项目编号

CQ(略)

出租方基本情况

出租方名称

吉田拉链（深圳）有限公司

地 址

(略) (略) 福海街道塘 (略)

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) (略) 马田街 (略) 与 (略) (略) ，空地面积2900平方米，有土地证。

计算租金面积

2900㎡

出租用途

充电桩

出租期限

5年

免租期限

6个月

租金挂牌价格（人民币）

4元/平方米/月（含税，租金每年递增3%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

综合评审

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

重新挂牌招租

挂牌时间

自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。）

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方须为在 (略) 注册成立并有效存续的法人企业，注册资本不低于人民币(略)元且成立时间不低于5年。

2.意向承租方持有充电桩运营资质 (略) ；目前在深 (略) 运营的充电站数量不少于15个(充电桩/枪数量≥50个按1个充电站计算)。需提 (略) 证明；充电站案例及充电枪个数情况总体说明，并附上纯电动车充电站建设合同/协议和证明(如验收报告或现场图片等)。

3.意向承租方拥有独立设计充电站的能力，提交报名资料应包含本项目的充电站设计方案（应包含但不限于 (略) 图、充电桩数量， (略) 口设计、政府手续申请可行性等）。

4.意向承租方在信用中国(http://**.cn)网站查询中严重失信主体名单、经营异常、司法判决三个类别中无记录，在中国执行 (略) http://**)网站查询中未被纳入失信被执行人名单。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单、信用中国查询、中国执行 (略) 查询单；

3.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.意向承租方登记表（向联交所领取）；

7.意向承租委托协议（向联交所领取）；

8.“承租方应具备的资格条件”第2-3条要求材料。

履约条件

1.承租方按时缴纳场地租金、物业管理费、水电费等各项费用。

2.由承租方负责租赁物业现场管理工作，并承担消防安全等所有安全主体责任。

3.水电费按实际情况结算。

4.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）。

5.物业使用前，承租方需自费、自行办理好相关政府要求的物业(包括临时建筑等)用途、消防、经营等证照和批文。

6.本项目招租用途为建设、运营新能源汽车充电站，为新能源汽车提供充电服务。意向承租方承租后不得改变物业用途，禁止分租、转租，否则视为承租方违约，出租方有权终止合同。

7.通过公开招租确认承租方后，该场地需承租方自行建设配电设备、防雷接地、充电桩设备、场站辅助设备等相关设施设备。充电设施设备须符合《中华人民共和国国家标准GB/T (略).1—2015》(电动汽车传导充电用连接装置)。建设方案须报出租方审核。

8.充电站日常运营管理须符合《中华人民共和国国家标准GB/T (略)—2019》(城市公共设施电动汽车充换电设施运营管理服务规范),且须长期保持充电桩(枪)完好率达99%及以上。

9.租金支付方式：每月15号前支付下个月的租金。

特别事项说明

1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

2.若遇政 (略) 更新，出租方有权单方面解除租赁合同，按照政 (略) 更新的有关政策规定和相关协议进行赔偿，因政 (略) 更新造成承租方的一切损失由承租方自行承担。

3.公告期间，意向承租方无需缴纳招租保证金。公告期结束后10个工作日内，由出租方对报名方资质进行审核，审核期间，出租方拥有单方否决权，意向承租方不得对此提出异议。审核期结束后，被出租方确认的意向承租方需在3个工作日内向交易机构缴纳招租保证金，未按时缴纳者自动取消报名资格。最终综合评审结果会在2个月內通知被确认的意向承租方。

4.本次招租采用综合评审方式，由出租方组织和实施，联交所不承担任何与综合评审相关的任何法律责任。

5.承租方应在出租方确认综合评审结果后的30个工作日内签订租赁合同、同时交付租赁履约保证金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

6.现招租的空地无独立出入口进出，承租方应自行新增车辆出入口，涉及设计、施工费用及申报手续由承租方自行承担，承租方不得以无法办理出入口为由向出租方提出赔偿（补偿）的要求。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

(略)元

交纳保证金

截止时间

自被出租方确认为意向承租方后3个工作日内缴纳（以到账时间为准）

保证金账户

户 名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

6325 (略)

联系方式

业务咨询电话

王小姐：0755-(略)

郭先生：0755-(略)

传 真

0755-(略)

业务投诉电话

0755-(略)

