临 (略) 关于拍卖临邑 (略) (略) (略) 东的土地使用权及房产的公告

临 (略) 将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时除外） (略) (略) 上进行公开拍卖，现公告如下：

一、 拍卖标的：

山东鑫盛 (略) 所有的坐落于临邑 (略) (略) (略) 东的土地使用权（证号：临国用（2014）第(略)号）及房产（产权证号：鲁临房权证城字第(略)号））。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月27日止（节假日休息）接受咨询。有意看 (略) 联系，提前报名。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本标的物有承租人，租赁期限至2047年，标的物内有机器设备一宗，该机器设备不在本次评估、拍卖范围内，竞买前，竞买人应自行与承租人协商标的物的承租、机器设备的使用事宜。本标的物在山东鑫盛 (略) 院内，以申请执行人申 (略) 置，有意者请亲自实地看样，与山东鑫盛 (略) (略) 理通行事宜，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。办理产权登记的风险由竞买人承担。竞买人对土地的使用应符合临邑县土地规划要求。

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费按相关法律法规的规定由买卖双方各自承担。买受人自行办理水、电、暖、燃气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

3、竞买人须承诺自行承担标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

七、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月2 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2025年1月6日18时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“2024鲁1424执恢427号拍卖余款”。若未及时划款，视为悔拍，保证金不予退回。

户名：临 (略)

开户银行：中国 (略) 临邑县支行

账号：(略)18

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0534-(略)

临 (略)

二〇二四年十一月二十七日

临 (略) 关于拍卖临邑 (略) (略) (略) 东的土地使用权及房产的公告

临 (略) 将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时除外） (略) (略) 上进行公开拍卖，现公告如下：

一、 拍卖标的：

山东鑫盛 (略) 所有的坐落于临邑 (略) (略) (略) 东的土地使用权（证号：临国用（2014）第(略)号）及房产（产权证号：鲁临房权证城字第(略)号））。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年12月27日止（节假日休息）接受咨询。有意看 (略) 联系，提前报名。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、本标的物有承租人，租赁期限至2047年，标的物内有机器设备一宗，该机器设备不在本次评估、拍卖范围内，竞买前，竞买人应自行与承租人协商标的物的承租、机器设备的使用事宜。本标的物在山东鑫盛 (略) 院内，以申请执行人申 (略) 置，有意者请亲自实地看样，与山东鑫盛 (略) (略) 理通行事宜，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。办理产权登记的风险由竞买人承担。竞买人对土地的使用应符合临邑县土地规划要求。

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费按相关法律法规的规定由买卖双方各自承担。买受人自行办理水、电、暖、燃气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

3、竞买人须承诺自行承担标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月2 (略) 联系。

七、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人参加竞买的，应于2024年12月2 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2025年1月6日18时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“2024鲁1424执恢427号拍卖余款”。若未及时划款，视为悔拍，保证金不予退回。

户名：临 (略)

开户银行：中国 (略) 临邑县支行

账号：(略)18

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：(略)

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0534-(略)

临 (略)

二〇二四年十一月二十七日