2024年1202期竞租交易会招租公告上

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2024年1202期竞租交易会招租公告上

(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2024年11月29日星期五至2024年12月9日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
#.jpg网址：http://** 点击“网上竞拍系统登录”
#.jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-#（办公时间）

详细的招租公告与合同样本

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(略) 集体“三资” (略) “招租公告”查看

网址：http://**





交易系统报名时间及保证金截止时间：2024年11月29日上午8点30分 至 2024年12月9日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



01
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2024）#

(略) (略) (略) (略) (略) 棠美“三孖塘” (略) 厂房

面积：#.2㎡（二层办公楼合计700㎡、标准厂房4500㎡、简易厂房及场地6533.2㎡、门卫室20㎡）

办公楼及标准厂房每月每平方米9元，简易厂房、场地及门卫室每月每平方米6元

10年

#元（大写：人民币#佰零#万#仟#佰##元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点30分开始

编号：区集资竞（2024）#

（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：电子信息、先进装备制作、生物医药、仓储物流、维修制造、五金家电等；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用（2009）第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#，超过#的，要以#为倍数递增，多报不限；（办公楼、标准厂房、简易厂房、场地及门卫室同时竞价递增）
（9）其他约定事项：
1、根据 (略) (略) 土地查询回复“该租赁物证载土地用途为自用地，其规划用地许可用 (略) 中心用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。”由于历史遗留问题，目前#方的标的物报建手续尚未完善，#方承租后由此引起的相关责任后果，由#方自愿承担，与#方无关，#方对上述情况明确清楚，并无异议。
2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金，合同列明租金并未含税，承租方需承担发票税金，以发票开具价税合计金额为准缴纳租金。
3、 (略) 、区相关产业规划要求，#方需确保拟租赁物业经营范围不含禽畜养殖及销售、易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行 (略) 、区产业规划方向的行业，否则视# (略) 理。
4、此物业申报产业规划类别为：电子信息、先进装备制作、生物医药、仓储物流、维修制造、五金家电。
5、因该物业现有用电为大工业用电变压器供电，现已暂停供电状态，根据供电部门提醒，暂停用电半年后，重新供电启用需支付相应供电设备检验及试验费用，相应费用由供电部门解析及收取，重新供电启用事宜及相关费用由中标者自行负责，出租方仅进行协助工作。
6、由于租 (略) (略) 已逐渐成型， (略) (略) 开通使用后或将在旧321国道（即现厂房 (略) (略) ）不再设留出入口，现交付租赁物业大门外的场地（道路）亦将由本社收回使用，并不属于承租人租赁使用范围。承租人或实际使用方届时亦将无条件配合自行自 (略) 或棠 (略) 开设租赁物业新进出大门，新设大门方案需经出租方本社股东代表通过方可实行。
7、出租方按现状交付承租方，竞标前竞租意向人须自行了解清楚租赁物。交付后租赁物内包括但不限于围墙、天面、管道、水电照明等修缮工作由承租方自费负责维修。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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02
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 北侧头村村口西侧商铺

面积约20㎡

每月405元

15年

4860元（大写：人民币#仟#佰##元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点35分开始

编号：区集资竞（2024）#





（1）免租期：30天；
（2）租金递增：租金每满三年递增5%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业等；
（5）旧物业合同到期时间：临租中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府集有2012第#；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该商铺不能从事水泥沙石、活禽养殖、燃气、燃油、易燃易爆、废品回收、再生资源、气味污染、粉尘污染、噪音污染行业。要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。
2、物业交付时间：如果原临租户未能竞得，出租方给予原临租户30天时间撤场,物业交付时间需适当延迟。竞得人签合同须先预缴半年租金，半年后按合同条款每月10号前缴清当月租金。
3、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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03
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) (略) 东侧贝尔幼儿园北面第9至10卡商铺

约98㎡

每月每平方米20元

10年

#元（大写：人民币#万#仟#佰##元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点40分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：4月19日合同终止；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2009]第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该商铺不能从事燃气、燃油、易燃易爆、废品收购、再生资源行业。不能从事经营污染废水、有味气体排放、粉尘污染、噪音大的行业，要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。
2、竞得人签订合同时，须一次性预缴交6个月租金，后按合同每月10号前按月缴交每月租金。
3、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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04
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 北侧村口内约349平方米厂房和约32平方米场地

