接受因承租而产生的一切风险，并承诺租赁期限内，在租赁物能够正常使用的情况下，不得就租赁物的上述权证瑕疵主张任何权利。
7、约满后竞得人交清租金水电费等一切费用，办理注销以本合同为注册地址的相关工商登记资料后且没有其他违约行为合同定金无息退回。
8、竞得人未经出租方同意而私自转租、转借土地，视为竞得人违约，出租方有权直接终止合同并没收租赁合同保证金。
9、该用地的水电按现状提供给竞得人使用，如需安装水电表的一切费用由租赁方承担。用水管理费按竞得人当月所交水费的5%计收。
10、该地块于2010年办理抵押登记，抵押 (略) 端州农村信用合作联社黄岗信用社（现名称为：肇庆农村 (略) ）。出租方、竞得人双方签订租赁合同后，出租方、竞得人双方还要与农村商业银行签订《抵押物租赁合同补充协议》，在协议中明确约定；如日后抵押权人为实现债 (略) 置土地，导致竞得人不能继续使用租赁土地的，本租赁合同解除，双方互不作违约，竞得人应按抵押权人相关通知及时搬离租赁场地。
11、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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图片

图片

竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) 睦 (略) 南侧、 (略) 东侧嘉湖绿洲二期首层L149号商铺

商铺建筑面积约317.97㎡

每月每平方米#

15年

#元（大写：人民币#万#仟#佰###元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点45分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：合同期内的第1个月；
（2）租金递增：每满三年租金总额递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、 批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等；
（5）物业旧合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：产权证明办理中；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#，超过#的，要以#为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由 (略) (略) ，不能从事养殖禽畜，如有违反视为#方违约，因此而产生的所有责任由#方承担。
2、由于历史遗留问题，目前标的物相关的权属证明正中办理中，承租后由此引起的相关责任后果，由#方自愿承担，与#方无关，#方对上述情况明确清楚，并无异议。
3、合同期满，#方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到#方退回合同保证金。
4、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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05
图片

图片

竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 睦岗 (略) 南侧、 (略) 东侧嘉湖绿洲二期J118号商铺

首层商铺建筑面积约104.39㎡

每月每平方米#

15年

#元（大写：人民币#万#仟#佰###元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点50分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：合同期内的第1个月；
（2）租金递增：每满三年租金总额递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、批发零售、物流仓储、娱乐服务、餐饮服务等；
（5）物业旧合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：产权证明办理中；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#，超过#的，要以#为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由 (略) (略) ，不能从事养殖禽畜，如有违反视为竞得人违约，因此而产生的所有责任由竞得人承担。
2、由于历史遗留问题，目前标的物相关的权属证明正在办理中，承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
3、合同期满，竞得人交清租金，水电等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到出租方退回合同保证金。
4、租金不含物业管理费，物业管理费由竞得人自行缴纳。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 南侧即棠 (略) 西侧第二幢厂房之一

面积约1740㎡

每月每平方米6元

2年

#元（大写：人民币###万#仟#佰##元整）

竞得价三个月的租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日09点55分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：无；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：电子信息、先进装备制造、生物医药；
（5）旧物业合同到期时间：物业无旧合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤（2018） (略) 不动产权第#号、粤（2018） (略) 不动产权第#号、粤（2018） (略) 不动产权第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#，超过#的，要以#为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、厂房等建筑物因历史遗留问题，目前报建及规划方面可能存在瑕疵，由此引起的相关责任后果及办理相关证照风险，由承租方承担。
2、厂房的交付使用为现状，租赁期间如果厂房瓦面、地面、门窗、水电、消防设施等需要维修、维护的，由#方负责，费用由#方支付，与#方无关。
3、由于历史遗留问题，厂房的消防设施尚未完善，如若进行消防设施整改及安装的，由#方负责及承担费用，与#方无关。
4、厂房地块证载土地用途分别为工业用地和商服金融用地、工业用地、商服金融用地，其规划用途为商业用地、 (略) 用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。该厂房地块已纳入低效用地整备范围，如遇开发建设需要使用#方租用的厂房场地，本合同终止，#方必须无条件服从，一切征地款及其他款项都归#方所有，与#方无关，#方也不给予#方任何经济赔偿和补偿。#方也不得向政府要求其他补偿费用。
5、该标的物产业规划拟引进主要产业为电子信息、先进装备制造、生物医药等。
6、合同期满，#方交清租金，水电费等一切费用，变更（注销）营业执照地址后凭回执到#方退回合同保证金。
7、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 瑶池西街8号（康泰楼）201写字楼