联系地址

(略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼

网 址

http://**关注微信公众号sotcbb

项目编号

CQ(略)

出租方基本情况

出租方名称

吉田拉链（深圳）有限公司

地 址

(略) (略) 福海街道塘 (略)

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) (略) 马田街 (略) 与 (略) (略) ，空地面积2900平方米，有土地证。

计算租金面积

2900㎡

出租用途

充电桩

出租期限

5年

免租期限

6个月

租金挂牌价格（人民币）

4元/平方米/月（含税，租金每年递增3%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

综合评审

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

重新挂牌招租

挂牌时间

自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期。）

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方须为在 (略) 注册成立并有效存续的法人企业，注册资本不低于人民币(略)元且成立时间不低于5年。

2.意向承租方持有充电桩运营资质 (略) ；目前在深 (略) 运营的充电站数量不少于15个(充电桩/枪数量≥50个按1个充电站计算)。需提 (略) 证明；充电站案例及充电枪个数情况总体说明，并附上纯电动车充电站建设合同/协议和证明(如验收报告或现场图片等)。

3.意向承租方拥有独立设计充电站的能力，提交报名资料应包含本项目的充电站设计方案（应包含但不限于 (略) 图、充电桩数量， (略) 口设计、政府手续申请可行性等）。

4.意向承租方在信用中国(http://**.cn)网站查询中严重失信主体名单、经营异常、司法判决三个类别中无记录，在中国执行 (略) http://**)网站查询中未被纳入失信被执行人名单。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单、信用中国查询、中国执行 (略) 查询单；

3.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.意向承租方登记表（向联交所领取）；

7.意向承租委托协议（向联交所领取）；

8.“承租方应具备的资格条件”第2-3条要求材料。

履约条件

1.承租方按时缴纳场地租金、物业管理费、水电费等各项费用。

2.由承租方负责租赁物业现场管理工作，并承担消防安全等所有安全主体责任。

3.水电费按实际情况结算。

4.租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算）。

5.物业使用前，承租方需自费、自行办理好相关政府要求的物业(包括临时建筑等)用途、消防、经营等证照和批文。

6.本项目招租用途为建设、运营新能源汽车充电站，为新能源汽车提供充电服务。意向承租方承租后不得改变物业用途，禁止分租、转租，否则视为承租方违约，出租方有权终止合同。

7.通过公开招租确认承租方后，该场地需承租方自行建设配电设备、防雷接地、充电桩设备、场站辅助设备等相关设施设备。充电设施设备须符合《中华人民共和国国家标准GB/T (略).1—2015》(电动汽车传导充电用连接装置)。建设方案须报出租方审核。

8.充电站日常运营管理须符合《中华人民共和国国家标准GB/T (略)—2019》(城市公共设施电动汽车充换电设施运营管理服务规范),且须长期保持充电桩(枪)完好率达99%及以上。

9.租金支付方式：每月15号前支付下个月的租金。

特别事项说明

1.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

2.若遇政 (略) 更新，出租方有权单方面解除租赁合同，按照政 (略) 更新的有关政策规定和相关协议进行赔偿，因政 (略) 更新造成承租方的一切损失由承租方自行承担。

3.公告期间，意向承租方无需缴纳招租保证金。公告期结束后10个工作日内，由出租方对报名方资质进行审核，审核期间，出租方拥有单方否决权，意向承租方不得对此提出异议。审核期结束后，被出租方确认的意向承租方需在3个工作日内向交易机构缴纳招租保证金，未按时缴纳者自动取消报名资格。最终综合评审结果会在2个月內通知被确认的意向承租方。

4.本次招租采用综合评审方式，由出租方组织和实施，联交所不承担任何与综合评审相关的任何法律责任。

5.承租方应在出租方确认综合评审结果后的30个工作日内签订租赁合同、同时交付租赁履约保证金，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

6.现招租的空地无独立出入口进出，承租方应自行新增车辆出入口，涉及设计、施工费用及申报手续由承租方自行承担，承租方不得以无法办理出入口为由向出租方提出赔偿（补偿）的要求。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

(略)元

交纳保证金

截止时间

自被出租方确认为意向承租方后3个工作日内缴纳（以到账时间为准）

保证金账户

户 名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

6325 (略)

联系方式

业务咨询电话

王小姐：0755-(略)

郭先生：0755-(略)

传 真

0755-(略)

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0755-(略)

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(略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼

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