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号新安县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
经新安县人民政府批准，新安县 (略) (略) 上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并委 (略) 承办。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 宗地面积 （平方米） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价 （万元/亩） | 起始总价（万元） | 保证金 （万元） | 增价幅度 （万元） |
* | 新安县磁涧镇游沟村 | *.59 | 住宅用地 | 容积率≤3.0 建筑密度≤19.41%绿地率≥38.5% | 住宅70 | 150 | 6618.3 | 2400 | 66 |
* | 新安县磁涧镇尤彰村 | 7955.46 | 住宅用地 | 容积率≤2.92 建筑密度≤19.85% 绿地率≥39.5% | 住宅70 | 150 | 1789.95 | 700 | 18 |
* | 新 (略) (略) 交叉口西南角 | *.63 | 工业用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤20% | 50 | 24 | 1874.06 | 600 | 19 |
* | 新 (略) 西侧 | *.45 | 工业用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤20% | 50 | 24 | 1810.42 | 600 | 18 |
* | 新安县磁 (略) (略) 交叉口西北角 | *.8 | 工业用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤20% | 50 | 24 | 1103.14 | 400 | 11 |
* | 新 (略) 北侧 | *.44 | 工业用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤20% | 50 | 24 | 1136.86 | 400 | 11 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，存在土地违法、违规、违约等行为及法律法规另有规定的除外（详见《出让须知》的要求）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，要在联合竞买协议中明确各方出资比例及签订出让合同时的受让人为 (略) 。竞买人资格要求详见竞买须知。
本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 上交易， (略) (略) 上交易系统（http://**）进行。 (略) (略) 办理数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌出让活动。申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求见《 (略) 网上挂牌出让国有建设用地使用权交易规则》和出 (略) 上挂牌《出让须知》等文件。申请人可于2024年12月24日17时 (略) (略) 上交易系统，浏 (略) 上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作 (略) 上竞买。
(略) 上挂牌出让竞买保证金到账截止时间为2024年12月24日17时（竞买保 (略) 上交易系统生成的保证金账号交纳，保证金账号为新安县 (略) 指定的新安县开源地产交易中心土地专户）；网上挂牌报价开始时间为2024年12月17日9时，截止时间依次为2024年12月26日14时30分、15时、15时30分、16时、16时30分、17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
（一）*地块、*地块、*地块和*地块需按以下规定方可参与竞拍：
（1）*地块、*地块和*地块产业准入类型为：新材料，*地块产品准入类型为：装备制造业。规划条件：容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑高度≤40米，其中，*号地块建筑高度≤36米，以上地块用途均为工业用地。
（2）以上地块控制指标：固定资产投资强度不低于*元/亩，亩均产值不低*元，亩均税收不低于*元，能耗标准不高于0.22tce/万元产值。项目投产后，若达不到明确的纳税标准，则予以相应补齐。若连续三年达不到规定的纳税标准，则对土地按不高于出让价款予以补偿后收回。如闲置，则按《闲 (略) 置办法》有 (略) 理。
（3）“净地”出让标准：以上宗地已达到“净地”供应标准，即土地权属清晰无争议，安置补偿落实到位，地块位置、使用性质、容积率、土地用途等规划条件明确。
（4）用地环保条件：土地首先应符合工业用地，建设项目符合国家产业政策， (略) 规划范围内项目入驻应按照新安经济技 (略) 管理委员会的总体发展规划及规划环评的要求进行建设。
（5）文物要求：以上地块必须按照《中华人民共和国文物保护法》第二十九条之规定，在项目开工前进行文物勘探，形成文物勘探报告，办理《建设工程文物行政许可证》，方可实施。
（6）竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与新安经济技 (略) 管理委员会签订《“标准地”履约监管协议》，并作出《“标准地”企业信用承诺书》。
上述条件由新安经济技 (略) 管理委员会负责依法依规监督落实到位。
（二）网上挂牌时间及其他事项如有变动，以网上交易系统发布的通知为准。
（三）竞得 (略) 上挂牌出让结束后2个工作日内办理成交手续，逾期由竞得人承担相应责任。
（四）如对上述地块权属情况有异议的，请与新安县 (略) 联系。
六、联系方式
出让方：新安县 (略) 0379-*
承办方： (略) 0379-*
数字证书办理：0379-*或0371-*转人工服务
新安县 (略)
二〇二四年十一月二十七日
