(略)

拍卖公告

（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2024年12月28日10时至2024年12月29日10时止（延时除外） (略) (略) 上（网址：http://**，机构名称： (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：赵生庆持有的哈尔滨海 (略) 51%股权。

特别提示：

1、本次拍卖标的为赵生庆持有的哈尔滨海 (略) 51%股权，拍卖成交后，买 (略) 生效法律文书到相关管理部门办理股权过户、变更登记手续。本院不对哈尔滨海 (略) 的公司资产、负债等状况负责，不负责公司资产的实物移交，竞买风险由买受人自行承担。

2、本次拍卖起拍价参考第三方评估机构出具的评估报告结论确定，评估基准日：2024年6月30日。该评估报告仅用于本次司法拍卖 (略) 置参考价，不视为对哈尔滨海 (略) 价值、债权债务、资产的确认，亦不能作为后续资产交付、涉诉、仲裁、担保的依据。 (略) 和相关部门进行核实、了解后再决定是否参拍。竞买人参与竞买即视为对本标的物进行核实和了解，并认可本标的 (略) 拍卖公告、拍卖须知的公示内容。拍卖风险由竞买人自行承担。

3、本次拍卖按现状拍卖，拍卖标的可能存在已披露或未披露的瑕疵，包括但不限于股东股权出资、公司经营、股权红利分配、公司资产、公司负债、欠缴税费金、固定资产损失或灭失等方面的瑕疵。竞买人请自行了解，风险自担。

4、竞买人需在竞买前自行了解股权变更、过户的相关法律法规、政策规定，并自行至相关股权 (略) 咨询、核实该股权对竞买人受让资质条件的限制，因自身资质条件原因导致股权无法过户的风险，由买受人应自行承担。

5、拍卖成交后，在办理股权过户、股东变更登记过程中， (略) 分红派息，买受人不享受其分红、派息权利；股东的所有权益自股权登记结算部门办理完过户、清算、交割之日起，归买受人所有。

（一）本次评估尽职调查过程中，因被尽职调查单位的控制人涉案，评估尽调人员无法对被尽调企业进行实地查勘及核查，亦未能通过被尽职调查单位管理层获得相应的会计账簿、 (略) 管理文件等，评估尽调人员通过工商管理机关、 (略) 、不动产中心等行政管理机关调档和通 (略) 站、 (略) 站及国家信用信息 (略) 站、中国执行 (略) 等网站查询的方式对被尽职调查单位的资产及负债进行核查，并以此为依据对赵生庆持有被尽职调查单位的股权价值进行测算，但评估尽调人员不能保证本评估尽调报告披露的债权债务是完整的。尽管我们的工作涉及对被尽职调查单位的财务会计信息及数据的分析，但基于本次工作目的，除本报告中另有说明外，我们未实施任何审计程序，我们不对本报告中涉及的任何财务数据和其他信息的可靠性和准确性发表任何意见，也不对这些财务数据和其他信息承担任何责任。

（二）在本次评估尽职调查期间，评估尽调人员依据可获得的信息对被尽职调查单位的资产及负债进行分析并测算，如 (略) 等审判机关对赵生庆案件的审理及溯源，发现被尽职调查单位的其他资产或债权债务，则应当重新测算被尽职调查单位的股权价值。

（三）关于盘盈资产的情况说明

经国 (略) (略) (略) (略) 查询及黑龙江中融会计 (略) 出具的中融会审字（2024）第F149号审计报告披露，企业账面无使用权资产、长期待摊费用。

经评估尽调人员结合收集到的审计报告、合同资料及现场勘察，哈尔滨海 (略) 账面应当存在如下资产：

1.固定资产

根据黑龙江中融会计 (略) 出具的中融会审字（2024）第F143号审计报告，报告中披露的哈尔滨海 (略) 洗浴开办费用明细表，包括2018年租金在内共计发生#万元，其中装修相关支出约#万元，购置机器设备及备品、家具等支出约625.#元。