面积381㎡（厂房约349㎡，场地约32㎡）

厂房每月每平方米8元，场地每月每平方米5元

10年

#元（大写：人民币#万#仟#佰###元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点45分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：电子信息、先进装备制造、生物医药等；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（7）物业权属证明：土地证（肇国用[2009]第#号）；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；（厂房与场地同时竞价递增）
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：如果原租户未能竞得，出租方给予原租户30天时间撤场,物业交付时间需适当调节。
2、该厂房场地所在地块证载土地用途为自用地，规划用地许可用途为商业居住用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
3、该厂房场地不能从事水泥沙石、活禽养殖、燃气、燃油、易燃易爆、废品回收、再生资源、气味污染、粉尘污染、噪音污染行业。要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。
4、由于历史遗留问题，目前出租方的厂房报建手续尚未完善，#方承租后由此引起的相关责任后果，由#方自愿承担，与出租方无关，#方对上述情况明确清楚，并无异议。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 星湖大道边恒裕海湾西北侧4层楼房（综合楼）所在土地

约560㎡（地上盖附有4层楼房建筑约2650㎡

每月#元（含税）

10年

#元（大写：人民币###万#仟#佰元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点50分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：3个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年3月27日提前解除合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2013）第#号，社区初始无产权证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、免费提供使用的4层楼房内配有75台格力空调设备（数量及规格：1匹55台、2匹10台、3匹6台、5匹4台），该批设备于2018年3月购买，参照我社财务账面上同年份同品牌以及相近规格参数的同类型资产进行估算，扣除折旧后折算为现时的平均净值约600元/台，75台格力空调设备价值共计#（详见附表），承租方如需使用该批空调设备的，在缴纳租赁合同履约保证金的当日，一并向我社一次性缴纳#作为设备转让费（且由承租方负责该批空调设备的保管、维护、更换、保养，由此产生的全部费用由承租方承担），我社收到设备转让费后，在五个工作日内向承租方提供收款凭据；如承租方不需要使用该批空调设备的，由我 (略) 置后再向承租方交付租赁物。
2、 (略) (略) 星湖大道边恒裕海湾西北侧新星二村综合楼地块(详见宗地图手绘红线范围)，在证号为肇府国用(2013)第#号的国有划拨土地范围，证载土地用途为商务金融用地，其规划用地许可用途为自用地(商业、办公用地),应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
3、特别提示：由于历史原因，上述免费提供使用的楼房建筑物（综合楼）没有办理产权登记或没有取得建设规划许可等手续，#方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，#方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) (略) 北侧办公楼房（黄岗农商行西侧）首层楼梯及东第一卡至五层

面积约918㎡（以实际丈量为准）

每月8600元

10年

#元（大写：人民币##万零#仟#佰元整）

#元（大写：人民币#万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点55分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：2个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2021年9月27日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府集有（2012）第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后5天内交付物业给竞得人使用。
2、按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，由出租方支付相应的租赁发票税金。
3、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) (略) 肇庆大道东岗村北厂房

面积约7313㎡（其中厂房建筑面积约3496㎡，办公楼三层建筑面积约900㎡，空地约2917㎡；以实际丈量为准）

每年#元

15年

#元（大写：人民币##万元整）

#元（大写：人民币###万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日10点00分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业（电子信息、装备制造、生物科技）；
（5）旧物业合同到期时间：2023年2月28日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2008]第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#元，超过#元的，要以#元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
2、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。
3、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
4、该地块为国有划拨用地，未办理建设用地审批手续，无证载土地用途。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
5、因该物业未办理建设用地审批手续，存在拆除，复耕及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，竞得人可提出终止租赁合同，互不违约。
6、该物业已安装水电，竞得人可根据实际情况报装，费用由竞得人支付。
7、鉴于现厂房重型机械较多，搬迁期为一个月，如新竞得人竞得后需要一个月后签合同交付物业，竞得人需要对该物业的围墙，简易铁棚进行全面检查，对损坏的围墙，简易铁棚进行修复和加固，保证围墙，简易铁棚的稳定性和安全性。同时需要遵守相关的建筑规范和安全标准。如有安全隐患发生事故的由竞得人负责，与出租方无关。出租方无特殊理由的，应积极协助竞得人按有关规划完善规划报建手续的办理。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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08
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) (略) 肇庆大 (略) 南交角的厂房