经新安县人民政府批准，新安县 (略) (略) 上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，并委 (略) 承办。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 土地位置 | 宗地面积 （平方米） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限（年） | 起始价 （万元/亩） | 起始总价（万元） | 保证金 （万元） | 增价幅度 （万元） |
* | 新安县磁涧镇游沟村 | *.59 | 住宅用地 | 容积率≤3.0 建筑密度≤19.41%绿地率≥38.5% | 住宅70 | 150 | 6618.3 | 2400 | 66 |
* | 新安县磁涧镇尤彰村 | 7955.46 | 住宅用地 | 容积率≤2.92 建筑密度≤19.85% 绿地率≥39.5% | 住宅70 | 150 | 1789.95 | 700 | 18 |
* | 新 (略) (略) 交叉口西南角 | *.63 | 工业用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤20% | 50 | 24 | 1874.06 | 600 | 19 |
* | 新 (略) 西侧 | *.45 | 工业用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤20% | 50 | 24 | 1810.42 | 600 | 18 |
* | 新安县磁 (略) (略) 交叉口西北角 | *.8 | 工业用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤20% | 50 | 24 | 1103.14 | 400 | 11 |
* | 新 (略) 北侧 | *.44 | 工业用地 | 容积率≥1.0 建筑密度≥40% 绿地率≤20% | 50 | 24 | 1136.86 | 400 | 11 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，存在土地违法、违规、违约等行为及法律法规另有规定的除外（详见《出让须知》的要求）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买的，要在联合竞买协议中明确各方出资比例及签订出让合同时的受让人为 (略) 。竞买人资格要求详见竞买须知。
本次国有建设用地使用权挂牌出 (略) 上交易， (略) (略) 上交易系统（http://**）进行。 (略) (略) 办理数字证书，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌出让活动。申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、本次国有建设用 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求见《 (略) 网上挂牌出让国有建设用地使用权交易规则》和出 (略) 上挂牌《出让须知》等文件。申请人可于2024年12月24日17时 (略) (略) 上交易系统，浏 (略) 上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作 (略) 上竞买。
(略) 上挂牌出让竞买保证金到账截止时间为2024年12月24日17时（竞买保 (略) 上交易系统生成的保证金账号交纳，保证金账号为新安县 (略) 指定的新安县开源地产交易中心土地专户）；网上挂牌报价开始时间为2024年12月17日9时，截止时间依次为2024年12月26日14时30分、15时、15时30分、16时、16时30分、17时。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统 (略) 上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
（一）*地块、*地块、*地块和*地块需按以下规定方可参与竞拍：
（1）*地块、*地块和*地块产业准入类型为：新材料，*地块产品准入类型为：装备制造业。规划条件：容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤20%，建筑高度≤40米，其中，*号地块建筑高度≤36米，以上地块用途均为工业用地。
（2）以上地块控制指标：固定资产投资强度不低于*元/亩，亩均产值不低*元，亩均税收不低于*元，能耗标准不高于0.22tce/万元产值。项目投产后，若达不到明确的纳税标准，则予以相应补齐。若连续三年达不到规定的纳税标准，则对土地按不高于出让价款予以补偿后收回。如闲置，则按《闲 (略) 置办法》有 (略) 理。
（3）“净地”出让标准：以上宗地已达到“净地”供应标准，即土地权属清晰无争议，安置补偿落实到位，地块位置、使用性质、容积率、土地用途等规划条件明确。
（4）用地环保条件：土地首先应符合工业用地，建设项目符合国家产业政策， (略) 规划范围内项目入驻应按照新安经济技 (略) 管理委员会的总体发展规划及规划环评的要求进行建设。
（5）文物要求：以上地块必须按照《中华人民共和国文物保护法》第二十九条之规定，在项目开工前进行文物勘探，形成文物勘探报告，办理《建设工程文物行政许可证》，方可实施。
（6）竞得人在签订《成交确认书》后10个工作日内，凭《成交确认书》与新安经济技 (略) 管理委员会签订《“标准地”履约监管协议》，并作出《“标准地”企业信用承诺书》。
上述条件由新安经济技 (略) 管理委员会负责依法依规监督落实到位。
（二）网上挂牌时间及其他事项如有变动，以网上交易系统发布的通知为准。
（三）竞得 (略) 上挂牌出让结束后2个工作日内办理成交手续，逾期由竞得人承担相应责任。
（四）如对上述地块权属情况有异议的，请与新安县 (略) 联系。
六、联系方式
出让方：新安县 (略) 0379-*
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二〇二四年十一月二十七日
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