根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的当事人，特此公示。

秀山土家族苗族自 (略) 将于2024年12月14日10时（延时的除外）在秀山土家族苗族自 (略) (略) (略) （网址http://**_item.htm?spm=a213w.(略).courtList.197.eufGmi&user_id=(略)2994）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：证载 (略) 秀山县中和镇渝秀 (略) 的房屋，实际查勘地址为秀山县中和镇渝秀 (略) 宏宇花园2幢2单元4-2的房屋及室内家具家电（家具家电清单详见《评估报告》）

该标的物坐落于秀山县中和镇渝秀 (略) ，小区名为宏宇花园；房屋产权证号为317房地证2010字第(略)号；拍卖对象房屋结构为混合结构，土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2052年9月26日；本次拍卖标的物所在建筑物共7层，每层2户，楼梯房，该标的物位于第4层，户型为三室二厅一厨二卫一阳台，建筑面积为140.6平方米，套内面积为126.65平方米；该标的物目前为被执行人家属居住使用。

据《评估报告》记载，本次拍卖标的物入户安装防盗门，室内套装木门，室内客厅地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，天棚吊顶；卧室地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，天棚刷乳胶漆；厨房地面铺地砖，内墙面贴墙砖，天棚吊顶，配置有橱柜、灶具及抽油烟机；卫生间地面铺地砖，内墙面贴墙砖，天棚吊顶，配置有洁具等。

特别提示：

1.本次变卖包含室内装饰装修及室内家具家电（家具家电清单详见《评估报告》）；

2.本次变卖标的物证载地址为中和镇渝秀 (略) ，实际查勘地址为秀山县中和镇渝秀 (略) 宏宇花园2幢2单元4-2，请意向竞买人注意；

3.本次变卖标的物具体欠费以实际交付之日为准，变卖成交后标的物所涉欠缴的物业费、水电气及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，请意向竞买人自行了解；

4.该变卖标的物为被执行人唯一住房，且同住人员较多，腾退时间长，拍卖 (略) 按现状进行交付。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：59.(略)元，起拍价：38.(略)万元，保证金：7.(略)元，增价幅度:1000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院仅委托重庆易 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，请意向竞买人对重庆易 (略) (略) 以外的其他第三方主体提供的中介服务务必提高警惕，切勿上当受骗。本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费，看样时间根据预约情况由重庆易 (略) (略) 具体安排，重庆易 (略) (略) 联系电话：400-(略)、(略)（微信同号）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，需由被执行人负担的税费由买受人先行垫付，买受人在领取拍卖成交裁定书之日起七日内凭缴 (略) 申请退还，逾期未申请退还的，则视为自愿承担，法院不退还该笔应由被执行人承担的税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款 (略) 上支付，详 (略) 。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：秀山土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农商行秀山支行；账号：(略)(略)）；2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8)；3.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、根据《 (略) (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**_item.htm?spm=a213w.(略).courtList.197.eufGmi&user_id=(略)2994。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：重庆易 (略) (略) 400-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

融资咨询信息： (略) 咨询电话：(略)

中国 (略) 重庆分行咨询电话：(略)

法院咨询电话：023-(略)

法院监督电话：023-(略)

联系地址： (略) 秀 (略) 25号

(略) (略) (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) 督察室监督电话：023-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

秀山土家族苗族自 (略)

二〇二四年十一月二十七日

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的当事人，特此公示。

秀山土家族苗族自 (略) 将于2024年12月14日10时（延时的除外）在秀山土家族苗族自 (略) (略) (略) （网址http://**_item.htm?spm=a213w.(略).courtList.197.eufGmi&user_id=(略)2994）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：证载 (略) 秀山县中和镇渝秀 (略) 的房屋，实际查勘地址为秀山县中和镇渝秀 (略) 宏宇花园2幢2单元4-2的房屋及室内家具家电（家具家电清单详见《评估报告》）

该标的物坐落于秀山县中和镇渝秀 (略) ，小区名为宏宇花园；房屋产权证号为317房地证2010字第(略)号；拍卖对象房屋结构为混合结构，土地用途为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2052年9月26日；本次拍卖标的物所在建筑物共7层，每层2户，楼梯房，该标的物位于第4层，户型为三室二厅一厨二卫一阳台，建筑面积为140.6平方米，套内面积为126.65平方米；该标的物目前为被执行人家属居住使用。

据《评估报告》记载，本次拍卖标的物入户安装防盗门，室内套装木门，室内客厅地面铺地砖，内墙面刷乳胶漆，天棚吊顶；卧室地面铺木地板，内墙面刷乳胶漆，天棚刷乳胶漆；厨房地面铺地砖，内墙面贴墙砖，天棚吊顶，配置有橱柜、灶具及抽油烟机；卫生间地面铺地砖，内墙面贴墙砖，天棚吊顶，配置有洁具等。

特别提示：

1.本次变卖包含室内装饰装修及室内家具家电（家具家电清单详见《评估报告》）；

2.本次变卖标的物证载地址为中和镇渝秀 (略) ，实际查勘地址为秀山县中和镇渝秀 (略) 宏宇花园2幢2单元4-2，请意向竞买人注意；

3.本次变卖标的物具体欠费以实际交付之日为准，变卖成交后标的物所涉欠缴的物业费、水电气及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，请意向竞买人自行了解；

4.该变卖标的物为被执行人唯一住房，且同住人员较多，腾退时间长，拍卖 (略) 按现状进行交付。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：59.(略)元，起拍价：38.(略)万元，保证金：7.(略)元，增价幅度:1000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院仅委托重庆易 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，请意向竞买人对重庆易 (略) (略) 以外的其他第三方主体提供的中介服务务必提高警惕，切勿上当受骗。本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费，看样时间根据预约情况由重庆易 (略) (略) 具体安排，重庆易 (略) (略) 联系电话：400-(略)、(略)（微信同号）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，需由被执行人负担的税费由买受人先行垫付，买受人在领取拍卖成交裁定书之日起七日内凭缴 (略) 申请退还，逾期未申请退还的，则视为自愿承担，法院不退还该笔应由被执行人承担的税费。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款 (略) 上支付，详 (略) 。1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：秀山土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农商行秀山支行；账号：(略)(略)）；2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8)；3.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、根据《 (略) (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定：拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**_item.htm?spm=a213w.(略).courtList.197.eufGmi&user_id=(略)2994。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：重庆易 (略) (略) 400-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

融资咨询信息： (略) 咨询电话：(略)

中国 (略) 重庆分行咨询电话：(略)

法院咨询电话：023-(略)

法院监督电话：023-(略)

联系地址： (略) 秀 (略) 25号

(略) (略) (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) 督察室监督电话：023-(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

秀山土家族苗族自 (略)

二〇二四年十一月二十七日