一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、意向承租方办理承租登记手续前应与出租方联系现场看房，办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《现场看房确认函》；（看房联系人：徐蕊，联系电话：022-*）。 三、意向承租方应在信息披露期间办理承租登记，并在信息披露截止日16:30前（以到账时间为准）将交易保证金人民币**万元整支付至天津产权指定账户。 四、如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交，保证金自动转为等额首年度租金一部分，如征集到两家及两家以上合格意向承租方， (略) 络竞价方式确定最终承租方，交易保证金自动转为竞价保证金，产生的溢价平均分配至每年度的年租金。 (略) 络竞价方式，意向承租方被确定为最终承租方的其竞价保证金相应转为等额租金，其它意向承租方的竞价保证金按天津 (略) 的有关规定和程 (略) 径无息返还。 五、最终承租方应在天津 (略) 书面通知期限内与出租方签署《租赁合同》，并于《租赁合同》签署次日起5个工作内一次性支付除保证金外的剩余首年度租金至天津 (略) 指定账户 ，并在3个工作日内支付交易服务费。 六、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除本合同，无偿收回出租的房屋（场院）。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。 七、水电费、燃气费、暖气费、物业费用按照租赁标的 (略) 域内统一标准收取，同时随政府政策调整。 八、意向承租方进行承租登记时须书面承诺： 1、守法经营，安全使用房产并及时缴纳租金及相关费用，不得改变房产用途； 2、未经出租方许可，承租方不得改变其结构，对房屋的维护、装修、添附等行为引起的一切责任与事故由承租方自行承担； 3、承租方应按有关部门要求合理利用该标的 (略) 域规划；因承租方原因造成的所有纠纷及赔偿，均由承租方承担； 4、确保经营安全和消防安全，国家明令禁止行业、易燃易爆、有毒、有害、娱乐场所、洗浴中心、 (略) ，均不经营； 九、最终承租方在租赁期限内如无继续承租意向，须于下一个承租周期开始前书面通知出租方，最终承租方如提前一年退租，则承租人不承担违约责任，如提前半年退租，承租人须支付当期三个月租金作为违约金。 十、天津产权收到除保证金外的剩余首期租金、交易双方支付的交易服务费后出具本项目房产出租交易凭证。 十一、本项目在天津产权交易中心交易过程中产生的交易服务费（包括但不限于基础服务费、增值服务费）由交易双方各自承担。 此次租赁交易环节产生相关税费，按照法律、法规的规定由交易双方各自承担。 十二、本项目房产按照现状出租，不接受联合承租。

承租人必须具备有效的工商营业执照、税务登记证等展业必备资质证明。设计、律师事务所、会计师事务所、传 (略) 域总部等行业及单位优先。不接受餐饮、娱乐、住 (略) 金融行业。

1、租赁标的为天津市河西区解放南路与绍兴道交口东北侧海汇名邸3-101部分房产，房地证证载建筑面积为1875.71平方米，本次租赁标的仅为证载面积一部分,约 960.19平方米,不影响最终出租价格。 2、租赁标的目前为空置状态，出租方承诺无抵押、无担保、无被出租方及以外人员单位占用等情况。 3、出租房屋实际交付时，装修环境与踏勘时可能出现变化，以交付时现状为准，承租方如对内部结构及装修进行改动，应事先征得出租方许可。 4、出租标的所在大楼外除“广发银行”相关标识外，不得悬挂展示灯箱标识牌，如确需悬挂标识牌的，需提前与出租方协商，经出租方同意后方可悬挂； 5、本次房产出租年限不超过九年，公告内容中披露的“挂牌价”及“年平均租金”，为九年租期情况，最终租金总额及年平均租金以实际成交为准。 6、该出租房产评估价格含增值税，不含管理费、水电费、空调费等费用。 7、其他未尽事宜，以承租方与出租方洽谈达成一致为准。

