成都 (略) 拟对城隍庙金房电脑城二楼C13-1资产进行公开招租，公开招租竞租底价不含物业费等其他费用。

一、招租标的物及招租条件

（一） (略) (略) 南一巷30号城隍庙金房电脑城二楼C13-1

二、招租要求

（一）经营范围：符合国家行政管理法 (略) 管理等相关管理部门许可范围，不得开展现行法律法规禁止的项目。

（二）中选者不得以任何理由将该物业擅自转租、转借给他人使用。

（三）签订房屋租赁合同时，须服从业主方安全管理要求。

（四）该物业不得使用液化气罐。

三、资格审查

（一）报名人应为在中华人民共和国境内取得合法执照并延续存在的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，此次公开招租不接受联合体报名，否则视为无效。

（二）报名登记审查

1.法人、其他组织类：

（1）营业执照（正、副本）或法人登记证（正、副本）或其他能够证明竞租申请人具有独立承担民事责任能力的相关证明材料【注：①营业执照或法人登记证或其他证明材料载明有期限的，应在有效期限内；②在中华人民共和国境内注册。】；

（2）法定代表人身份证、被授权人身份证（如有），非法定代表人本人参与报名时需提供委托书；

（3）竞租保证金缴纳凭证。

（以上均需验原件，收复印件，复印件上需盖公章）

2.自然人：

（1）需提供身份证原件、复印件（自然人参与报名、竞租必须本人办理，不得他人代办，否则视为无效）；

（2）竞租保证金缴纳凭证。

（验原件，收复印件，复印件上盖手指印）。
（三）报名登记经资格审查合格后，方可参与竞租。

四、报名及竞租申请函递交时间

（一）报名时间：2024年12月2日9：00至2024年12月6日17：00

（二）竞租申请函（详见附件1）递交时间

工作日09时00分至17时00分（北京时间）。

本次竞租不接受邮寄的竞租申请函，未密封的竞租申请函不予接收。

（三）竞租申请函非自然人需加盖公章，自然人需加盖本人手印，并密封完好。

五、竞租保证金

（一）竞租申请人须在递交竞租申请函前足额缴纳竞租保证金。（若竞租申请人中选，竞租保证金在合同签订后转为合同保证金，若竞租申请人未中选，竞租保证金在结果公示发布后30个工作日 (略) 退回缴纳账户）

（二）竞租保证金缴纳账户：

名称:成都 (略)

账号: **

开户银行:成都银行长顺支行

(备注: XX公司/个人租赁保证金)

六、报名及竞租申请资料递交地点

地点： (略) (略) (略) 四段 45 号新希望大厦 2307号

七、联系方式

唐老师028-*

八、费用承担

竞租申请人准备和参加竞租活动产生的费用自理，本次竞租不设集中现场踏勘，请竞租申请人自行踏勘。

九、竞租评审环节

（一）比选评审时间：2024年12月9日10:00

（二）评审要求：

1、公告期满，只征集到1家意向承租方，在不低于公告出租起始价的基础上与意向承租方签约。

2、公告期满,有2家及2家以上意向承租方前来报名,采取竞价方式,报价最高者确定为承租方。在报名申请截止时间内递交申请材料的比选申请人超过1家，且申请价格不低于比选底价的，按照价高者得的原则确定承租中选候选人;如比选申请人报价一致的，则比选申请人需进行现场竞价，不到场参与竞价的(如比选申请人因个人原因无法到达现场可书面授权他人参与)，视为自动放弃。现场竞价由若干轮次组成，每次加价为1元/月/m2或其整数倍，限时90秒，直至现场竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束，由最后一轮最高报价者确定为承租中选候选人。在现场竞价期未提交新的报价，则视为放弃。

3、竞租结 (略) (略) (略) 四段 45 号新希望大厦 2307号、成都日报及成都 (略) 官网进行公示，请竞租申请人自行关注。

4、竞租申请人应在招租结果公示结束后5日内与竞租人签订《房屋出租合同》（详见附件2），申请人认同标的物以现状交付，并不得提出异议。如申请人拒绝签订合同或对合同条款、租赁标的物等提出异议则视为本次竞租违约，竞租保证金不予退还。中选人本次竞租资格取消，并失去参与下一次竞租的资格。

十、纪律和监督

（一）竞租人不得泄漏竞租活动中应当保密的情况和资料，不得与竞租申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

