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衢州市大唐家园二区11幢11-7室公开挂牌招租
| 项目名称 | 衢州市大唐家园二区11幢11-7室公开挂牌招租 | 项目编号 | N0346FCZZ# |
| 挂牌起始日期 | 2024-11-29 | 挂牌截止日期 | 2024-12-05 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。 | ||
| 标的 概况 |
| ||||||||||||||||||||||||
| 首年租金起挂价（元） | #.00 | ||||||||||||||||||||||||
| 特别 | (略) 大唐家园、兴运家园、振兴家园商铺一批公开挂牌招租公告 (略) (略) 姜家山乡前徐股份经济合作社委托，对集 (略) 大唐家园、兴运家园、振兴家园商铺一批进行对外公开招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： （按现状招租，具体情况以实际查看为准，保证金不计息。） 二、其他事项揭示： 1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围。（不得经营餐饮行业、娱乐、烟花爆竹、铝合金、塑钢加工等有污染、噪音及影响居住环境、 (略) 貌的行业）。 3.租赁期限：本次招租租赁期限为 3 年（不含装修免租期），另有装修免租期2个月，租期内租金不递增。 4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。 5.租赁期间，承租人需合法使用租赁标的， (略) 场监督、环保、消防和 (略) 等相关部门的要求，不得经营违法乱纪的项目，不得堆放危害公共安全的物品，不得占道经营。 6.承租人在租赁期限内不得擅自转租。 7.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。 8.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 9.承租人缴纳的款项出租方 (略) (略) (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。 10.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 11.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后） 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年12月5日17时整报名、挂牌截止，2024年12月6日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。 咨询电话：0570-# 程女士 公司地址： (略) (略) (略) 39号109室 (略) 姜家山乡前徐股份经济合作社 (略) 农村产权交易中心 （ (略) 两山 (略) ） 2024年11月29日 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 | |
| 承租方资格条件 | 承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 | |
| 标的交割 | 《成交确认书》签订后，发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起的5个工作日内一次性交清五年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的， (略) 两山 (略) 有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。 | |
| 与租赁相关的其他条件 | 详见下方公告及附件资料 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2024-11-29 09:00:00 至 2024-12-05 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 | ||||
| 保 (略) 置方式 | 1、缴纳：金额#，截止时间2024-12-05 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | 500元/年或500元/年的整数倍 | |
| 自由竞价时间 | 60分钟 | 延时竞价周期 （秒） | 300 | ||
| 服务费 | 挂牌成交后，由承租方 (略) 两山 (略) 支付交易服务费（其中首年租金成交价#元以下的部分（含#元）按5%计算交易服务费；#元至#元（含#元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《 (略) 农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 程女士 |
| 咨询电话 | 0570-# | |
| 咨询时间 | 工作日（8:30-12:00,14:00-17:30） | |
| 咨询地址 | (略) (略) 39号109室 | |
| 技术支持 | ||
| 其 他 |
| 项目名称 | 衢州市大唐家园二区11幢11-7室公开挂牌招租 | 项目编号 | N0346FCZZ# |
| 挂牌起始日期 | 2024-11-29 | 挂牌截止日期 | 2024-12-05 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 首年租金起挂价（元） | #.00 | ||||||||||||||||||||||||
| 特别 | (略) 大唐家园、兴运家园、振兴家园商铺一批公开挂牌招租公告 (略) (略) 姜家山乡前徐股份经济合作社委托，对集 (略) 大唐家园、兴运家园、振兴家园商铺一批进行对外公开招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： （按现状招租，具体情况以实际查看为准，保证金不计息。） 二、其他事项揭示： 1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围。（不得经营餐饮行业、娱乐、烟花爆竹、铝合金、塑钢加工等有污染、噪音及影响居住环境、 (略) 貌的行业）。 3.租赁期限：本次招租租赁期限为 3 年（不含装修免租期），另有装修免租期2个月，租期内租金不递增。 4.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。 5.租赁期间，承租人需合法使用租赁标的， (略) 场监督、环保、消防和 (略) 等相关部门的要求，不得经营违法乱纪的项目，不得堆放危害公共安全的物品，不得占道经营。 6.承租人在租赁期限内不得擅自转租。 7.承租人不得擅自改变建筑结构形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。 8.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 9.承租人缴纳的款项出租方 (略) (略) (略) 农村集体经济组织统一收据，若承租人需开具税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。 10.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 11.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后） 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年12月5日17时整报名、挂牌截止，2024年12月6日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。 咨询电话：0570-# 程女士 公司地址： (略) (略) (略) 39号109室 (略) 姜家山乡前徐股份经济合作社 (略) 农村产权交易中心 （ (略) 两山 (略) ） 2024年11月29日 |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 | |
| 承租方资格条件 | 承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 | |
| 标的交割 | 《成交确认书》签订后，发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起的5个工作日内一次性交清五年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的， (略) 两山 (略) 有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。 | |
| 与租赁相关的其他条件 | 详见下方公告及附件资料 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | |||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 2024-11-29 09:00:00 至 2024-12-05 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。 | ||||
| 保 (略) 置方式 | 1、缴纳：金额#，截止时间2024-12-05 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内扣除或免收交易服务费后退还；保证金不计息。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | 500元/年或500元/年的整数倍 | |
| 自由竞价时间 | 60分钟 | 延时竞价周期 （秒） | 300 | ||
| 服务费 | 挂牌成交后，由承租方 (略) 两山 (略) 支付交易服务费（其中首年租金成交价#元以下的部分（含#元）按5%计算交易服务费；#元至#元（含#元）的部分按3%计算交易服务费）。符合条件的按《 (略) 农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。 | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 程女士 |
| 咨询电话 | 0570-# | |
| 咨询时间 | 工作日（8:30-12:00,14:00-17:30） | |
| 咨询地址 | (略) (略) 39号109室 | |
| 技术支持 | ||
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