面积约8123㎡（其中厂房二层建筑面积约2337㎡，办公楼建筑面积约450㎡，电房建筑面积约176㎡，宿舍楼两栋二层建筑面积约1257㎡，空地约3903㎡；以实际丈量为准）

每年#元

15年

#元（大写：人民币##万元整）

#元（大写：人民币##万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日10点05分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业（电子信息、装备制造、生物科技）；
（5）旧物业合同到期时间：2022年7月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2013]第#号、肇府国用[2008]第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#元，超过#元的，要以#元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后15天内交付物业给竞得人使用
2、如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
3、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、该地块为国有划拨用地，未办理建设用地审批手续，无证载土地用途。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
6、因该物业未办理建设用地审批手续，存在拆除，复耕及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，竞得人可提出终止租赁合同，互不违约。
7、该物业已安装水电，竞得人可根据实际情况报装，费用由竞得人支付。
8、竞得人需要对该物业的围墙，简易铁棚进行全面检查，对损坏的围墙，简易铁棚进行修复和加固，保证围墙，简易铁棚的稳定性和安全性。同时需要遵守相关的建筑规范和安全标准。如有安全隐患发生事故的由竞得人负责，与出租方无关。出租方无特殊理由的，应积极协助竞得人按有关规划完善规划报建手续的办理。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 10号（719大队对面）

总面积约884.21㎡（其中三层半厂房422㎡，总建筑面积：1345㎡；值班室：76.72㎡；场地：385.49㎡）

每月#.5元

15年

#元（大写：人民币###万零#佰###元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日10点10分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金每满三年递增8%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（7）物业权属证明：肇集用2011年第#；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该租赁物现结构为三层半混凝土厂房。
2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
3、本社将物业现状交给中标方使用，如原租户腾退时造成原有装修破损的，与本社无关，中标方也清楚了解该物业现状并同意按原租户退场后的现状接收该物业承租使用，中标方需按租赁合同约定的时间及标准缴交租金及场地租金。
4、本社提供该物业现有水、电源给中标方使用，如中标方需增加该物业的水、电负荷、装修，经得本社同意后，由中标方自行向供水、供电部门申请办理并负责相关费用。
5、本社提供该物业现有水、电源给中标方使用，如中标方需增加该物业的水、电负荷、装修，经得本社同意后，由中标方自行向供水、供电部门申请办理并负责相关费用。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 东御景花园首层商铺第6-13卡

面积约600㎡

每月每平方米50元

8年

#元（大写：人民币###万元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日10点15分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：无；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由于历史遗留问题，该物业没有任何房产证件，在租赁期间，由中标方自 (略) 理；
2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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(略) (略) 集体三资管理服务中心定于2024年11月29日星期五至2024年12月9日星 (略) (略) 农村 (略) 上 (略) 上报名，按公告约定时间进入限时竞价。
#.jpg网址：http://** 点击“网上竞拍系统登录”
#.jpg竞租咨询电话： (略) 集体三资管理服务中心 0758-#（办公时间）

