(略) 自然资源和 (略)

国有建设用 (略) 上挂牌出让公告

(略) 挂字〔2024〕65号

根据国家土地管理法律法规及有关规定， (略) 人民政府批准，我局定于2024年12月19日8时30分至2024年12月30日11时整（节假日正常接受报价） (略) (略) 上交易系统（进入方式： (略) 公共 (略) http://**点击“ (略) 公共资源电子交易系统-土地交易-登录系统”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况（见下表）

出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、竞买人资格要求及其他要求

(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 (略) 上交易系统参加报价竞买。

(二)竞买申请 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://**）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。

(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登 (略) 场网（http://**）、 (略) 自然资源和 (略) (略) 站（http://**）、 (略) 公共 (略) （http://**）浏览挂牌出让公告， (略) (略) 上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者， (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

(二)有意向竞买者须于2024年12月19日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年12月29日16时前， (略) 上交易系统将竞买保证 (略) (略) 保证金账户。

(四)本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2024年12月30日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌 (略) 上限时竞价。(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

（1）该宗地为现状出让，地上建筑物和其他设施不在出让范围内。竞买人在竞得土地后， (略) 政府协商解决地上建筑物和其他设施问题，在办理不动产登记时， (略) 政府出具地上建筑物和其他设施移交的证明材料。

（2）土地出让成交后，竞得人须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后30日内须缴纳不低于出让价款总额50%的首付款，余款应在出让合同签订后360日内缴清，分期缴纳比例、利息及违约金在土地出让合同中具体约定。

（3）出让 (略) 道路、公共绿地。

（4）土地开发利用严格按照编号为襄阳条件〔2023〕0056号的《规划条件》执行。

（5）土地受让 (略) 理好日照及相邻关系；禁止 (略) 设置机动车出入口；配建的公共服务设施和相关附属设施等，按现行政策执行，其中：社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于300平方米标准配建，建成后按规定无偿移交 (略) 政府，配建建筑面积不小于50平方米公厕，需在临街建筑底层配建，公厕建成后无偿对外开放。

（6）保障性住房严格按照《 (略) 区公共租赁住房管理办法》( (略) 人民政府令第3号)及市政府现行相关政策执行，单套户型建筑面积原则上不超过70㎡， (略) 住房保障导小组办公室批复为准。

（7）该宗地地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依 (略) 自然资源和 (略) 按程序确定。

六、其他要求

(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://**） (略) 查询是否有失信记录，并须做 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) (略) (略) 自然资源和 (略) (略) 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料， (略) 自然资源和 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

(三)本次公开出让公告如有变更或补充， (略) 发布的补充公告为准。

七、联系方式

如 (略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

(略) 电话:刘先生0710—(略)

退转保证金服务咨询电话:李女士 0710-(略)

网上技术服务咨询电话:徐先生 0710-(略)228

CA证书办理咨询电话:许女士、李先生0710-(略) 0710-(略)

网上支付服务咨询电话:工商银行董女士(略)-(略)

招商银行王女士 (略)

湖北银行李泽 (略)

农业银行贺芳 (略)

中国银行杨焕勤 (略)

中信银行 张豪 (略)

兴业银行彭宇飞 (略)

(略) 自然资源和 (略)

2024年11月28日

(略) 自然资源和 (略)

国有建设用 (略) 上挂牌出让公告

(略) 挂字〔2024〕65号

根据国家土地管理法律法规及有关规定， (略) 人民政府批准，我局定于2024年12月19日8时30分至2024年12月30日11时整（节假日正常接受报价） (略) (略) 上交易系统（进入方式： (略) 公共 (略) http://**点击“ (略) 公共资源电子交易系统-土地交易-登录系统”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况（见下表）

出让地块的空间范 (略) 规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

二、竞买人资格要求及其他要求

(一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织 (略) 上交易系统参加报价竞买。

(二)竞买申请 (略) 上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://**）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。

(三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。

三、挂牌出让文件获取

意向竞买人可登 (略) 场网（http://**）、 (略) 自然资源和 (略) (略) 站（http://**）、 (略) 公共 (略) （http://**）浏览挂牌出让公告， (略) (略) 上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。

四、相关说明事项

(一)有意向竞买者， (略) (略) 上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。

(二)有意向竞买者须于2024年12月19日前，按要求申办企业或个人CA证书， (略) 上交易系统提交竞买申请。 (略) (略) 上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。

(三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在2024年12月29日16时前， (略) 上交易系统将竞买保证 (略) (略) 保证金账户。

(四)本次挂牌出让地块设有底价， (略) 上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（2024年12月30日11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌 (略) 上限时竞价。(节假日正常接受报价）。

五、特殊情况说明

（1）该宗地为现状出让，地上建筑物和其他设施不在出让范围内。竞买人在竞得土地后， (略) 政府协商解决地上建筑物和其他设施问题，在办理不动产登记时， (略) 政府出具地上建筑物和其他设施移交的证明材料。

（2）土地出让成交后，竞得人须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后30日内须缴纳不低于出让价款总额50%的首付款，余款应在出让合同签订后360日内缴清，分期缴纳比例、利息及违约金在土地出让合同中具体约定。

（3）出让 (略) 道路、公共绿地。

（4）土地开发利用严格按照编号为襄阳条件〔2023〕0056号的《规划条件》执行。

（5）土地受让 (略) 理好日照及相邻关系；禁止 (略) 设置机动车出入口；配建的公共服务设施和相关附属设施等，按现行政策执行，其中：社区综合服务设施按照每100户配套30平方米且不小于300平方米标准配建，建成后按规定无偿移交 (略) 政府，配建建筑面积不小于50平方米公厕，需在临街建筑底层配建，公厕建成后无偿对外开放。

（6）保障性住房严格按照《 (略) 区公共租赁住房管理办法》( (略) 人民政府令第3号)及市政府现行相关政策执行，单套户型建筑面积原则上不超过70㎡， (略) 住房保障导小组办公室批复为准。

（7）该宗地地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依 (略) 自然资源和 (略) 按程序确定。

六、其他要求

(一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人 (略) 上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://**） (略) 查询是否有失信记录，并须做 (略) 上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前， (略) (略) (略) 自然资源和 (略) (略) 通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。

(二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料， (略) 自然资源和 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。

(三)本次公开出让公告如有变更或补充， (略) 发布的补充公告为准。

七、联系方式

如 (略) 上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系：

(略) 电话:刘先生0710—(略)

退转保证金服务咨询电话:李女士 0710-(略)

网上技术服务咨询电话:徐先生 0710-(略)228

CA证书办理咨询电话:许女士、李先生0710-(略) 0710-(略)

网上支付服务咨询电话:工商银行董女士(略)-(略)

招商银行王女士 (略)

湖北银行李泽 (略)

农业银行贺芳 (略)

中国银行杨焕勤 (略)

中信银行 张豪 (略)

兴业银行彭宇飞 (略)

(略) 自然资源和 (略)

2024年11月28日