项目名称

天来系项目

项目编号

(略)

挂牌日期

信息披露起始日

2024年11月28日

信息披露公告期

2025年2月28日

信息披露期满后，如未征集到意向合作

信息发布终结。

委托方名称

中国中信金融 (略)

项目基本

信息

本项目债权本金余额为港币11.93亿元，利息为港币3.57亿元，本息合计为港币15.5亿元(截止到2024年6月30日)。债务人为 (略) (开曼)、成都天 (略) 、深圳天来 (略) 。担保措施包括;成都天 (略) 持有的“天来国际广场”一期在建工程抵押；自然人安晋辰保证担保; (略) 股权质押。主要债务人成都天 (略) 、深圳天来 (略) 已进入破产清算程序，管理人正制定财产分配方案。

本项目抵押物项目位于 (略) (略) 光华大道三段与温泉大道二 (略) ，地铁4号线涌泉站出口。抵押物形态共分住宅、酒店、商业、写字楼、酒店式公寓五种业态。项目建设用地面积为(略)平方米，总建筑面积(略)平方米。除自持部分外已取得包括预售证在内的“五证”。除6#楼(住宅)、10#楼(公寓/商务酒店)、11#楼(商场)、12#楼(星级酒店)因未按规划设计要求完成室内精装修或规划面积超标等原因而未办理工程验收外，其他楼栋已完成验收和交付，部分住宅楼已取得不动产权证。其中转让方对五星级酒店有优先受偿权。

项目亮点:

(1)优越的地理位置

项 (略) (略) 光华新城核心位置，温江定位为成都新 (略) ，地位不断升级。产业优化： (略) 健康产业，实现产城人高效融合发展。配套完善:配套优质且完善，商业、教育、景观资源丰富。周边筑有庞大的住宅群，同体积配套的商业综合体较少， (略) 性稀缺资源。

(2)转让方对五星酒店有优先受偿权

酒店总层高40层，建筑面积(略)平方米，主体工程已完工，目前消防竣工已验收，规划验收未完成。

招商条件

受让方不得为以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理人员、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与不良资产转 (略) 工作人员、国有企业债务人，或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

其他事项

说明

无

联系方式

联系人

转让方：谷女士 交易所：姜先生

联系电话

(略) 025-(略)

邮箱

*@*amc.citic

项目名称

天来系项目

项目编号

(略)

挂牌日期

信息披露起始日

2024年11月28日

信息披露公告期

2025年2月28日

信息披露期满后，如未征集到意向合作

信息发布终结。

委托方名称

中国中信金融 (略)

项目基本

信息

本项目债权本金余额为港币11.93亿元，利息为港币3.57亿元，本息合计为港币15.5亿元(截止到2024年6月30日)。债务人为 (略) (开曼)、成都天 (略) 、深圳天来 (略) 。担保措施包括;成都天 (略) 持有的“天来国际广场”一期在建工程抵押；自然人安晋辰保证担保; (略) 股权质押。主要债务人成都天 (略) 、深圳天来 (略) 已进入破产清算程序，管理人正制定财产分配方案。

本项目抵押物项目位于 (略) (略) 光华大道三段与温泉大道二 (略) ，地铁4号线涌泉站出口。抵押物形态共分住宅、酒店、商业、写字楼、酒店式公寓五种业态。项目建设用地面积为(略)平方米，总建筑面积(略)平方米。除自持部分外已取得包括预售证在内的“五证”。除6#楼(住宅)、10#楼(公寓/商务酒店)、11#楼(商场)、12#楼(星级酒店)因未按规划设计要求完成室内精装修或规划面积超标等原因而未办理工程验收外，其他楼栋已完成验收和交付，部分住宅楼已取得不动产权证。其中转让方对五星级酒店有优先受偿权。

项目亮点:

(1)优越的地理位置

项 (略) (略) 光华新城核心位置，温江定位为成都新 (略) ，地位不断升级。产业优化： (略) 健康产业，实现产城人高效融合发展。配套完善:配套优质且完善，商业、教育、景观资源丰富。周边筑有庞大的住宅群，同体积配套的商业综合体较少， (略) 性稀缺资源。

(2)转让方对五星酒店有优先受偿权

酒店总层高40层，建筑面积(略)平方米，主体工程已完工，目前消防竣工已验收，规划验收未完成。

招商条件

受让方不得为以下人员：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理人员、参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与参与不良资产转 (略) 工作人员、国有企业债务人，或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

其他事项

说明

无

联系方式

联系人

转让方：谷女士 交易所：姜先生

联系电话

(略) 025-(略)

邮箱

*@*amc.citic