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(略) 集体“三资” (略) “招租公告”查看

网址：http://**





交易系统报名时间及保证金截止时间：2024年11月29日上午8点30分 至 2024年12月9日下午5点00分止

(略) 址：http://** 网站内点击“网上竞拍系统登录”按钮进入登录界面

区三资中心地址： (略) (略) 尚东康城第2、3、4栋10号商铺（中国农业银行旁二楼）

限时竞价延时时间：180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）



01
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#.jpg

竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金
区集资竞（2024）#

(略) (略) (略) (略) (略) 棠美“三孖塘” (略) 厂房

面积：#.2㎡（二层办公楼合计700㎡、标准厂房4500㎡、简易厂房及场地6533.2㎡、门卫室20㎡）

办公楼及标准厂房每月每平方米9元，简易厂房、场地及门卫室每月每平方米6元

10年

#元（大写：人民币#佰零#万#仟#佰##元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点30分开始

编号：区集资竞（2024）#

（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：电子信息、先进装备制作、生物医药、仓储物流、维修制造、五金家电等；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用（2009）第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#，超过#的，要以#为倍数递增，多报不限；（办公楼、标准厂房、简易厂房、场地及门卫室同时竞价递增）
（9）其他约定事项：
1、根据 (略) (略) 土地查询回复“该租赁物证载土地用途为自用地，其规划用地许可用 (略) 中心用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。”由于历史遗留问题，目前#方的标的物报建手续尚未完善，#方承租后由此引起的相关责任后果，由#方自愿承担，与#方无关，#方对上述情况明确清楚，并无异议。
2、出租方按现行政策开具租赁发票收取租金，合同列明租金并未含税，承租方需承担发票税金，以发票开具价税合计金额为准缴纳租金。
3、 (略) 、区相关产业规划要求，#方需确保拟租赁物业经营范围不含禽畜养殖及销售、易产生噪音、异味、废水、废气、有较大油烟污染等不符合环保要求的行 (略) 、区产业规划方向的行业，否则视# (略) 理。
4、此物业申报产业规划类别为：电子信息、先进装备制作、生物医药、仓储物流、维修制造、五金家电。
5、因该物业现有用电为大工业用电变压器供电，现已暂停供电状态，根据供电部门提醒，暂停用电半年后，重新供电启用需支付相应供电设备检验及试验费用，相应费用由供电部门解析及收取，重新供电启用事宜及相关费用由中标者自行负责，出租方仅进行协助工作。
6、由于租 (略) (略) 已逐渐成型， (略) (略) 开通使用后或将在旧321国道（即现厂房 (略) (略) ）不再设留出入口，现交付租赁物业大门外的场地（道路）亦将由本社收回使用，并不属于承租人租赁使用范围。承租人或实际使用方届时亦将无条件配合自行自 (略) 或棠 (略) 开设租赁物业新进出大门，新设大门方案需经出租方本社股东代表通过方可实行。
7、出租方按现状交付承租方，竞标前竞租意向人须自行了解清楚租赁物。交付后租赁物内包括但不限于围墙、天面、管道、水电照明等修缮工作由承租方自费负责维修。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。



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02
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 北侧头村村口西侧商铺

面积约20㎡

每月405元

15年

4860元（大写：人民币#仟#佰##元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点35分开始

编号：区集资竞（2024）#





（1）免租期：30天；
（2）租金递增：租金每满三年递增5%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业等；
（5）旧物业合同到期时间：临租中；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府集有2012第#；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于50元，超过50元的，要以50元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该商铺不能从事水泥沙石、活禽养殖、燃气、燃油、易燃易爆、废品回收、再生资源、气味污染、粉尘污染、噪音污染行业。要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。
2、物业交付时间：如果原临租户未能竞得，出租方给予原临租户30天时间撤场,物业交付时间需适当延迟。竞得人签合同须先预缴半年租金，半年后按合同条款每月10号前缴清当月租金。
3、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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03
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) (略) 东侧贝尔幼儿园北面第9至10卡商铺

约98㎡

每月每平方米20元

10年

#元（大写：人民币#万#仟#佰##元整）

竞得价的三个月租金

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点40分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：4月19日合同终止；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇国用[2009]第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该商铺不能从事燃气、燃油、易燃易爆、废品收购、再生资源行业。不能从事经营污染废水、有味气体排放、粉尘污染、噪音大的行业，要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。
2、竞得人签订合同时，须一次性预缴交6个月租金，后按合同每月10号前按月缴交每月租金。
3、由于历史遗留问题，目前出租方的标的物报建手续尚未完善，竞得人承租后由此引起的相关责任后果，由竞得人自愿承担，与出租方无关，竞得人对上述情况明确清楚，并无异议。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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04
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 北侧村口内约349平方米厂房和约32平方米场地

面积381㎡（厂房约349㎡，场地约32㎡）

厂房每月每平方米8元，场地每月每平方米5元

10年

#元（大写：人民币#万#仟#佰###元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点45分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：无；
（2）租金递增：租金每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：电子信息、先进装备制造、生物医药等；
（5）旧物业合同到期时间：闲置中；
（7）物业权属证明：土地证（肇国用[2009]第#号）；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；（厂房与场地同时竞价递增）
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：如果原租户未能竞得，出租方给予原租户30天时间撤场,物业交付时间需适当调节。
2、该厂房场地所在地块证载土地用途为自用地，规划用地许可用途为商业居住用地，应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
3、该厂房场地不能从事水泥沙石、活禽养殖、燃气、燃油、易燃易爆、废品回收、再生资源、气味污染、粉尘污染、噪音污染行业。要严格执行国家和地方相关环保方面的法律法规。
4、由于历史遗留问题，目前出租方的厂房报建手续尚未完善，#方承租后由此引起的相关责任后果，由#方自愿承担，与出租方无关，#方对上述情况明确清楚，并无异议。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) 星湖大道边恒裕海湾西北侧4层楼房（综合楼）所在土地