（二）竞租申请人不得相互串通竞租或者与竞租人串通竞租，不得向竞租人或者评审成员行贿谋取中选，不得以他人名义申请或者以其他方式弄虚作假骗取中选；申请人不得以任何方式干扰、影响竞租工作。如果参加竞租的申请人试图采用不正当手段对竞租施加影响，取消其竞租资格。

（三）如竞租申请人在竞租过程中发现违纪违法行为，可以向成都 (略) 纪委举报。

（四）评审成员不得收受他人的财物或者 (略) ，不得向他人透漏对参选人的评审和比较、以及评比有关的其他情况。在评审活动中，评审成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第五条款没有规定的评审因素和标准进行评审。

（五）评审成员不得在竞租期间私下接触申请人或相关人员，不得接受申请人或相关人员的任何馈赠，不得参加申请人以任何形式组织的宴请、娱乐、旅游等活动，不得透露与竞租工作有关的内部情况。

十一、法律责任

竞租申请人一旦出现隐瞒有关情况或者提供虚假材料等不正当手段的，竞租人应当取消其竞租资格。

竞租人相关部门的工作人员在竞租过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，或者泄露企业机密、商业秘密的，依法给 (略) 分。

因不可抗力、非竞租人原因之外的政策变化，导致项目取消或不实施，竞租人可以取消竞租、中选结果及合同，竞租人不需承担任何责任。

因竞租人在竞租过程中的重大失误导致竞租结果错误，合同无法签订或履行的，竞租人可以取消竞租、中选结果及合同。

如竞租申请人在竞租过程中发现违纪违法行为，可以向成都 (略) 纪委举报。

十二、竞租公告的解释

（一）意向承租方参与竞租的行为即为已对标的物权属、现状等情况的全面调查充分了解（包含但不限于查阅由出租方提供的标的物档案文件及实物），自行承担包含但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的后果。

（二）本竞租公告涉及相关文件内容和条款由竞租人负责解释。

附件：1.竞租申请函

2.资产租赁合同

【附加下载】【附加下载】

成都 (略)

2024年11月29日

成都 (略) 拟对城隍庙金房电脑城二楼C13-1资产进行公开招租，公开招租竞租底价不含物业费等其他费用。

一、招租标的物及招租条件

（一） (略) (略) 南一巷30号城隍庙金房电脑城二楼C13-1

二、招租要求

（一）经营范围：符合国家行政管理法 (略) 管理等相关管理部门许可范围，不得开展现行法律法规禁止的项目。

（二）中选者不得以任何理由将该物业擅自转租、转借给他人使用。

（三）签订房屋租赁合同时，须服从业主方安全管理要求。

（四）该物业不得使用液化气罐。

三、资格审查

（一）报名人应为在中华人民共和国境内取得合法执照并延续存在的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，此次公开招租不接受联合体报名，否则视为无效。

（二）报名登记审查

1.法人、其他组织类：

（1）营业执照（正、副本）或法人登记证（正、副本）或其他能够证明竞租申请人具有独立承担民事责任能力的相关证明材料【注：①营业执照或法人登记证或其他证明材料载明有期限的，应在有效期限内；②在中华人民共和国境内注册。】；

（2）法定代表人身份证、被授权人身份证（如有），非法定代表人本人参与报名时需提供委托书；

（3）竞租保证金缴纳凭证。

（以上均需验原件，收复印件，复印件上需盖公章）

2.自然人：

（1）需提供身份证原件、复印件（自然人参与报名、竞租必须本人办理，不得他人代办，否则视为无效）；

（2）竞租保证金缴纳凭证。

（验原件，收复印件，复印件上盖手指印）。
（三）报名登记经资格审查合格后，方可参与竞租。

四、报名及竞租申请函递交时间

（一）报名时间：2024年12月2日9：00至2024年12月6日17：00

（二）竞租申请函（详见附件1）递交时间

工作日09时00分至17时00分（北京时间）。

本次竞租不接受邮寄的竞租申请函，未密封的竞租申请函不予接收。

（三）竞租申请函非自然人需加盖公章，自然人需加盖本人手印，并密封完好。

五、竞租保证金

（一）竞租申请人须在递交竞租申请函前足额缴纳竞租保证金。（若竞租申请人中选，竞租保证金在合同签订后转为合同保证金，若竞租申请人未中选，竞租保证金在结果公示发布后30个工作日 (略) 退回缴纳账户）

