(略) (略) 关于拍卖黄殿飞持有的在辽宁凤城农村 (略) 的#股股权的公告

(略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年12月16日10时起至2024年12月17日10时止（即24小时，延时的除外）对以下标的按现 (略) (略) （网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：黄殿飞持有的在辽宁凤城农村 (略) 的#股股权

起拍价：#.95元，保证金：#元，增价幅度：1000元。

竞买人条件：

1、自然人作为凤城农商银行股东，应符合以下条件：（1）具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；

（3）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（4）银保监会规章规定的其他审慎性条件；

（5）单个自然人及其近亲属合计投资入股比例不得超过农村商业银行股本总额人2%；

（6） (略) 、 (略) 锁定期但尚未在承诺期内的内部职工股，不得向其他法人和自然人转让，可由金融企业回购或在内部职工之间转让；

2、境内非金融机构作为凤城农商银行股东，应符合以下条件：

（1）依法设立，具有法人资格；

（2） (略) 治理结构或有效的组织管理方式；

（3）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；

（4）具有较长的发展期和稳定的经营状况；

（5）具有较强的经营管理能力和资金实力；

（6）最近2年内无重大违法违规行为；

（7）财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；如取得控股权，应最近3个会计年度连续盈利；

（8）年终分配后，净资产不低于全部资产的30%（合并会计报表口径）；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40%（合并会计报表口径）；

（9）权益性投资余额不超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；

（10）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（11）银保监会规章规定的其他审慎条件；

（12）单个境内非金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农村商业银行股本总额的10%。

有以下情形之一的境内非金融机构不得作为发起人：

（1）公司治理结构与机制存在明显缺陷；

（2）关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；

（3）核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；

（4）现金流量波动受经济景气影响较大；

（5）资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；

（6）代他人持有农村中小银行机构股权；

（7）其他对银行产生重大不利影响的情况。

3、境内银行行业金融机构和境内非银行金融机构作为凤城农商银行股东，应符合以下条件：

（1）主要审慎监管指标符合监管要求；

（2）公司治理良好，内部控制健全有效；

（3）最近2个会计年度连续盈利；

（4）社会声誉良好，最近2年无严重违法违规行为或内部管理问题导致的重大案件，或者相关违法违规及内部管理问题已整改到位并经银保监会或其派出机构认可；

（5）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（6）银保监会规章规定的其他审慎性条件；

（7）单个境内非金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农村商业银行股本的10%；

4、境外银行作为凤城农商银行股东，应符合以下条件：

（1）银保监会认可的国际评级机构最近2年对其长期信用评级为良好；

（2）最近2个会计年度连续盈利；

（3）资本充足率应达到其注册地银行业资本充足率平均水平且不低于10.5%；

（4）内部控制健全有效；

(5)入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（6）所在国家（地区）经济状况良好；

（7）注册地金融机构监督管理制度完善；

（8）银保监会规章规定的其他审慎性条件；

（9）境外银行作为发起人或战略投资者入股应遵循长期持股、优化治理、业合作、竞争回避的原则；

（10）境外银行投资人入股的农村中小银行机构，按照入股时该农村中小银行机构的机构类型实施监管管理。境外银行还应遵守国家关于外国投资者在中国境内投资的有关规定。

上述各类监管要求仅为一般性规定。除上述要求外，若任何单位和个人及其关联方、一致行动人单独或合计购买或累计增持商业银行股份总额百分之五以上的，或出现其他法定的应当经监管部门批准的情形，应当 (略) 银行监督管理机构批准；若相关情形触发其他监管要求和条件的，也应遵守所有该等监管要求和条件。

竞买人应符合《公司法》 (略) 章程，请竞买人自行了解，因不符合资格造成的损失由买受人自行承担。

优先购买权说明：

凤城农村 (略) 及全体股东在同等条件下享有优先购买权，如有竞买意向， (略) 络拍卖公告期内，携带享有优先购免权的相关资料（身份证、股权证、 (略) 证明） (略) 进行优先购买权的确认，期内未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买，或优先购买权人的身份虽已确认，未参与竞买的视为放弃优先购买权。

特别提示：

1.拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，是否存在改建、扩建、设施损坏等情况，请竞买人自行了解，实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题对拍卖成交结果及成交价格不构成影响。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。

2.该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本院不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

3.拍卖标的是否存在抵押、租赁等权利负担及拖欠税、费（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、采暖费）等债务负担，现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵，在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人需自行了解，本院不承担担保责任。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任。本院 (略) 理以上事项，相关权利证明只能登记为竞买人。

