一、项目基本情况

项目名称：化解 (略) 划拨土地补办出让手续不动产评估；

购买主体： (略) 自然资 (略) ；

单位性质：行政机关；

政府购买服务目录代码及名称：参照《 (略) 本级政府购买服务指导性目录（2022年版）》要求，该项目服务目录代码：“B0702”，目录名称：“评估和评价服务”。

资金预算：该项目资金为#元。 (略) 人民政 (略) (略) 财政《 (略) 自然 (略) 调剂年初预算用于开展化解 (略) 划拨土地补办出让涉及不动产评估项目回复意见的函》，“化解 (略) 划拨土地补办出让涉及不动产评估专项资金”#元，所需 (略) 自然资 (略) 2024年部门预算“占补平衡指标交易专项资金”调剂安排。

二、购买内容

(略) 不动产登记工作顺利推进，有效化解 (略) 划拨土地补办出让手续办理难问题，根据《 (略) 加快清理和化解不动产历史遗留问题攻坚行动工作方案》的通知（昆不动产化遗办〔2021〕1号）、《 (略) 商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权登记规定》（ (略) 人民政府34号令）等有关文件， (略) 范围内（含三个国家级开 (略) ）及磨憨―磨#个人商品房、已购公有住房和经济适用房，对属于析产、继承、赠与等无实际成交价的情形，由此发生不动产转移，需办理划拨用地补办出让手续而进行的不动产评估。项目服务费为#元，评估数量不得低于3200宗。在低于3200宗时采用按每宗房产每次收费600元计算，从应支付费用中扣减。

三、承接标准

（一）具有独立承担民事责任能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的专业技术能力和设备；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

四、采购方式

根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省政府集中采购目录及标准（2024年版）的通知》（云政办函〔2024〕7号）及有关采购规定，遵循“公开、公平、公正”原则严格按照文件规定执行。鉴于本项目预算未达到#，结合项目实际情况，市自然 (略) 将采用竞争性磋商的采购方式，选择符合本次项目条件的服务单位。

五、目标要求

（一）个人已购住房属于析产、继承、赠与等无实际成交价的情形，由此发生不动产转移，需办理划拨用地补办出让手续而进行的不动产评估；

（一）评估报告3个工作日内提供不动产登记机构使用。

（二）按宗地为单位提供被评估房屋所在宗地的地价；

（三）年度要形成图、表、分析 (略) 自然资 (略) 。

六、联系方式

项目业主： (略) 自然资 (略)

地 址： (略) (略) 级行政中心4号楼573室

联 系 人： 付花

电 话： 0871-#

邮 箱： *@*q.com

一、项目基本情况

项目名称：化解 (略) 划拨土地补办出让手续不动产评估；

购买主体： (略) 自然资 (略) ；

单位性质：行政机关；

政府购买服务目录代码及名称：参照《 (略) 本级政府购买服务指导性目录（2022年版）》要求，该项目服务目录代码：“B0702”，目录名称：“评估和评价服务”。

资金预算：该项目资金为#元。 (略) 人民政 (略) (略) 财政《 (略) 自然 (略) 调剂年初预算用于开展化解 (略) 划拨土地补办出让涉及不动产评估项目回复意见的函》，“化解 (略) 划拨土地补办出让涉及不动产评估专项资金”#元，所需 (略) 自然资 (略) 2024年部门预算“占补平衡指标交易专项资金”调剂安排。

二、购买内容

(略) 不动产登记工作顺利推进，有效化解 (略) 划拨土地补办出让手续办理难问题，根据《 (略) 加快清理和化解不动产历史遗留问题攻坚行动工作方案》的通知（昆不动产化遗办〔2021〕1号）、《 (略) 商品房、已购公有住房和经济适用住房土地使用权登记规定》（ (略) 人民政府34号令）等有关文件， (略) 范围内（含三个国家级开 (略) ）及磨憨―磨#个人商品房、已购公有住房和经济适用房，对属于析产、继承、赠与等无实际成交价的情形，由此发生不动产转移，需办理划拨用地补办出让手续而进行的不动产评估。项目服务费为#元，评估数量不得低于3200宗。在低于3200宗时采用按每宗房产每次收费600元计算，从应支付费用中扣减。

三、承接标准

（一）具有独立承担民事责任能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的专业技术能力和设备；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

四、采购方式

根据《云南省人民政府办公厅关于印发云南省政府集中采购目录及标准（2024年版）的通知》（云政办函〔2024〕7号）及有关采购规定，遵循“公开、公平、公正”原则严格按照文件规定执行。鉴于本项目预算未达到#，结合项目实际情况，市自然 (略) 将采用竞争性磋商的采购方式，选择符合本次项目条件的服务单位。

五、目标要求

（一）个人已购住房属于析产、继承、赠与等无实际成交价的情形，由此发生不动产转移，需办理划拨用地补办出让手续而进行的不动产评估；

（一）评估报告3个工作日内提供不动产登记机构使用。

（二）按宗地为单位提供被评估房屋所在宗地的地价；

（三）年度要形成图、表、分析 (略) 自然资 (略) 。

六、联系方式

项目业主： (略) 自然资 (略)

地 址： (略) (略) 级行政中心4号楼573室

联 系 人： 付花

电 话： 0871-#

邮 箱： *@*q.com