竞买公告

(略) (略) (略)

关于 (略) (略) 中 (略) 晟卉花园21-2-301号房屋的变卖公告（变卖）

(略) (略) (略) 将于2024年12月15日1 (略) (略) 中 (略) 晟卉花园21-2-301号房屋一套进行变卖，变卖期为60天（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**码17,户名： (略) (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的: (略) (略) 中 (略) 晟卉花园21-2-301号房屋

1. (略) (略) 中 (略) 晟卉花园21-2-301号房屋，建筑面积114.09平方米，规划用途：居住，所在层数3，层数4层。

2. (略) 络询价报告价格（参考价平均价）为124.(略)元。

3.标的物情况：有抵押，有查封，被执行人已主动腾空房屋，房屋精装修，干净整洁，房屋内有被执行人家具及空调、热水器等部分电器，可协商低价转让给竞买人，如无法协商一致，被执行人可自行搬走交付净房。

4.本院拍卖以标的物现状为准，不做任何质量问题承诺，竞买人需慎重介入，风险自负。

5.起拍价89.(略)元，保证金(略)元，增价幅度0.(略)元。

二、竞买人条件：下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始7 (略) (略) (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之时起至拍卖结束前接受咨询，有 (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次变卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的税、费及其他可能存在的欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，变卖 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ，开户银行： 中国农业银行天津中嘉支行，行号：(略)，账号：(略)1366 )。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：022-(略)

监督电话：022-(略)

联系地址： (略) (略) (略) 48号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

拍卖信息 (略) (略) （http://**.cn）查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十一月二十七日

竞买公告

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关于 (略) (略) 中 (略) 晟卉花园21-2-301号房屋的变卖公告（变卖）

(略) (略) (略) 将于2024年12月15日1 (略) (略) 中 (略) 晟卉花园21-2-301号房屋一套进行变卖，变卖期为60天（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**码17,户名： (略) (略) (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的: (略) (略) 中 (略) 晟卉花园21-2-301号房屋

1. (略) (略) 中 (略) 晟卉花园21-2-301号房屋，建筑面积114.09平方米，规划用途：居住，所在层数3，层数4层。

2. (略) 络询价报告价格（参考价平均价）为124.(略)元。

3.标的物情况：有抵押，有查封，被执行人已主动腾空房屋，房屋精装修，干净整洁，房屋内有被执行人家具及空调、热水器等部分电器，可协商低价转让给竞买人，如无法协商一致，被执行人可自行搬走交付净房。

4.本院拍卖以标的物现状为准，不做任何质量问题承诺，竞买人需慎重介入，风险自负。

5.起拍价89.(略)元，保证金(略)元，增价幅度0.(略)元。

二、竞买人条件：下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始7 (略) (略) (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之时起至拍卖结束前接受咨询，有 (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。本次变卖的标的物以现状拍卖，其使用面积、用途、年限等具体情况均以拍卖成交办理相关权证变更手续后，有关部门确认或换发的权证记载的内容为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。因司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的税、费及其他可能存在的欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，变卖 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ，开户银行： 中国农业银行天津中嘉支行，行号：(略)，账号：(略)1366 )。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询电话：022-(略)

监督电话：022-(略)

联系地址： (略) (略) (略) 48号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870。

拍卖信息 (略) (略) （http://**.cn）查询。

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二〇二四年十一月二十七日