拍 卖 公 告

浙江省海 (略) 将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时除外）在浙江省海 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省海 (略) ， (略) 址：http://**/0573/07），现公告如下：

一、拍卖标的：海盐县 (略) (略) 500号新港花苑百合苑21幢305室（含自行车库）。不动产权证号：浙（2019）海盐县不动产权第*号，建筑面积74.98平方米，规划用途为成套住宅，自行车库9.36平方米；土地用途为城镇住宅用地，土地权利性质为划拨。毛坯，有抵押。

注意事项：

1、该房产尚未腾空，承租人居住在内，现租赁已到期，拍卖成交后买受人与承租人可自行协商租赁事宜，如协商不成的，本院依法强制腾退。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询（节假日除外），有 (略) 联系统一安排看样（请至少提前一天 (略) 预约0573-*），若无人预约，则不安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

六、限购情况：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，依法承担悔拍等法律后果。

七、标的物的转移登记手续由买受人自行办理，本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方各自承担，买受人在办理过户手续时可先行垫付依法应由原产权人承担的税费，凭纳税（费） (略) 的拍卖价款中支取。 (略) 通知的缴款截止日期30日内须完成税费缴纳，逾期不予办理，自行承担不利的法律后果。可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行了解；未明确缴纳义务人的费用也由买受人自行解决；房屋户口不在本次执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。

标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主 (略) 理。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在规定时间内（起拍价*以内为10天，*-*为20天，*以上为30天，拍卖结束当天开始计算） (略) 指定账户，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：海 (略) ，开户银行：中国农业银行海盐县支行，账号：

*7768）

2、可到海 (略) 刷卡缴付余款（信用卡除外）。

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、根 (略) 《网拍辅助工作管理办法》 (略) 拍辅助服务费，在拍卖款中优先支取。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0573-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0573-*（成交确认书办理）、0573-*（承办法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

浙江省海 (略)

二〇二四年十一月二十九日

拍 卖 公 告

浙江省海 (略) 将于2024年12月30日10时至2024年12月31日10时止（延时除外）在浙江省海 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省海 (略) ， (略) 址：http://**/0573/07），现公告如下：

一、拍卖标的：海盐县 (略) (略) 500号新港花苑百合苑21幢305室（含自行车库）。不动产权证号：浙（2019）海盐县不动产权第*号，建筑面积74.98平方米，规划用途为成套住宅，自行车库9.36平方米；土地用途为城镇住宅用地，土地权利性质为划拨。毛坯，有抵押。

注意事项：

1、该房产尚未腾空，承租人居住在内，现租赁已到期，拍卖成交后买受人与承租人可自行协商租赁事宜，如协商不成的，本院依法强制腾退。

评估价：*元，起拍价：*元，保证金：*元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询（节假日除外），有 (略) 联系统一安排看样（请至少提前一天 (略) 预约0573-*），若无人预约，则不安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

六、限购情况：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，依法承担悔拍等法律后果。

七、标的物的转移登记手续由买受人自行办理，本次交易所产生的税费依照法律或行政法规的规定由双方各自承担，买受人在办理过户手续时可先行垫付依法应由原产权人承担的税费，凭纳税（费） (略) 的拍卖价款中支取。 (略) 通知的缴款截止日期30日内须完成税费缴纳，逾期不予办理，自行承担不利的法律后果。可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关部门自行了解；未明确缴纳义务人的费用也由买受人自行解决；房屋户口不在本次执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。

标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主 (略) 理。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十二、拍卖余款请在规定时间内（起拍价*以内为10天，*-*为20天，*以上为30天，拍卖结束当天开始计算） (略) 指定账户，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：海 (略) ，开户银行：中国农业银行海盐县支行，账号：

*7768）

2、可到海 (略) 刷卡缴付余款（信用卡除外）。

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十五、根 (略) 《网拍辅助工作管理办法》 (略) 拍辅助服务费，在拍卖款中优先支取。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0573-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0573-*（成交确认书办理）、0573-*（承办法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

浙江省海 (略)

二〇二四年十一月二十九日