一、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。依据该内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 二、意向承租方办理承租登记手续前应与出租方联系现场看房，办理承租登记手续时应提供出租方盖章确认的《现场看房确认函》；（看房联系人：徐蕊，联系电话：022-*）。 三、意向承租方应在信息披露期间办理承租登记，并在信息披露截止日16:30前（以到账时间为准）将交易保证金人民币**万元整支付至天津产权指定账户。 四、如征集到一个合格意向承租方，则采取协议方式成交，保证金自动转为等额首年度租金一部分，如征集到两家及两家以上合格意向承租方， (略) 络竞价方式确定最终承租方，交易保证金自动转为竞价保证金，产生的溢价平均分配至每年度的年租金。 (略) 络竞价方式，意向承租方被确定为最终承租方的其竞价保证金相应转为等额租金，其它意向承租方的竞价保证金按天津 (略) 的有关规定和程 (略) 径无息返还。 五、最终承租方应在天津 (略) 书面通知期限内与出租方签署《租赁合同》，并于《租赁合同》签署次日起5个工作内一次性支付除保证金外的剩余首年度租金至天津 (略) 指定账户 ，并在3个工作日内支付交易服务费。 六、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除本合同，无偿收回出租的房屋（场院）。承租方需自行了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生一切后果由承租方自行承担。 七、水电费、燃气费、暖气费、物业费用按照租赁标的 (略) 域内统一标准收取，同时随政府政策调整。 八、意向承租方进行承租登记时须书面承诺： 1、守法经营，安全使用房产并及时缴纳租金及相关费用，不得改变房产用途； 2、未经出租方许可，承租方不得改变其结构，对房屋的维护、装修、添附等行为引起的一切责任与事故由承租方自行承担； 3、承租方应按有关部门要求合理利用该标的 (略) 域规划；因承租方原因造成的所有纠纷及赔偿，均由承租方承担； 4、确保经营安全和消防安全，国家明令禁止行业、易燃易爆、有毒、有害、娱乐场所、洗浴中心、 (略) ，均不经营； 九、最终承租方在租赁期限内如无继续承租意向，须于下一个承租周期开始前书面通知出租方，最终承租方如提前一年退租，则承租人不承担违约责任，如提前半年退租，承租人须支付当期三个月租金作为违约金。 十、天津产权收到除保证金外的剩余首期租金、交易双方支付的交易服务费后出具本项目房产出租交易凭证。 十一、本项目在天津产权交易中心交易过程中产生的交易服务费（包括但不限于基础服务费、增值服务费）由交易双方各自承担。 此次租赁交易环节产生相关税费，按照法律、法规的规定由交易双方各自承担。 十二、本项目房产按照现状出租，不接受联合承租。

承租人必须具备有效的工商营业执照、税务登记证等展业必备资质证明。设计、律师事务所、会计师事务所、传 (略) 域总部等行业及单位优先。不接受餐饮、娱乐、住 (略) 金融行业。

1、租赁标的为天津市河西区解放南路与绍兴道交口东北侧海汇名邸3-101部分房产，房地证证载建筑面积为1875.71平方米，本次租赁标的仅为证载面积一部分,约 960.19平方米,不影响最终出租价格。 2、租赁标的目前为空置状态，出租方承诺无抵押、无担保、无被出租方及以外人员单位占用等情况。 3、出租房屋实际交付时，装修环境与踏勘时可能出现变化，以交付时现状为准，承租方如对内部结构及装修进行改动，应事先征得出租方许可。 4、出租标的所在大楼外除“广发银行”相关标识外，不得悬挂展示灯箱标识牌，如确需悬挂标识牌的，需提前与出租方协商，经出租方同意后方可悬挂； 5、本次房产出租年限不超过九年，公告内容中披露的“挂牌价”及“年平均租金”，为九年租期情况，最终租金总额及年平均租金以实际成交为准。 6、该出租房产评估价格含增值税，不含管理费、水电费、空调费等费用。 7、其他未尽事宜，以承租方与出租方洽谈达成一致为准。