4.竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。

5. 有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。本次交易所产生的涉税款项，以及有可能存在拖欠、补缴的涉税款项，对于法律法规有明确规定承担主体的，由相应主体承担；对于未有明确规定的，由买受人承担。与涉税款项无关的其他欠缴的费用（如水电费、物业费等）由买受人承担。

就前述税费事项及其他费用具体情况，请意向竞买人自行至相关主管部门及相关单位详询。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

6. (略) 政府下发的丹政办发【2019】20号文件通知如下：

①对非本地户籍人员(以家庭为单位，下同) (略) ( (略) ，下同)范围内购买新建商品住房实行限购政策。自本通知下发之日起， (略) (略) 区范围内允许购买1套新建商品住房。

　　②对本地和非本地户 (略) 区内购买住房，自网签购房合同备案满5年，并取得不动产权证 (略) 交易。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始五个工 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。法律、行政法规、司法解释或国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据国家发展和改革委员会、 (略) 、国土资源部联合下发的发改财金[2018]370号文件规定，下列人员不得报名 (略) 络司法拍卖：

一、 (略) 纳入失信被执行人黑名单的。

二、被纳入失信黑名单的被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、与本拍卖标的有利害关系的当事人均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、拍卖标的以现状为准， (略) 不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

五、竞买人主张优先购买权的， (略) 确认，且最迟应于竞拍程序开始五个工 (略) 联系。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

六、对本拍卖标的权属有异议者请于竞价程序 (略) 联系。

七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，应于竞拍程序开始五个工 (略) 联系。竞买人在线支付保证金的，系统将冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。买受人冻结的保证金将 (略) 指定账户。

八、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年10月20日17时止（咨询时间9:00-11:00；14:00-17:00,节假日除外，请勿在午休时间和节假日打电话咨询）。

（咨询电话：#）

九、拍卖方式：本次拍卖以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

十、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

十一、拍卖余款在2024年12月15日10 (略) 指定账户，逾期未缴纳的， (略) 理。（户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 支行，账号：#5964，行号：#）

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而 (略) 拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。

十三、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的权属变更手续。 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所产生的法律法规未明确承担主体的其他费用由买受人负担。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在#及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前五个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：#。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：#

法院监督电话：0415-#/ (略) (略) 监察室

网拍负责人电话：#

京东技术咨询电话：400-622-9586

联系地址： (略) (略)

(略) (略)

二0二四年十一月二十七日

(略) (略) 关于拍卖黄殿飞持有的在辽宁凤城农村 (略) 的#股股权的公告

(略) (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年12月16日10时起至2024年12月17日10时止（即24小时，延时的除外）对以下标的按现 (略) (略) （网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：黄殿飞持有的在辽宁凤城农村 (略) 的#股股权

起拍价：#.95元，保证金：#元，增价幅度：1000元。

竞买人条件：

1、自然人作为凤城农商银行股东，应符合以下条件：（1）具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；

（3）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（4）银保监会规章规定的其他审慎性条件；

（5）单个自然人及其近亲属合计投资入股比例不得超过农村商业银行股本总额人2%；

（6） (略) 、 (略) 锁定期但尚未在承诺期内的内部职工股，不得向其他法人和自然人转让，可由金融企业回购或在内部职工之间转让；

2、境内非金融机构作为凤城农商银行股东，应符合以下条件：

（1）依法设立，具有法人资格；

（2） (略) 治理结构或有效的组织管理方式；

（3）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；

（4）具有较长的发展期和稳定的经营状况；

（5）具有较强的经营管理能力和资金实力；

（6）最近2年内无重大违法违规行为；

（7）财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；如取得控股权，应最近3个会计年度连续盈利；

（8）年终分配后，净资产不低于全部资产的30%（合并会计报表口径）；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40%（合并会计报表口径）；

