(略) (略) (略) 将于2024年12月14日10时至2024年12月15日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0417/06— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下

一、拍卖标的：

(略) 路南镇钢铁 (略) 房屋，建筑面积共3921.4平方米。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

2017年2月17日评估，评估价为(略)元（评估有效期为2017年2月17日至2018年2月17日）。

二、竞买人条件:

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 (略) (略) 站自助生成的成交确认书确定的竞买人姓名或名称出具确权裁定书。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自2024年11月29日起至2024年12月13日止（节假日除外）接受咨询，（咨询辅拍机构： (略) (略) ，联系电话：0417-(略)/看房联系马女士：(略)）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖参与竞买的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、特别提醒：（瑕疵提示）：

（一）、本次拍卖标的不动产所占宗地性质为集体建设用地（集体土地建设用地使用证：边集建（96）字第(略)；面积：6677.5㎡；土地使用者： (略) 华兴化工厂）。

（二）、因本次拍卖标的不动产 (略) ，其中部分已经过改扩建、部分为新建（其中有不动产登记信息房 (略) ，登记建筑面积为1632㎡，无不动产登记 (略) 。 (略) 建筑总建筑面积约为3921.4㎡）。故实际房屋位置、面积与不动产登记信息不符，有不动产登记信 (略) 房产可能存在无法办理更名过户的情况，竞买人或权利承受人需自行向不动产登记机关咨询相关情况。买受人竞买成功后如无法办理更名过户手续由买受人自行承担后果。

（三）、公告所展示图片只供参考，标的财产以实际现状为准。

（四）、本次拍卖不动产范围内水、电现状由竞买人自行咨询相关部门或现场勘看，拍卖保留价(略)不包含用电使用权（315变压器）（竞买人可自行与用电使用权人魏女士(略)协商议价用电权、变压器变更事宜）。竞买人如不另行购买用电权、变压器等，权利人有权自行拆除与用电权、变压器有关的设备、设施。

（五）、拍卖成交后，本院负责在一个月内清房交付，但存在因法律原因迟延交付的可能，如出现上述情况则交付时间需等待相关法律程序完结后依据最终结果确定。如出现导致拍卖财产不能交付的客观情况，买受人已交纳 (略) 将依据相关法律文书返还竞买人。

（六）、竞买人竞买成功后，本院负责出具确权裁定书，协助买受人办理更名过户手续。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院 (略) 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人-代为竞买的， (略) 办理登记手续）。

（七）、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成 (略) 协助买受人至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理产权登记过程中所涉及的一切应交纳或补交的相关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定，按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或票据，包括与纳税相关的票据或单据），原产权证作废公告费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关律法、行政法规没有规定的费用由欠缴义务人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，可能存在物业费、水、电费等欠费由欠缴义务人承担，未明确义务人的费用由买受人解决。有关税费等问题由买受人自行向税务、房管、国土、不动产登记、电力、税务、物业公司等相关部门了解确认，具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

（本公告中的所有提示、瑕疵释明均对接收抵债的当事人适用）。

八、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月18日10 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国工商银行老边支行，账户：(略)8289），如未按指定期限内汇入拍卖成交余款，出现一切后果由买受人自行承担。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在(略)及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

举报监督电话：0417-(略)

法院咨询电话：0417-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年11月28日

(略) (略) (略) 将于2024年12月14日10时至2024年12月15日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/0417/06— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下

一、拍卖标的：

(略) 路南镇钢铁 (略) 房屋，建筑面积共3921.4平方米。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

2017年2月17日评估，评估价为(略)元（评估有效期为2017年2月17日至2018年2月17日）。

二、竞买人条件:

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 (略) (略) 站自助生成的成交确认书确定的竞买人姓名或名称出具确权裁定书。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自2024年11月29日起至2024年12月13日止（节假日除外）接受咨询，（咨询辅拍机构： (略) (略) ，联系电话：0417-(略)/看房联系马女士：(略)）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖参与竞买的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、特别提醒：（瑕疵提示）：

（一）、本次拍卖标的不动产所占宗地性质为集体建设用地（集体土地建设用地使用证：边集建（96）字第(略)；面积：6677.5㎡；土地使用者： (略) 华兴化工厂）。

（二）、因本次拍卖标的不动产 (略) ，其中部分已经过改扩建、部分为新建（其中有不动产登记信息房 (略) ，登记建筑面积为1632㎡，无不动产登记 (略) 。 (略) 建筑总建筑面积约为3921.4㎡）。故实际房屋位置、面积与不动产登记信息不符，有不动产登记信 (略) 房产可能存在无法办理更名过户的情况，竞买人或权利承受人需自行向不动产登记机关咨询相关情况。买受人竞买成功后如无法办理更名过户手续由买受人自行承担后果。

（三）、公告所展示图片只供参考，标的财产以实际现状为准。

（四）、本次拍卖不动产范围内水、电现状由竞买人自行咨询相关部门或现场勘看，拍卖保留价(略)不包含用电使用权（315变压器）（竞买人可自行与用电使用权人魏女士(略)协商议价用电权、变压器变更事宜）。竞买人如不另行购买用电权、变压器等，权利人有权自行拆除与用电权、变压器有关的设备、设施。

（五）、拍卖成交后，本院负责在一个月内清房交付，但存在因法律原因迟延交付的可能，如出现上述情况则交付时间需等待相关法律程序完结后依据最终结果确定。如出现导致拍卖财产不能交付的客观情况，买受人已交纳 (略) 将依据相关法律文书返还竞买人。

（六）、竞买人竞买成功后，本院负责出具确权裁定书，协助买受人办理更名过户手续。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院 (略) 理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人-代为竞买的， (略) 办理登记手续）。

（七）、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成 (略) 协助买受人至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理产权登记过程中所涉及的一切应交纳或补交的相关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定，按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或票据，包括与纳税相关的票据或单据），原产权证作废公告费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关律法、行政法规没有规定的费用由欠缴义务人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，可能存在物业费、水、电费等欠费由欠缴义务人承担，未明确义务人的费用由买受人解决。有关税费等问题由买受人自行向税务、房管、国土、不动产登记、电力、税务、物业公司等相关部门了解确认，具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

（本公告中的所有提示、瑕疵释明均对接收抵债的当事人适用）。

八、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户，拍卖余款在2024年12月18日10 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) 执行款专户，开户银行：中国工商银行老边支行，账户：(略)8289），如未按指定期限内汇入拍卖成交余款，出现一切后果由买受人自行承担。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在(略)及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。

举报监督电话：0417-(略)

法院咨询电话：0417-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

2024年11月28日