约560㎡（地上盖附有4层楼房建筑约2650㎡

每月#元（含税）

10年

#元（大写：人民币###万#仟#佰元整）

首月租金的三倍

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点50分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：3个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：2024年3月27日提前解除合同；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用（2013）第#号，社区初始无产权证明；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、免费提供使用的4层楼房内配有75台格力空调设备（数量及规格：1匹55台、2匹10台、3匹6台、5匹4台），该批设备于2018年3月购买，参照我社财务账面上同年份同品牌以及相近规格参数的同类型资产进行估算，扣除折旧后折算为现时的平均净值约600元/台，75台格力空调设备价值共计#（详见附表），承租方如需使用该批空调设备的，在缴纳租赁合同履约保证金的当日，一并向我社一次性缴纳#作为设备转让费（且由承租方负责该批空调设备的保管、维护、更换、保养，由此产生的全部费用由承租方承担），我社收到设备转让费后，在五个工作日内向承租方提供收款凭据；如承租方不需要使用该批空调设备的，由我 (略) 置后再向承租方交付租赁物。
2、 (略) (略) 星湖大道边恒裕海湾西北侧新星二村综合楼地块(详见宗地图手绘红线范围)，在证号为肇府国用(2013)第#号的国有划拨土地范围，证载土地用途为商务金融用地，其规划用地许可用途为自用地(商业、办公用地),应按照证载土地用途使用土地，若建设占用土地，需按照有关规定完善规划报建手续。
3、特别提示：由于历史原因，上述免费提供使用的楼房建筑物（综合楼）没有办理产权登记或没有取得建设规划许可等手续，#方在使用过程中可能存在办证风险，如因生产经营需要办理相关证照的，#方向相关行政部门咨询，具体以行政部门答复为准。
4、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) (略) 北侧办公楼房（黄岗农商行西侧）首层楼梯及东第一卡至五层

面积约918㎡（以实际丈量为准）

每月8600元

10年

#元（大写：人民币##万零#仟#佰元整）

#元（大写：人民币#万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日09点55分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：2个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业；
（5）旧物业合同到期时间：2021年9月27日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府集有（2012）第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于100元，超过100元的，要以100元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后5天内交付物业给竞得人使用。
2、按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，由出租方支付相应的租赁发票税金。
3、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) (略) 肇庆大道东岗村北厂房

面积约7313㎡（其中厂房建筑面积约3496㎡，办公楼三层建筑面积约900㎡，空地约2917㎡；以实际丈量为准）

每年#元

15年

#元（大写：人民币##万元整）

#元（大写：人民币###万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日10点00分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业（电子信息、装备制造、生物科技）；
（5）旧物业合同到期时间：2023年2月28日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2008]第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#元，超过#元的，要以#元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
2、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。
3、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
4、该地块为国有划拨用地，未办理建设用地审批手续，无证载土地用途。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
5、因该物业未办理建设用地审批手续，存在拆除，复耕及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，竞得人可提出终止租赁合同，互不违约。
6、该物业已安装水电，竞得人可根据实际情况报装，费用由竞得人支付。
7、鉴于现厂房重型机械较多，搬迁期为一个月，如新竞得人竞得后需要一个月后签合同交付物业，竞得人需要对该物业的围墙，简易铁棚进行全面检查，对损坏的围墙，简易铁棚进行修复和加固，保证围墙，简易铁棚的稳定性和安全性。同时需要遵守相关的建筑规范和安全标准。如有安全隐患发生事故的由竞得人负责，与出租方无关。出租方无特殊理由的，应积极协助竞得人按有关规划完善规划报建手续的办理。
8、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2023）#

(略) (略) (略) 肇庆大 (略) 南交角的厂房

面积约8123㎡（其中厂房二层建筑面积约2337㎡，办公楼建筑面积约450㎡，电房建筑面积约176㎡，宿舍楼两栋二层建筑面积约1257㎡，空地约3903㎡；以实际丈量为准）