（二）竞租保证金缴纳账户：

名称:成都 (略)

账号: **

开户银行:成都银行长顺支行

(备注: XX公司/个人租赁保证金)

六、报名及竞租申请资料递交地点

地点： (略) (略) (略) 四段 45 号新希望大厦 2307号

七、联系方式

唐老师028-*

八、费用承担

竞租申请人准备和参加竞租活动产生的费用自理，本次竞租不设集中现场踏勘，请竞租申请人自行踏勘。

九、竞租评审环节

（一）比选评审时间：2024年12月9日10:00

（二）评审要求：

1、公告期满，只征集到1家意向承租方，在不低于公告出租起始价的基础上与意向承租方签约。

2、公告期满,有2家及2家以上意向承租方前来报名,采取竞价方式,报价最高者确定为承租方。在报名申请截止时间内递交申请材料的比选申请人超过1家，且申请价格不低于比选底价的，按照价高者得的原则确定承租中选候选人;如比选申请人报价一致的，则比选申请人需进行现场竞价，不到场参与竞价的(如比选申请人因个人原因无法到达现场可书面授权他人参与)，视为自动放弃。现场竞价由若干轮次组成，每次加价为1元/月/m2或其整数倍，限时90秒，直至现场竞价无人再次加价时，该标的物竞价结束，由最后一轮最高报价者确定为承租中选候选人。在现场竞价期未提交新的报价，则视为放弃。

3、竞租结 (略) (略) (略) 四段 45 号新希望大厦 2307号、成都日报及成都 (略) 官网进行公示，请竞租申请人自行关注。

4、竞租申请人应在招租结果公示结束后5日内与竞租人签订《房屋出租合同》（详见附件2），申请人认同标的物以现状交付，并不得提出异议。如申请人拒绝签订合同或对合同条款、租赁标的物等提出异议则视为本次竞租违约，竞租保证金不予退还。中选人本次竞租资格取消，并失去参与下一次竞租的资格。

十、纪律和监督

（一）竞租人不得泄漏竞租活动中应当保密的情况和资料，不得与竞租申请人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

（二）竞租申请人不得相互串通竞租或者与竞租人串通竞租，不得向竞租人或者评审成员行贿谋取中选，不得以他人名义申请或者以其他方式弄虚作假骗取中选；申请人不得以任何方式干扰、影响竞租工作。如果参加竞租的申请人试图采用不正当手段对竞租施加影响，取消其竞租资格。

（三）如竞租申请人在竞租过程中发现违纪违法行为，可以向成都 (略) 纪委举报。

（四）评审成员不得收受他人的财物或者 (略) ，不得向他人透漏对参选人的评审和比较、以及评比有关的其他情况。在评审活动中，评审成员不得擅离职守，影响评审程序正常进行，不得使用第五条款没有规定的评审因素和标准进行评审。

（五）评审成员不得在竞租期间私下接触申请人或相关人员，不得接受申请人或相关人员的任何馈赠，不得参加申请人以任何形式组织的宴请、娱乐、旅游等活动，不得透露与竞租工作有关的内部情况。

十一、法律责任

竞租申请人一旦出现隐瞒有关情况或者提供虚假材料等不正当手段的，竞租人应当取消其竞租资格。

竞租人相关部门的工作人员在竞租过程中，滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，或者泄露企业机密、商业秘密的，依法给 (略) 分。

因不可抗力、非竞租人原因之外的政策变化，导致项目取消或不实施，竞租人可以取消竞租、中选结果及合同，竞租人不需承担任何责任。

因竞租人在竞租过程中的重大失误导致竞租结果错误，合同无法签订或履行的，竞租人可以取消竞租、中选结果及合同。

如竞租申请人在竞租过程中发现违纪违法行为，可以向成都 (略) 纪委举报。

十二、竞租公告的解释

（一）意向承租方参与竞租的行为即为已对标的物权属、现状等情况的全面调查充分了解（包含但不限于查阅由出租方提供的标的物档案文件及实物），自行承担包含但不限于因所获取的标的物信息不全面、误解等而产生的后果。

（二）本竞租公告涉及相关文件内容和条款由竞租人负责解释。

附件：1.竞租申请函

2.资产租赁合同

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成都 (略)

2024年11月29日