评估尽调人员认为机器设备及备品、家具的相关支出应当形成固定资产。

根据评估尽调人员现场盘点，机器设备及备品、家具共计105项（合计1227套），包括电梯、中央空调、电视、床及床垫、沙发、餐桌餐椅、麻将桌等等。

本次评估尽职调查按照实际盘点的资产类别及数量确认固定资产清单，并进行价值估算。

2.长期待摊费用

根据黑龙江中融会计 (略) 出具的中融会审字（2024）第F143号审计报告，报告中披露的哈尔滨海 (略) 洗浴开办费用明细表，包括2018年租金在内共计发生#万元，其中装修相关支出约#万元，购置机器设备及备品、家具等支出约625.#元。

评估尽调人员认为装修相关支出应当形成长期待摊费用。

根据评估尽调人员结合房屋租赁合同的起始日期，以及实地勘察装修维修维护情况，按照待摊剩余期限计算长期待摊费用的价值。

3.使用权资产及租赁负债

根据企业提供的2018年签订的《租赁合同》（合同编号：2017营销[003]）和《<租赁合同>之补充协议》（2017营销[003-1]）、2021年签订的《租赁合同》（合同编号：）、2024年签订的《租赁合同》（合同编号STZD#），哈尔滨海 (略) 承租黑龙江省天 (略) 所有的房屋用于经营高档沐浴养生会馆，合同内容如下：

根据2024年签订的《租赁合同》（合同编号STZD#），哈尔滨海 (略) 应当在2024年4月18日前支付金额1,#，2024年9月15日前支付1,#；2025年3月15日前支付1,#，2025年9月15日前支付1,#；2026年3月15日前支付1,#，2026年9月15日前支付1,#。

本次评估尽调，企业未提供相应的支付凭证，但评估尽调人员 (略) 站、 (略) 站及中国执行 (略) (略) 站也未查询到相关未决法律诉讼，故评估尽调人员推断租赁履约正常，即哈尔滨海 (略) 应当已经支付了1,#。

综上，依据会计准则，应当形成使用权资产及租赁负债。本次评估尽调人员依据会计准则要求，计算了截至2024年6月30日的使用权资产及负债金额。

3. 其他

根据评估尽调人员收集的《悦溏洗浴托管协议》，哈尔滨海 (略) 将经营场所委托给魏巍经营，经营期内收益全部及相关经营费用费税均由魏巍所有及承担，并且拖欠的下列款项均由魏巍承担：①租金及服务费#，②水费、电费、燃气费#，③第三方服务费及工资#，④洗涤费及货款#，合计金额1,#。

评估尽调人员通过电话访谈方式了解到，上述款项均已对外支付，评估尽调结果未考虑上述款项金额。

详情及其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查勘了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：85.#元，保证金：#元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在竞买前向相关部门详细咨询过户的相关政策及法律规定，如因不符合所在地限购政策性要求及法律规定，由买受人承担拍卖标的不能过户等法律风险，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购买资格及自愿承担法律后果；案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍（注：上述权利人如主张上述权利可在竞价期间内与 (略) 执行法官联系#,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告日起接受咨询（9:30-16:30时）；

2、联系方式：#于法官

3、本次拍卖不组织看样，请竞买人自行前往哈尔滨海 (略) 及相关部门了解。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，标的物交付手续由买受人自行办理。

若因买受人原因无法办理股权变更的，由买受人自行承担法律责任。本次拍卖中涉及股权变更应交纳的有关税费和所涉及的一切关联费用，依据相关法律规定由相应主体承担。具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询， (略) 无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2025年01月06日10 (略) 指定账户(户名: (略) 涉案款专户，开户银行：中国 (略) 宾县支行，账号： #1566)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在#及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话/监督电话：#于法官（建议短信沟通）

网拍服务热线：400-822-2870

联系地址：宾 (略) 北150米

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略)
二〇二四年十一月二十七日

(略)