每年#元

15年

#元（大写：人民币##万元整）

#元（大写：人民币##万元整）

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日10点05分开始

编号：区集资竞（2023）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务业、制造业（电子信息、装备制造、生物科技）；
（5）旧物业合同到期时间：2022年7月30日；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：肇府国用[2013]第#号、肇府国用[2008]第#号；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于#元，超过#元的，要以#元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、物业交付时间：竞得后15天内交付物业给竞得人使用
2、如出租方按国家政策须开具租赁发票作收取租金凭据的，竞得人则另外向出租方支付相应的租赁发票税金。
3、竞得人严禁从事电镀、酸洗、喷染、废品回收等有污染废水、有味气体排放加工作业。
4、竞得人在租赁使用经营期间，自行负责办理相关工商、税收、消防等一切证照，费用自负。
5、该地块为国有划拨用地，未办理建设用地审批手续，无证载土地用途。如须建设或改建，需按有关规划完善规划报建手续。
6、因该物业未办理建设用地审批手续，存在拆除，复耕及办理证照风险，如遇相关政府职能部门执法，不能提供现有物业使用，竞得人可提出终止租赁合同，互不违约。
7、该物业已安装水电，竞得人可根据实际情况报装，费用由竞得人支付。
8、竞得人需要对该物业的围墙，简易铁棚进行全面检查，对损坏的围墙，简易铁棚进行修复和加固，保证围墙，简易铁棚的稳定性和安全性。同时需要遵守相关的建筑规范和安全标准。如有安全隐患发生事故的由竞得人负责，与出租方无关。出租方无特殊理由的，应积极协助竞得人按有关规划完善规划报建手续的办理。
9、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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09
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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 10号（719大队对面）

总面积约884.21㎡（其中三层半厂房422㎡，总建筑面积：1345㎡；值班室：76.72㎡；场地：385.49㎡）

每月#.5元

15年

#元（大写：人民币###万零#佰###元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日10点10分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金每满三年递增8%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（7）物业权属证明：肇集用2011年第#；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于500元，超过500元的，要以500元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、该租赁物现结构为三层半混凝土厂房。
2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
3、本社将物业现状交给中标方使用，如原租户腾退时造成原有装修破损的，与本社无关，中标方也清楚了解该物业现状并同意按原租户退场后的现状接收该物业承租使用，中标方需按租赁合同约定的时间及标准缴交租金及场地租金。
4、本社提供该物业现有水、电源给中标方使用，如中标方需增加该物业的水、电负荷、装修，经得本社同意后，由中标方自行向供水、供电部门申请办理并负责相关费用。
5、本社提供该物业现有水、电源给中标方使用，如中标方需增加该物业的水、电负荷、装修，经得本社同意后，由中标方自行向供水、供电部门申请办理并负责相关费用。
6、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。


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竞租物业基本情况

标的物
编号
物业地址
物业面积
交易底价
租赁
期限
竞租保证金
合同履约金

区集资竞(2024）#

(略) (略) (略) 东御景花园首层商铺第6-13卡

面积约600㎡

每月每平方米50元

8年

#元（大写：人民币###万元整）

竞得价为基数计算三个月的金额

限时竞价延时时间

180秒（3分钟），每次出价成功则刷新时间180秒（3分钟）

限时竞价开始时间

2024年12月10日10点15分开始

编号：区集资竞（2024）#






（1）免租期：1个月；
（2）租金递增：租金及综合治理费每满三年递增10%；
（3）物业交付方式：现状；
（4）产业规划类别：现代服务类业；
（5）旧物业合同到期时间：闲置；
（6）经营用途：经营项目必须是合法经营、工商、税务等证照齐全，符合国土、规划城建、环保、消防及其他相关法律法规的要求。报名前，由竞租人自行向相关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可，如没有获得经营许可，相关责任由竞租人承担；
（7）物业权属证明：无；
（8）竞租方式： (略) 上竞价，价高者得；网上报价每次不低于1元，超过1元的，要以1元为倍数递增，多报不限；
（9）其他约定事项：
1、由于历史遗留问题，该物业没有任何房产证件，在租赁期间，由中标方自 (略) 理；
2、中标方不得经营活禽养殖及销售、易产生噪音及异味和产生较大油烟等不符合环保相关要求的行业。
3、详见出租方提交的租赁合同样本，具体详情敬请咨询出租方。

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