公示栏

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，无已知优先购买权人。

拍卖公告

秀山土家族苗族自 (略) 将于2024年12月14日10时至2024年12月15日10时（延时的除外），在秀山土家族苗族自 (略) (略) （网址：http://**，户名：秀山土家族苗族自 (略) ） (略) 秀山县土家族苗族自治县中和街道王家董1号凤翔 (略) 一层78号门面按现状依法进行公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 秀山县中和街道王家董1号凤翔 (略) 一层78号门面。

标的物坐落于秀山县中和街道王家董1号凤翔 (略) 一层78号，产权证号：317房地证2010字第*号，建筑面积22.80㎡，标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋结构为混合结构，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权面积未记载，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期2052年9月18日。目前使用状况：租赁中。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度1000元（及其整倍数）。

特别提醒：

1、本次拍卖的标的物范围为该房屋的所有权及分摊的土地使用权，包括室内装修及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包括室内动产、债权债务等其他财产或权益。拍卖成功后， (略) 按标的物现状交付。

2、据评估报告显示：标的现租赁中，承租人承租人将标的物与相邻的两个门面连通使用，经营“*家砂锅”，标的物的入户门经改造后已被封堵。本次拍卖不考虑标的恢复原状所涉及的一切费用，后期恢复标的物原状及结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。

3、据评估报告中“门面租赁合同”显示，标的物租赁期限5年：自2021年1月1日至2025年12月31日，租金支付方式为每年支付一次，起始租金*元/年，租赁押金为1000元。辅拍机构实地查勘了解到，租金现已下调至8000元/年，租金已付至2024年12月31日（已由被执行人收取），已收取的租金及押金不退还。以上情况仅供参考，请意向竞买人在竞买前实地看样，自行核实，并审慎参拍，如竞买人参与竞拍的，视为接受该租赁。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细 (略) 的司法拍卖相 (略) 发布的本拍品相关《拍卖公告》、《竞买须知》、《司法拍卖标的物情况调查表》。

二、本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排。重庆 (略) 免费咨询、预约电话：023-*或登*“汇源拍卖”微信公众号自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 、 (略) 不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请亲自到相关部门咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）

六、本次拍卖以现状进行拍卖，拍卖成交的买受 (略) 下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记，标的物涉及的税、费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税费，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还期限为7天，自秀山土家族苗族自 (略) 向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日起的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，逾期未申请退还的，则视为自愿承担，本院不退还该笔应由被执行人承担的税费。

七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买人应于拍 (略) (略) 上进行实名登记注册，注 (略) 的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 提示报名并缴纳保证金， (略) 将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付， (略) ；

1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名：秀山土家族苗族自 (略) 、开户行：重庆农商行秀山支行、账号：**)；

2、 (略) 上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十五、根据法律规定， (略) 有权在拍卖开始前中止拍卖、暂缓拍卖或撤回拍卖。

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖项目情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，了解竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对于公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

重庆 (略) 联系电话：023-*

重庆 (略) 微信公众号：重庆汇源拍卖

(略) 秀山土家族苗族自 (略) 监督电话：023-*

法院咨询电话：023-*

法院地址： (略) 秀 (略) 25号

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

联系地址： (略) (略) 红锦大道58号

秀山土家族苗族自 (略)

二〇二四年十一月二十七日

公示栏

根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，无已知优先购买权人。

拍卖公告

秀山土家族苗族自 (略) 将于2024年12月14日10时至2024年12月15日10时（延时的除外），在秀山土家族苗族自 (略) (略) （网址：http://**，户名：秀山土家族苗族自 (略) ） (略) 秀山县土家族苗族自治县中和街道王家董1号凤翔 (略) 一层78号门面按现状依法进行公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 秀山县中和街道王家董1号凤翔 (略) 一层78号门面。

标的物坐落于秀山县中和街道王家董1号凤翔 (略) 一层78号，产权证号：317房地证2010字第*号，建筑面积22.80㎡，标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋结构为混合结构，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权面积未记载，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期2052年9月18日。目前使用状况：租赁中。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度1000元（及其整倍数）。

特别提醒：

1、本次拍卖的标的物范围为该房屋的所有权及分摊的土地使用权，包括室内装修及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包括室内动产、债权债务等其他财产或权益。拍卖成功后， (略) 按标的物现状交付。

2、据评估报告显示：标的现租赁中，承租人承租人将标的物与相邻的两个门面连通使用，经营“*家砂锅”，标的物的入户门经改造后已被封堵。本次拍卖不考虑标的恢复原状所涉及的一切费用，后期恢复标的物原状及结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担。

3、据评估报告中“门面租赁合同”显示，标的物租赁期限5年：自2021年1月1日至2025年12月31日，租金支付方式为每年支付一次，起始租金*元/年，租赁押金为1000元。辅拍机构实地查勘了解到，租金现已下调至8000元/年，租金已付至2024年12月31日（已由被执行人收取），已收取的租金及押金不退还。以上情况仅供参考，请意向竞买人在竞买前实地看样，自行核实，并审慎参拍，如竞买人参与竞拍的，视为接受该租赁。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细 (略) 的司法拍卖相 (略) 发布的本拍品相关《拍卖公告》、《竞买须知》、《司法拍卖标的物情况调查表》。

二、本院已委托重庆 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排。重庆 (略) 免费咨询、预约电话：023-*或登*“汇源拍卖”微信公众号自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、拍卖辅助机构所展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 、 (略) 不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请亲自到相关部门咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）

六、本次拍卖以现状进行拍卖，拍卖成交的买受 (略) 下达的拍卖成交裁定自行办理过户登记，标的物涉及的税、费由买受人先行支付，依相关规定由卖方负担的税费，买受人 (略) 申请在拍卖款中列支。申请退还期限为7天，自秀山土家族苗族自 (略) 向买受人送达确定标的物权属的执行裁定书之日起的次日起算。因拍卖价款将用于清偿被执行人的债务，故买受人不按上述期限申请退还卖方税费的，逾期未申请退还的，则视为自愿承担，本院不退还该笔应由被执行人承担的税费。

七、标的物所涉及的欠费（包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等）均由买受人自行承担。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 (略) 申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买人应于拍 (略) (略) 上进行实名登记注册，注 (略) 的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前， (略) 提示报名并缴纳保证金， (略) 将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付， (略) ；

1、银行付款方式： (略) 指定账户(户名：秀山土家族苗族自 (略) 、开户行：重庆农商行秀山支行、账号：**)；

2、 (略) 上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十五、根据法律规定， (略) 有权在拍卖开始前中止拍卖、暂缓拍卖或撤回拍卖。

十六、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，请买受人自行核对确认。

再次特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖项目情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，了解竞价规则、交款方式、法律责任。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对于公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，请意向竞买人务必提高警惕，切勿相信其他机构及个人提供或发布的标的物信息，谨防上当受骗。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

重庆 (略) 联系电话：023-*

重庆 (略) 微信公众号：重庆汇源拍卖

(略) 秀山土家族苗族自 (略) 监督电话：023-*

法院咨询电话：023-*

法院地址： (略) 秀 (略) 25号

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

联系地址： (略) (略) 红锦大道58号

秀山土家族苗族自 (略)

二〇二四年十一月二十七日