根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定， (略) 人民政府批准, (略) (略) 以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划设计条件

#地块位 (略) 星光大道东侧、 (略) 北侧，实际出让总面积#.32平方米（折合23.657亩）,由两宗地组成，其中#GB#宗地（以下简称“地块一”）实际出让面积为#.29平方米（折合15.744亩）；#GB#宗地（以下简称“地块二”）实际出让面积为5275.03平方米（折合7.913亩）。两宗土地用途均为城镇住宅、零售商业，土地使用年限均为城镇住宅70年、零售商业40年。

地块一出让蓝线图编号为NNCR#号，容积率＞1.5且≤3.0，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅；建筑密度＞20%且≤35%,绿地率≥35%，建筑高度≤100米。其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2024-0077）的规定执行。

地块二出让蓝线图编号为NNCR#号，容积率＞1.5且≤2.8，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅；建筑密度＞20%且≤35%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米。用地涉及轨道交通控制线范围，建设时应征求轨道部门意见。其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2024-0087）的规定执行。

地块一出让起始价为人民币#元/亩，竞买保证金为人民币#元；地块二出让起始价为人民币#元/亩，竞买保证金为人民币#元。

二、主要建设要求

竞得人须配建地块二出让范围外北侧，位于 (略) 东侧的医疗卫生项目（非营利性），用地面积约2.9亩。项目用地划拨给竞得人，竞得人须承担划拨价款（按#元/亩计收），并出资 (略) 建筑面积不少于400平方米的医疗卫生用房，建成后建设用地使用权及其房屋所有权等不动产权无偿移交 (略) 人民政府指定的部门安排使用，产权归政府所有。办理划拨供地手续和移交手续涉及的所有税费由竞得人承担。

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。 (略) 区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重 (略) 场秩序者不得参加竞买。

四、公开出让方式

本期#地块采用挂牌方式公开出让，两个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两个地块的竞买资格，同时对两个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请时间和地点

申请人可于2024年11月28日至2024年12月25日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2024年11月28日至2024年12月24日18时00分，申请 (略) (略) 3- (略) (略) (略) 国土资源出让服务 (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2024年12月25日），报名地点 (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2024年12月25日17时00分前（以到账时间为准） (略) (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) (略) 国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌 (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心B (略) (略) 拍卖大厅；挂牌报价时间为2024年11月18日8时至2024年12月27日上午10时00分。

六、本期公开出让地块的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起， (略) (略) (略) 站（http://**）自行下载本期出让文件。

七、本期国有建设用地使用权公开出让的出 (略) (略) ，具体组织实施公开出让 (略) 国土资源出让服务中心承办。

八、联系方式

(略) 国土资源出让服务中心

联系人：林芳婷、覃川

联系电话： 0771-#、#、#（传真）

报名咨询电话：0771-#、#

联系地址: (略) (略) 3- (略) (略) (略) 国土资源出让服务中心

九、 (略) 址

http://**（ (略) 场网）

http://**（ (略) (略) 网）

http://**（ (略) ）

(略) (略) 对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

(略) (略)

2024年11月28日

（位置示意图仅供参考）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人 (略) 房地产管理法》和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定， (略) 人民政府批准, (略) (略) 以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划设计条件

#地块位 (略) 星光大道东侧、 (略) 北侧，实际出让总面积#.32平方米（折合23.657亩）,由两宗地组成，其中#GB#宗地（以下简称“地块一”）实际出让面积为#.29平方米（折合15.744亩）；#GB#宗地（以下简称“地块二”）实际出让面积为5275.03平方米（折合7.913亩）。两宗土地用途均为城镇住宅、零售商业，土地使用年限均为城镇住宅70年、零售商业40年。

地块一出让蓝线图编号为NNCR#号，容积率＞1.5且≤3.0，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅；建筑密度＞20%且≤35%,绿地率≥35%，建筑高度≤100米。其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2024-0077）的规定执行。

地块二出让蓝线图编号为NNCR#号，容积率＞1.5且≤2.8，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%-3%，其余为住宅；建筑密度＞20%且≤35%,绿地率≥35%，建筑高度≤80米。用地涉及轨道交通控制线范围，建设时应征求轨道部门意见。其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号：2024-0087）的规定执行。

地块一出让起始价为人民币#元/亩，竞买保证金为人民币#元；地块二出让起始价为人民币#元/亩，竞买保证金为人民币#元。

二、主要建设要求

竞得人须配建地块二出让范围外北侧，位于 (略) 东侧的医疗卫生项目（非营利性），用地面积约2.9亩。项目用地划拨给竞得人，竞得人须承担划拨价款（按#元/亩计收），并出资 (略) 建筑面积不少于400平方米的医疗卫生用房，建成后建设用地使用权及其房屋所有权等不动产权无偿移交 (略) 人民政府指定的部门安排使用，产权归政府所有。办理划拨供地手续和移交手续涉及的所有税费由竞得人承担。

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。 (略) 区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重 (略) 场秩序者不得参加竞买。

四、公开出让方式

本期#地块采用挂牌方式公开出让，两个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两个地块的竞买资格，同时对两个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请时间和地点

申请人可于2024年11月28日至2024年12月25日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2024年11月28日至2024年12月24日18时00分，申请 (略) (略) 3- (略) (略) (略) 国土资源出让服务 (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2024年12月25日），报名地点 (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和13时至17时00分。竞买保证金必须在2024年12月25日17时00分前（以到账时间为准） (略) (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) (略) 国土资源出让服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌 (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心B (略) (略) 拍卖大厅；挂牌报价时间为2024年11月18日8时至2024年12月27日上午10时00分。

六、本期公开出让地块的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起， (略) (略) (略) 站（http://**）自行下载本期出让文件。

七、本期国有建设用地使用权公开出让的出 (略) (略) ，具体组织实施公开出让 (略) 国土资源出让服务中心承办。

八、联系方式

(略) 国土资源出让服务中心

联系人：林芳婷、覃川

联系电话： 0771-#、#、#（传真）

报名咨询电话：0771-#、#

联系地址: (略) (略) 3- (略) (略) (略) 国土资源出让服务中心

九、 (略) 址

http://**（ (略) 场网）

http://**（ (略) (略) 网）

http://**（ (略) ）

(略) (略) 对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

(略) (略)

2024年11月28日

（位置示意图仅供参考）