拍卖公告

（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2024年12月28日10时至2024年12月29日10时止（延时除外） (略) (略) 上（网址：http://**，机构名称： (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：赵生庆持有的哈尔滨海 (略) 51%股权。

特别提示：

1、本次拍卖标的为赵生庆持有的哈尔滨海 (略) 51%股权，拍卖成交后，买 (略) 生效法律文书到相关管理部门办理股权过户、变更登记手续。本院不对哈尔滨海 (略) 的公司资产、负债等状况负责，不负责公司资产的实物移交，竞买风险由买受人自行承担。

2、本次拍卖起拍价参考第三方评估机构出具的评估报告结论确定，评估基准日：2024年6月30日。该评估报告仅用于本次司法拍卖 (略) 置参考价，不视为对哈尔滨海 (略) 价值、债权债务、资产的确认，亦不能作为后续资产交付、涉诉、仲裁、担保的依据。 (略) 和相关部门进行核实、了解后再决定是否参拍。竞买人参与竞买即视为对本标的物进行核实和了解，并认可本标的 (略) 拍卖公告、拍卖须知的公示内容。拍卖风险由竞买人自行承担。

3、本次拍卖按现状拍卖，拍卖标的可能存在已披露或未披露的瑕疵，包括但不限于股东股权出资、公司经营、股权红利分配、公司资产、公司负债、欠缴税费金、固定资产损失或灭失等方面的瑕疵。竞买人请自行了解，风险自担。

4、竞买人需在竞买前自行了解股权变更、过户的相关法律法规、政策规定，并自行至相关股权 (略) 咨询、核实该股权对竞买人受让资质条件的限制，因自身资质条件原因导致股权无法过户的风险，由买受人应自行承担。

5、拍卖成交后，在办理股权过户、股东变更登记过程中， (略) 分红派息，买受人不享受其分红、派息权利；股东的所有权益自股权登记结算部门办理完过户、清算、交割之日起，归买受人所有。

（一）本次评估尽职调查过程中，因被尽职调查单位的控制人涉案，评估尽调人员无法对被尽调企业进行实地查勘及核查，亦未能通过被尽职调查单位管理层获得相应的会计账簿、 (略) 管理文件等，评估尽调人员通过工商管理机关、 (略) 、不动产中心等行政管理机关调档和通 (略) 站、 (略) 站及国家信用信息 (略) 站、中国执行 (略) 等网站查询的方式对被尽职调查单位的资产及负债进行核查，并以此为依据对赵生庆持有被尽职调查单位的股权价值进行测算，但评估尽调人员不能保证本评估尽调报告披露的债权债务是完整的。尽管我们的工作涉及对被尽职调查单位的财务会计信息及数据的分析，但基于本次工作目的，除本报告中另有说明外，我们未实施任何审计程序，我们不对本报告中涉及的任何财务数据和其他信息的可靠性和准确性发表任何意见，也不对这些财务数据和其他信息承担任何责任。

（二）在本次评估尽职调查期间，评估尽调人员依据可获得的信息对被尽职调查单位的资产及负债进行分析并测算，如 (略) 等审判机关对赵生庆案件的审理及溯源，发现被尽职调查单位的其他资产或债权债务，则应当重新测算被尽职调查单位的股权价值。

（三）关于盘盈资产的情况说明

经国 (略) (略) (略) (略) 查询及黑龙江中融会计 (略) 出具的中融会审字（2024）第F149号审计报告披露，企业账面无使用权资产、长期待摊费用。

经评估尽调人员结合收集到的审计报告、合同资料及现场勘察，哈尔滨海 (略) 账面应当存在如下资产：

1.固定资产

根据黑龙江中融会计 (略) 出具的中融会审字（2024）第F143号审计报告，报告中披露的哈尔滨海 (略) 洗浴开办费用明细表，包括2018年租金在内共计发生#万元，其中装修相关支出约#万元，购置机器设备及备品、家具等支出约625.#元。

