广东省深圳市南山区南油生活区A区6栋603、604，A区29栋601、602，B区74栋502共5套房产招租项目-采招网

广东省深圳市南山区南油生活区A区6栋603、604，A区29栋601、602，B区74栋502共5套房产招租项目

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广东省深圳市南山区南油生活区A区6栋603、604，A区29栋601、602，B区74栋502共5套房产招租项目

公告基本信息

项目编号	JC1Z(略)	项目名称	(略) (略) 南 (略) A区6栋603、604，A区29栋601、602，B区74栋502共5套房产
起始日期	2024年11月29日 18时00分00秒	结束日期	2024年12月09日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	1、南油 (略) 7栋502： (略) (略) 南油 (略) 2、 (略) 6栋603： (略) (略) (略) 55号南 (略) -A区 3、 (略) 6栋604： (略) (略) 南 (略) A区6栋 4、南 (略) 29栋602： (略) (略) 南 (略) A区-29栋 5、南 (略) 29栋601： (略) (略) 南 (略) A区-29栋
面积/数量	1、南油 (略) 7栋502：73.100平方米 2、 (略) 6栋603：93.080平方米 3、 (略) 6栋604：79.700平方米 4、南 (略) 29栋602：107.910平方米 5、南 (略) 29栋601：94.380平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	住宅类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	免租期	2个月（房屋年久失修，承租方需要重新装修后方可入住，特此说明）
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个自然日	招租底价	23,061元/月
租金的递增	从合同签订后的第4年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%	租金支付方式	月付
资产用途限定	住宅(不得 (略) 吧、游戏厅、使用明火或产生油烟的餐饮业以及其它噪音大，有污染以及其他法律法规不允许经营的项目；所经营项目须取得相关部门的审批许可。)
履约条件	1、配合出租方的定期巡查工作 2、承租方须购买公众责任险。 3、承租方须与物业产权单位签订安全生产责任书。 4、承租方的装修须符合国家建筑规范的安全标准要求，在经规划、消防等相关部门验收后方可投入使用，原则上不允许大范围改变房 (略) 。 5、承租方应于每月10日前（以到账时间为准）上缴当月租金，逾期未交付租金的，每逾期一日，招租方有权按月租金的2‰向承租方收取违约金。逾期交租超过10天时，招租方有权采取停水停电的措施，逾期交租超过1个月的，招租方有权单方终止合同，且不退还保证金，给招租方造成损失的，承租方应予赔偿。按招租方相关规定，承租方有欠租行为的，招租方会将其信 (略) (略) 。 6、本项目物业水电无开通的，由承租方到相关部门申请开通， (略) 公共 (略) 负责协助提供资料及在申请表上加盖公章。
其他补充说明	1、此次招租物业均以实地及租赁物业现状为准，请参加竞租的单位务必实地踏勘并了解招租房屋之现状。意向承租方一旦报名，即表明已了解和认可所招租房屋现状（包括但不限于品质、瑕疵等一切情况），招租方不受理意向承租方中标后对招租物业现状提出的任何要求。请意向承租方把控风险审慎参与。 2、物业水、电由承租方负责到相关部门申请开通，招租方协助提供资料；承租方不可私自加价收取水、电费。 3、招租方及 (略) 宝安分公司有权解释包括本公告在内的所有本项目相关交易文件，意向承租方如对交易文件有任何异议，可以在交纳交易保证金前提出并要求招租方澄清，招租方和 (略) 宝安分公司不接受其它时间提出的任何质疑。 4、在竞租时间前，招租方有权对竞租时间进行延期，并通知所有已报名的意向承租方。 5、意向承租方须遵守本项目交易文件和国家法律法规的规定。 6、挂牌期满前交纳5000元保证金，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在5个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金；未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起5个工作日内原额返还。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	(略)元	物业管理费	(略)/年（包含专项维修资金）
其他	水电费、燃气使用费、零星修缮费等。

交易方式

交易方式	竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限 20 个工作日，最多不超过2周期。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次延长信息公告期限 20 个工作日，最多不超过2周期。

项目日程

竞价开始时间	2024年12月10日 10时00分00秒	澄清截止时间	2024年12月06日 18时00分00秒
质疑截止时间	2024年12月06日 18时00分00秒

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.承租人须是在中华人民共和国境内（港、澳、 (略) 除外）注册并合法运作的具备独立法人资格的单位； 2.本项目不接受联合体联合竞价。
需提供的证明材料	1、提供营业执照或其他主体证明文件的复印件、工商信息查询单（ (略) 址：http://**）或相关证明文件打印件，均加盖公章；
资格审查申请文件递交截止时间	2024年12月09日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	(略) 宝安分公司	地址	(略) (略) 新安街 (略) 40号（ (略) 对面）
联系人	谢经理；曾经理	联系方式	(略)；0755-(略)

出租方信息

名称

中华人民共和国大铲海关

交易保证金

金额	5,000元
收款信息	请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年12月09日 18时00分00秒

其他

特殊事项说明

1.本次公开招租的行为是参照有关文件规定的程序进行。交易机构仅负责交易程序的组织工作。
2.出租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。
3.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的，没收的交易保证金由出租方按相 (略) 置。
4.交易服务费须按以下标准收取：《关于印发 (略) （ (略) ）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）。
5.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。