（9）权益性投资余额不超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；

（10）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（11）银保监会规章规定的其他审慎条件；

（12）单个境内非金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农村商业银行股本总额的10%。

有以下情形之一的境内非金融机构不得作为发起人：

（1）公司治理结构与机制存在明显缺陷；

（2）关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；

（3）核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；

（4）现金流量波动受经济景气影响较大；

（5）资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；

（6）代他人持有农村中小银行机构股权；

（7）其他对银行产生重大不利影响的情况。

3、境内银行行业金融机构和境内非银行金融机构作为凤城农商银行股东，应符合以下条件：

（1）主要审慎监管指标符合监管要求；

（2）公司治理良好，内部控制健全有效；

（3）最近2个会计年度连续盈利；

（4）社会声誉良好，最近2年无严重违法违规行为或内部管理问题导致的重大案件，或者相关违法违规及内部管理问题已整改到位并经银保监会或其派出机构认可；

（5）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（6）银保监会规章规定的其他审慎性条件；

（7）单个境内非金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农村商业银行股本的10%；

4、境外银行作为凤城农商银行股东，应符合以下条件：

（1）银保监会认可的国际评级机构最近2年对其长期信用评级为良好；

（2）最近2个会计年度连续盈利；

（3）资本充足率应达到其注册地银行业资本充足率平均水平且不低于10.5%；

（4）内部控制健全有效；

(5)入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

（6）所在国家（地区）经济状况良好；

（7）注册地金融机构监督管理制度完善；

（8）银保监会规章规定的其他审慎性条件；

（9）境外银行作为发起人或战略投资者入股应遵循长期持股、优化治理、业合作、竞争回避的原则；

（10）境外银行投资人入股的农村中小银行机构，按照入股时该农村中小银行机构的机构类型实施监管管理。境外银行还应遵守国家关于外国投资者在中国境内投资的有关规定。

上述各类监管要求仅为一般性规定。除上述要求外，若任何单位和个人及其关联方、一致行动人单独或合计购买或累计增持商业银行股份总额百分之五以上的，或出现其他法定的应当经监管部门批准的情形，应当 (略) 银行监督管理机构批准；若相关情形触发其他监管要求和条件的，也应遵守所有该等监管要求和条件。

竞买人应符合《公司法》 (略) 章程，请竞买人自行了解，因不符合资格造成的损失由买受人自行承担。

优先购买权说明：

凤城农村 (略) 及全体股东在同等条件下享有优先购买权，如有竞买意向， (略) 络拍卖公告期内，携带享有优先购免权的相关资料（身份证、股权证、 (略) 证明） (略) 进行优先购买权的确认，期内未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买，或优先购买权人的身份虽已确认，未参与竞买的视为放弃优先购买权。

特别提示：

1.拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，是否存在改建、扩建、设施损坏等情况，请竞买人自行了解，实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题对拍卖成交结果及成交价格不构成影响。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。

2.该房产能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟办理过户手续造成的费用增加的后果自负，本院不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

3.拍卖标的是否存在抵押、租赁等权利负担及拖欠税、费（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、采暖费）等债务负担，现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵，在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人需自行了解，本院不承担担保责任。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任。本院 (略) 理以上事项，相关权利证明只能登记为竞买人。

4.竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。

5. 有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。本次交易所产生的涉税款项，以及有可能存在拖欠、补缴的涉税款项，对于法律法规有明确规定承担主体的，由相应主体承担；对于未有明确规定的，由买受人承担。与涉税款项无关的其他欠缴的费用（如水电费、物业费等）由买受人承担。

就前述税费事项及其他费用具体情况，请意向竞买人自行至相关主管部门及相关单位详询。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

6. (略) 政府下发的丹政办发【2019】20号文件通知如下：

①对非本地户籍人员(以家庭为单位，下同) (略) ( (略) ，下同)范围内购买新建商品住房实行限购政策。自本通知下发之日起， (略) (略) 区范围内允许购买1套新建商品住房。

　　②对本地和非本地户 (略) 区内购买住房，自网签购房合同备案满5年，并取得不动产权证 (略) 交易。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始五个工 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。法律、行政法规、司法解释或国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

根据国家发展和改革委员会、 (略) 、国土资源部联合下发的发改财金[2018]370号文件规定，下列人员不得报名 (略) 络司法拍卖：

一、 (略) 纳入失信被执行人黑名单的。

二、被纳入失信黑名单的被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、与本拍卖标的有利害关系的当事人均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

四、拍卖标的以现状为准， (略) 不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

五、竞买人主张优先购买权的， (略) 确认，且最迟应于竞拍程序开始五个工 (略) 联系。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

六、对本拍卖标的权属有异议者请于竞价程序 (略) 联系。

七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，应于竞拍程序开始五个工 (略) 联系。竞买人在线支付保证金的，系统将冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。买受人冻结的保证金将 (略) 指定账户。

八、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年10月20日17时止（咨询时间9:00-11:00；14:00-17:00,节假日除外，请勿在午休时间和节假日打电话咨询）。

（咨询电话：#）

九、拍卖方式：本次拍卖以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

十、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

十一、拍卖余款在2024年12月15日10 (略) 指定账户，逾期未缴纳的， (略) 理。（户名： (略) (略) ，开户银行：中 (略) 支行，账号：#5964，行号：#）

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而 (略) 拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。

十三、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的权属变更手续。 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所产生的法律法规未明确承担主体的其他费用由买受人负担。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在#及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前五个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

http://**-1659.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：#。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：#

法院监督电话：0415-#/ (略) (略) 监察室

网拍负责人电话：#

京东技术咨询电话：400-622-9586

联系地址： (略) (略)

(略) (略)

二0二四年十一月二十七日