1、权证相关信息：权利人为温 (略)  (略) ，不动产权证号：浙（2021） (略) 不动产权第#号，目前由温 (略)  (略) 组织实施招租工作。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状交付为准。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

首年租金1115.#元，从第三年起租金每两年评估一次，按市场评估价标准执行。

租金采用先付款后使用的原则，首年租金一次性付清，第二年起租金半年一付，先付后用。竞得人须在成交之日起10个工作日内向温州联合产权交易中心缴清首年租金，并与温 (略)  (略) 签订租赁合同及出具履约保函（合同履约保证金为保函形式，承租人要出具见索即付的银行保函，保函金额大于等于首年租金成交价），具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：合同履约保证金为保函形式，承租人要向温 (略)  (略) 出具见索即付的银行保函，保函金额大于等于首年租金成交价。银行保函在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、腾空租赁房产，经温 (略)  (略) 查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后三十日内解除担保。 2、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。 3、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准。 4、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 5、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行整体转租，可进行招商招租，须符合以下条件： （1）租赁期间的招商合同必须报温 (略)  (略) 备案； （2）与第三方的招商合同期限不得超过本合同的租赁期限。 6、竞买人需自行审看并了解标的物情况，对自己竞买标的物的行为承担法律责任； 7、租赁房屋水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房屋（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任； 8、承租方自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理，产生的相关费用由承租方自行承担。 9、对租赁合同执行未满五年，承租人提前解除合同的，取消免租金装修期优惠，按实际使用天数结算租金。 10、项目成交后，由温 (略)  (略) 负责与承租方签订租赁合同并负责后续租赁管理工作。

1、应为依法设立并有效存续的法人，需提供征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得参与此次竞买。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证、由中国人民银行出具的企业征信报告为准。） 2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2024年11月28日）至信息披露期满日（2024年12月25日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2024年12月25日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合 (略) ；开户行：温州银行城西支行 ；账号：#655）， (略) 径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。） 3、看样时间：即日起至2024年12月25日下午5时止 4、咨询地点： (略)  (略) 东方大厦1609室 5、看样地点：标的所在地 6、竞买人报名可自行下载，联系电话：0577-# 7、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 8、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1、权证相关信息：权利人为温 (略)  (略) ，不动产权证号：浙（2021） (略) 不动产权第#号，目前由温 (略)  (略) 组织实施招租工作。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状交付为准。 3、是否办理抵押登记：否 。 4、是否设立居住权：否 。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

首年租金1115.#元，从第三年起租金每两年评估一次，按市场评估价标准执行。

租金采用先付款后使用的原则，首年租金一次性付清，第二年起租金半年一付，先付后用。竞得人须在成交之日起10个工作日内向温州联合产权交易中心缴清首年租金，并与温 (略)  (略) 签订租赁合同及出具履约保函（合同履约保证金为保函形式，承租人要出具见索即付的银行保函，保函金额大于等于首年租金成交价），具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：合同履约保证金为保函形式，承租人要向温 (略)  (略) 出具见索即付的银行保函，保函金额大于等于首年租金成交价。银行保函在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、腾空租赁房产，经温 (略)  (略) 查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后三十日内解除担保。 2、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。 3、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准。 4、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 5、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行整体转租，可进行招商招租，须符合以下条件： （1）租赁期间的招商合同必须报温 (略)  (略) 备案； （2）与第三方的招商合同期限不得超过本合同的租赁期限。 6、竞买人需自行审看并了解标的物情况，对自己竞买标的物的行为承担法律责任； 7、租赁房屋水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房屋（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任； 8、承租方自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理，产生的相关费用由承租方自行承担。 9、对租赁合同执行未满五年，承租人提前解除合同的，取消免租金装修期优惠，按实际使用天数结算租金。 10、项目成交后，由温 (略)  (略) 负责与承租方签订租赁合同并负责后续租赁管理工作。

1、应为依法设立并有效存续的法人，需提供征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得参与此次竞买。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证、由中国人民银行出具的企业征信报告为准。） 2、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日 (略) 返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2024年11月28日）至信息披露期满日（2024年12月25日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2024年12月25日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合 (略) ；开户行：温州银行城西支行 ；账号：#655）， (略) 径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。） 3、看样时间：即日起至2024年12月25日下午5时止 4、咨询地点： (略)  (略) 东方大厦1609室 5、看样地点：标的所在地 6、竞买人报名可自行下载，联系电话：0577-# 7、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 8、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。