评估尽调人员认为机器设备及备品、家具的相关支出应当形成固定资产。

根据评估尽调人员现场盘点，机器设备及备品、家具共计105项（合计1227套），包括电梯、中央空调、电视、床及床垫、沙发、餐桌餐椅、麻将桌等等。

本次评估尽职调查按照实际盘点的资产类别及数量确认固定资产清单，并进行价值估算。

2.长期待摊费用

根据黑龙江中融会计 (略) 出具的中融会审字（2024）第F143号审计报告，报告中披露的哈尔滨海 (略) 洗浴开办费用明细表，包括2018年租金在内共计发生#万元，其中装修相关支出约#万元，购置机器设备及备品、家具等支出约625.#元。

评估尽调人员认为装修相关支出应当形成长期待摊费用。

根据评估尽调人员结合房屋租赁合同的起始日期，以及实地勘察装修维修维护情况，按照待摊剩余期限计算长期待摊费用的价值。

3.使用权资产及租赁负债

根据企业提供的2018年签订的《租赁合同》（合同编号：2017营销[003]）和《<租赁合同>之补充协议》（2017营销[003-1]）、2021年签订的《租赁合同》（合同编号：）、2024年签订的《租赁合同》（合同编号STZD#），哈尔滨海 (略) 承租黑龙江省天 (略) 所有的房屋用于经营高档沐浴养生会馆，合同内容如下：

根据2024年签订的《租赁合同》（合同编号STZD#），哈尔滨海 (略) 应当在2024年4月18日前支付金额1,#，2024年9月15日前支付1,#；2025年3月15日前支付1,#，2025年9月15日前支付1,#；2026年3月15日前支付1,#，2026年9月15日前支付1,#。

本次评估尽调，企业未提供相应的支付凭证，但评估尽调人员 (略) 站、 (略) 站及中国执行 (略) (略) 站也未查询到相关未决法律诉讼，故评估尽调人员推断租赁履约正常，即哈尔滨海 (略) 应当已经支付了1,#。

综上，依据会计准则，应当形成使用权资产及租赁负债。本次评估尽调人员依据会计准则要求，计算了截至2024年6月30日的使用权资产及负债金额。

3. 其他

根据评估尽调人员收集的《悦溏洗浴托管协议》，哈尔滨海 (略) 将经营场所委托给魏巍经营，经营期内收益全部及相关经营费用费税均由魏巍所有及承担，并且拖欠的下列款项均由魏巍承担：①租金及服务费#，②水费、电费、燃气费#，③第三方服务费及工资#，④洗涤费及货款#，合计金额1,#。

评估尽调人员通过电话访谈方式了解到，上述款项均已对外支付，评估尽调结果未考虑上述款项金额。

详情及其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查勘了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

起拍价：85.#元，保证金：#元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在竞买前向相关部门详细咨询过户的相关政策及法律规定，如因不符合所在地限购政策性要求及法律规定，由买受人承担拍卖标的不能过户等法律风险，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购买资格及自愿承担法律后果；案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍（注：上述权利人如主张上述权利可在竞价期间内与 (略) 执行法官联系#,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、自公告日起接受咨询（9:30-16:30时）；

2、联系方式：#于法官

3、本次拍卖不组织看样，请竞买人自行前往哈尔滨海 (略) 及相关部门了解。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，标的物交付手续由买受人自行办理。

若因买受人原因无法办理股权变更的，由买受人自行承担法律责任。本次拍卖中涉及股权变更应交纳的有关税费和所涉及的一切关联费用，依据相关法律规定由相应主体承担。具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询， (略) 无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2025年01月06日10 (略) 指定账户(户名: (略) 涉案款专户，开户银行：中国 (略) 宾县支行，账号： #1566)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续， (略) 通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的，视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在#及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话/监督电话：#于法官（建议短信沟通）

网拍服务热线：400-822-2870

联系地址：宾 (略) 北150米

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

此公告在“ (略) ”上发布。

(略) (略)
二〇二四年十一月二十七日