面积约500㎡

每月5000元

6年

#元（大写：人民币#万元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日10点00分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增5%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年8月31日提前终止合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地证字第C#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) (略) 西侧（综合楼）

面积约4378㎡

每月#元

12年

#元（大写：人民币##万#仟#佰##元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日10点05分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满五年递增5%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年12月31日提前终止合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2015]第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1000元，超过1000元的，要以1000元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 4号星荷雅苑B幢首层第1-4号商铺

面积约223㎡

每月8500元

8年

#元（大写：人民币##万#仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日10点10分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满四年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地权证肇字第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、租赁期内，如遇政府需征收，造成#方不能经营的，互不 (略) 理，#方必须服从，并在接到#方通知后一个月内搬走，#方免收#方通知期内（即一个月）的租金，此外，#方不再向#方作其他任何补偿。
2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) (略) 北、 (略) 南侧地块

面积约#㎡

每月每平方米11元

20年

#元（大写：人民币#佰###万#仟#佰###元整）

竞得价为基数计算六个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日10点15分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：4个月（分2年摊分，定于每年的1月和12月）；
（2）租金递增：首次满五年递增8%，之后每满三年递增8%；
（3）物业交付方式：现状，租赁物图片只作位置确认，不作交付的依据；
（4）产业规划类别：现代服务类业、工业制造、文旅、商务金融；
（5）旧物业合同到期时间：无；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤（2020） (略) 不动产权第#号；粤（2016） (略) 不动产权第#号；粤（2016） (略) 不动产权第#号；粤（2020） (略) 不动产权第#号；肇府国用（2015）第#号；粤（2020） (略) 不动产权第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#，超过#的，要以#为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、位 (略) (略) (略) 北、 (略) 南侧地块共由西一、西二、独二、东二、南巷经济社组成，面积共计#㎡，分别为：西一经济社2325㎡、西二经济社1214㎡、独二村1413㎡、东二经济社#㎡、南巷经济社467㎡；竞得者需分别向上述各经济合作社面积计算出支付相应的合同履约保证金、租金。
2、地块证载土地用途分别为城镇住宅用地、零售商业、商务金融用地、住宿餐饮用地；其规划可用途分别为居住用地（租赁住房）、商业、商务用地、自用地（居住用地），若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。#方承租后未完善上述手续由此引起的相关经济、法律等责任后果，由竞租人自行承担，与出租方无关。
3、上述地块连同西巷第一、东巷第二、南巷、西巷第二、独石第二经济合作社的各自有地块为统一整体出租，竞 (略) 、区文件规定申请过渡性开发经营建设（即：获批后不按目前土地为住宅用地性质）；我各经济社协助竞得者对土地实施报建等手续，在租赁期满后按过渡性开发相关文件退还场地，租赁 (略) 上或其他途径查阅《 (略) 过渡性开发项目审批操作指引(试行)》相关文件。因过渡性开发需按《 (略) 过渡性开发项目审批操作指引（试行）》文件办理相关申请手续，我各经济社不能保证租赁者能申请通过，请租赁者自行抉择，一切后果自负。
4、标的物为整体统一出租，没有水电等设施，由竞租人自行解决。
5、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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#.jpg

#.jpg


竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 4号星荷豪苑（翠湖居）首层第7-8卡商铺

面积约149㎡

每月8500元

5年

#元（大写：人民币##万#仟元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月6日10点20分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增5%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年11月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：粤房地证字第C#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
2、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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