受深 (略) (略) 委托，深 (略) (略) (略) （以 (略) ） (略) (略) (略) 1001号公交大厦2栋一层部分物业进行租赁经营权招租，现对有关事项公告如下：

1．招租物业基本资料

1.1本次 (略) (略) (略) 1001号公交大厦2栋一层部分物业，招租面积58.5㎡。

1.2租赁经营期3年（物业移交之日计起始期）。

1.3限承租人自主经营，不得转让或转租。使用范围：餐饮（仅限经营咖啡、奶茶、面包等轻食）、零售（烟酒、五金、药店、成人用品等除外）、办公（如水 (略) 点等），具体由出租人认定，不符合要求的出租人有权否决意向承租人的资格。（注：房产证用途单身公寓，出租人不承担改变出租物业用途的责任）

1.4招租物业按现状移交，承租人无免租装修期；若承租人需对物业装修， (略) 的规定办理有关申报手续。

1.5招租物业招牌及配套设施设备需统一规划并安装在公交大 (略) 指定的位置，不得安装在门线外。

2．该物业采取有底价举牌公开招租方式进行，招租底价208元/㎡/月，若物业竞价人1名，则协议租赁（成交价不低于招租底价）；若物业竞价人1名以上，则有底价公开竞价，价高者得。

3．有关本次招租的 (略) 报名点向初审合格的意向者发放（报名人按公告电话联系实地考察并索取招租公告）。

4．竞价人条件

遵守中华人民共和国法律、法规、有合法工商登记或特殊行业执业许可证、正规固定经营场所， (略) 、企业，或有合法身份年满18周岁的中华人民共和国公民；同意出租人员工消费享受九折优惠。

5．招租报名时须提交资料（需验原件收复印件并加盖公章）

5.1企业报名时须提交资料：（1）营业执照副本或特殊行业执业许可证复印件（核原件）；（2）工商信息查询单；（3）法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；（4）法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（5）企业注册经营场所证明；（6）承租用途。

5.2.个人报名时须提交的资料：（1）第二代居民身份证（核原件）；（2）个人信用记录查询单；（3）承租用途。

6．竞价保证金 经出租人审核通过的竞价人，需向深 (略) (略) (略) 指定账户缴交竞价保证金，物业竞价保证金3.(略)元（￥(略)），在招租完成后办理退回手续（其中，承租人可转为租赁履约保证金或在缴交物业租赁履约保证金后方可退还）。

7．物业仅限于承租人自主经营（即承租人为物业租赁合同签约人），否则一经发现将即时取消租赁合同并追究其连带责任。

8．承租 (略) 指定账户缴交按承租价格2个月租金的物业租赁履约保证金，否则视为弃权，竞价保证金不予退还。

9．承租人应在成交后一个月内签订《房屋租赁合同》；若属承租人的原因导致未能按期签署合同的，则取消承租人的承租资格，同时物业租赁履约保证金不予退还；出租人不负责办理招租物业《房屋租赁合同》 (略) 租赁所备案，且不承担由此引发的任何风险与责任。

10．承租人须自行办理物业经营的合法性手续，并承担违约责任。

11．物业招租规则以《公交大厦2栋一层招租规则》为准。

竞价人在报名时，需在本公告及《公交大厦2栋一层招租规则》上签名确认，否则，取消竞价资格。

报名地点： (略) (略) (略) 1001号公交大厦附 (略) 业务管理部，报名时间：自即日起至2024年12月11日17时止。招租竞价日期：暂定2024年12月17日15:00时，地点： (略) (略) (略) 1001号公交大厦附 (略) 会议室。若报名、竞价时间及地点有变动，以深 (略) (略) (略) 书面通知为准

报名咨询电话：沈先生 (略) 物业考察：彭先生 (略)

附件：公交大厦2栋一层招租规则（点击下载）

深 (略) (略) (略)

2024年11月28日

受深 (略) (略) 委托，深 (略) (略) (略) （以 (略) ） (略) (略) (略) 1001号公交大厦2栋一层部分物业进行租赁经营权招租，现对有关事项公告如下：

1．招租物业基本资料

1.1本次 (略) (略) (略) 1001号公交大厦2栋一层部分物业，招租面积58.5㎡。

1.2租赁经营期3年（物业移交之日计起始期）。

1.3限承租人自主经营，不得转让或转租。使用范围：餐饮（仅限经营咖啡、奶茶、面包等轻食）、零售（烟酒、五金、药店、成人用品等除外）、办公（如水 (略) 点等），具体由出租人认定，不符合要求的出租人有权否决意向承租人的资格。（注：房产证用途单身公寓，出租人不承担改变出租物业用途的责任）

1.4招租物业按现状移交，承租人无免租装修期；若承租人需对物业装修， (略) 的规定办理有关申报手续。

1.5招租物业招牌及配套设施设备需统一规划并安装在公交大 (略) 指定的位置，不得安装在门线外。

2．该物业采取有底价举牌公开招租方式进行，招租底价208元/㎡/月，若物业竞价人1名，则协议租赁（成交价不低于招租底价）；若物业竞价人1名以上，则有底价公开竞价，价高者得。

3．有关本次招租的 (略) 报名点向初审合格的意向者发放（报名人按公告电话联系实地考察并索取招租公告）。

4．竞价人条件

遵守中华人民共和国法律、法规、有合法工商登记或特殊行业执业许可证、正规固定经营场所， (略) 、企业，或有合法身份年满18周岁的中华人民共和国公民；同意出租人员工消费享受九折优惠。

5．招租报名时须提交资料（需验原件收复印件并加盖公章）

5.1企业报名时须提交资料：（1）营业执照副本或特殊行业执业许可证复印件（核原件）；（2）工商信息查询单；（3）法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；（4）法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；（5）企业注册经营场所证明；（6）承租用途。

5.2.个人报名时须提交的资料：（1）第二代居民身份证（核原件）；（2）个人信用记录查询单；（3）承租用途。

6．竞价保证金 经出租人审核通过的竞价人，需向深 (略) (略) (略) 指定账户缴交竞价保证金，物业竞价保证金3.(略)元（￥(略)），在招租完成后办理退回手续（其中，承租人可转为租赁履约保证金或在缴交物业租赁履约保证金后方可退还）。

7．物业仅限于承租人自主经营（即承租人为物业租赁合同签约人），否则一经发现将即时取消租赁合同并追究其连带责任。

8．承租 (略) 指定账户缴交按承租价格2个月租金的物业租赁履约保证金，否则视为弃权，竞价保证金不予退还。

9．承租人应在成交后一个月内签订《房屋租赁合同》；若属承租人的原因导致未能按期签署合同的，则取消承租人的承租资格，同时物业租赁履约保证金不予退还；出租人不负责办理招租物业《房屋租赁合同》 (略) 租赁所备案，且不承担由此引发的任何风险与责任。

10．承租人须自行办理物业经营的合法性手续，并承担违约责任。

11．物业招租规则以《公交大厦2栋一层招租规则》为准。

竞价人在报名时，需在本公告及《公交大厦2栋一层招租规则》上签名确认，否则，取消竞价资格。

报名地点： (略) (略) (略) 1001号公交大厦附 (略) 业务管理部，报名时间：自即日起至2024年12月11日17时止。招租竞价日期：暂定2024年12月17日15:00时，地点： (略) (略) (略) 1001号公交大厦附 (略) 会议室。若报名、竞价时间及地点有变动，以深 (略) (略) (略) 书面通知为准

报名咨询电话：沈先生 (略) 物业考察：彭先生 (略)

附件：公交大厦2栋一层招租规则（点击下载）

深 (略) (略) (略)

2024年11月28日