交 易 公 告

交易编号：gjzb1205

(略) (略) 古井镇 (略) (略) 古井镇管咀村股份经济合作联合社委托，将对位于管咀村股份经济合作联合社-西中鱼塘（ (略) 域）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：

三、行业要求： 水产养殖

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠集体（包括村、组两级）款项的人员或不符合报名资格的竞投人以最高价竞得此项目，取消其竞得资格，没收其交易保证金并重新组织交易。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易系统(http://**) (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年11月26日 10点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年11月26日 15点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年12月05日16时30分前携带以上资料到古井镇三资办进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 上交易系统重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8:30-11:30，下午14:30-17:00。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年11月19日至2024年11月26日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年11月27日16时00分00秒至2024年11月27日16时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年12月05日16时30分前到古井镇三资办提交审核资料。

十二、其他信息

1、租金一年，合同定金一年（定金金额与最后1年租金相同）。

2、竞得人每年在缴交租金的同时，须按每年租金的5%向承租地所属的村委会缴交村级公共服务费。

3、交易项目面积及界线已由出租方核量，竞得人如有异议，可重新核量（面积有出入不影响成交结果），竞投结束后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。

4、竞得人和出租方应当于在竞投结束之日起7个工作日内，携带资料共同前 (略) 签订合同。若竞得人原因致逾期，视为竞得 (略) 理，由出租方没收其交易保证金，并重新组织交易。

5、合同签订之日起2年内竞得人转让、转租、转包、转借标的项目需取得出租方同意，竞得人另外按第一年租金30%向出租方支付手续费。

6、在承租期内，部分地块比较大可能会被依法征收、征用、占用，或政府管理、发展等事项，因政府或出租方需要部分使用或收回的，出租方提前1个月通知竞得人，竞得人必须无条件服从、积极搬迁并向出租方交回地块。在竞得人收到出租方通知之日起1个月内，竞得人承诺和保证与出租方签订变更面积、按面积比例减少租金类补充协议并向出租方交回将被征收、征用、占用或收回的地块，租金计付至地块实际交还之日止。另外，未被征收、征用、占用或收回的部分地块，按原合同条款继续履行，竞得人不得提出全部解除或终止合同。如政府或(略)方征收、征用、占用或收回地块的，承租期间，竞得人经审批依法搭建农业设施补偿费和青苗补偿费归竞得人所有，土地补偿费、原有农业设施地上附着物构建物建筑物、未经依法审批搭建扩建新建农业设施地上附着物构建物建筑物补偿费全部归出租方所有；补偿的项目、范围和标准等 (略) 征地及地上附着物补偿指导标准执行；除上述补偿外，出租方对竞得人不作其他任何补偿。

7、其他约定详见合同附件。

十三、联系方式

(略) 古井镇管咀村股份经济合作联合社

联系人： 梁生

联系电话： (略)

(略) (略) 古井镇 (略)

联系地址： (略) (略) 古井镇墟镇人民街

联系电话： 0750-(略)

网址： http://xh3z.cn/

(略) 古井镇管咀村股份经济合作联合社

交 易 公 告

交易编号：gjzb1205

(略) (略) 古井镇 (略) (略) 古井镇管咀村股份经济合作联合社委托，将对位于管咀村股份经济合作联合社-西中鱼塘（ (略) 域）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：

三、行业要求： 水产养殖

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳 (略) 农村集体 (略) 上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠集体（包括村、组两级）款项的人员或不符合报名资格的竞投人以最高价竞得此项目，取消其竞得资格，没收其交易保证金并重新组织交易。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易系统(http://**) (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年11月26日 10点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2024年11月26日 15点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2024年12月05日16时30分前携带以上资料到古井镇三资办进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 上交易系统重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8:30-11:30，下午14:30-17:00。意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2024年11月19日至2024年11月26日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2024年11月27日16时00分00秒至2024年11月27日16时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2024年12月05日16时30分前到古井镇三资办提交审核资料。

十二、其他信息

1、租金一年，合同定金一年（定金金额与最后1年租金相同）。

2、竞得人每年在缴交租金的同时，须按每年租金的5%向承租地所属的村委会缴交村级公共服务费。

3、交易项目面积及界线已由出租方核量，竞得人如有异议，可重新核量（面积有出入不影响成交结果），竞投结束后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。

4、竞得人和出租方应当于在竞投结束之日起7个工作日内，携带资料共同前 (略) 签订合同。若竞得人原因致逾期，视为竞得 (略) 理，由出租方没收其交易保证金，并重新组织交易。

5、合同签订之日起2年内竞得人转让、转租、转包、转借标的项目需取得出租方同意，竞得人另外按第一年租金30%向出租方支付手续费。

6、在承租期内，部分地块比较大可能会被依法征收、征用、占用，或政府管理、发展等事项，因政府或出租方需要部分使用或收回的，出租方提前1个月通知竞得人，竞得人必须无条件服从、积极搬迁并向出租方交回地块。在竞得人收到出租方通知之日起1个月内，竞得人承诺和保证与出租方签订变更面积、按面积比例减少租金类补充协议并向出租方交回将被征收、征用、占用或收回的地块，租金计付至地块实际交还之日止。另外，未被征收、征用、占用或收回的部分地块，按原合同条款继续履行，竞得人不得提出全部解除或终止合同。如政府或(略)方征收、征用、占用或收回地块的，承租期间，竞得人经审批依法搭建农业设施补偿费和青苗补偿费归竞得人所有，土地补偿费、原有农业设施地上附着物构建物建筑物、未经依法审批搭建扩建新建农业设施地上附着物构建物建筑物补偿费全部归出租方所有；补偿的项目、范围和标准等 (略) 征地及地上附着物补偿指导标准执行；除上述补偿外，出租方对竞得人不作其他任何补偿。

7、其他约定详见合同附件。

十三、联系方式

(略) 古井镇管咀村股份经济合作联合社

联系人： 梁生

联系电话： (略)

(略) (略) 古井镇 (略)

联系地址： (略) (略) 古井镇墟镇人民街

联系电话： 0750-(略)

网址： http://xh3z.cn/

(略) 古井镇管咀村股份经济合作联合社