(略) (略)

(略) 伊水街道 (略) 三 (略) 落的拍卖公告

(略) (略) 将于2024年12月20日14时至2024年12月21日14时止（延时的除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 伊水街道 (略) 三 (略) 落，院内共包含房屋建筑物3项和构筑物6项，房屋建筑物总建筑面积为1396.39平方米，其中仅有1栋住宅房产办理了房屋所有权证，两座砖墙彩钢顶结构房屋未办理产权证；评估价为(略)元；具体如下（详细情况以评估报告为准）：

1、本次拍卖的财产范围包括建筑物及公共配套设施，不包括动产、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。

2、 (略) 伊水街道 (略) 三 (略) 落， (略) 落、 (略) 、 (略) 落、 (略) 落；周围均 (略) 落，距离奶牛场城镇中心直线距离约9公里，距离绰霍尔镇直线距离约5公里，距离察布查尔县城直线距离约8公里。

3、房屋 (略) 奶牛场五连15-10-6、7；不动产权证号： (略) 房权证字第(略)号；建筑结构：砖混；建成时间：2012年；房屋规划用途：住宅；使用权类型：划拨；房屋总层数2层，建筑总面积为758.92㎡；其中1层共有12间房屋；2层共有10间房屋。房屋由于长时间无人居住，房屋内部装修维护情况较差，部分房间刷乳胶漆；地面为水泥，大部门房间有杂物。 (略) 库房，建筑结构：砖墙彩钢顶；建成时间：2012年， (略) 库房内停放邻居家农业机械。

4、标的物中仅有 (略) 奶牛场五连15-10-6、7房屋办理了《房屋所有权证》，两座砖墙彩钢顶结构房屋未办理产权证未办理《房屋所有权证》。根据“ (略) 房权证字第(略)号不动产权证书” (略) 奶牛场五连15-10-6、7房屋建筑面积为790.51平方米； (略) (略) 不动产登记中心回函显示“ (略) 伊水街道 (略) 三 (略) 落房权证登记面积有误，实际面积为758.92平方米， (略) (略) 不动产登记中心对已登记房屋实际面积758.92平方米可以登记，不在登记范围内的两座房屋不予登记。”

5、土地使用权面积为1394平方米；土地证号：伊州奶国土字国用（2015）第019号；宗地名称：奶牛场五连；宗地用途：住宅；使用权类型：划拨；开发程度：“五通一平”。

特别提示：

1、因本案无法通知到部分当事人，故公告期延长5日即视为已通知。

2、在后期权属交割时能否办理相关权属登记，竞买人需在拍卖开始前自行向相关行政主管部门咨询了解相关事项， (略) 及拍辅机构对此不做承诺。

3、本次拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人应对拍卖标的的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，请竞买人提前向有关部门了解和咨询拍卖标的物过户要求及相关手续。标的物的土地性质为划拨，后期办理权属变更时需补交土地出让金，补交的费用由买受人承担。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月29日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年 12月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户行：新疆伊犁农村商业 (略) 支行；开户账号：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0999-(略)

拍辅机构咨询电话：(略)（许主任）、(略)（王助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二四年十一月二十九日

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(略) 伊水街道 (略) 三 (略) 落的拍卖公告

(略) (略) 将于2024年12月20日14时至2024年12月21日14时止（延时的除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 伊水街道 (略) 三 (略) 落，院内共包含房屋建筑物3项和构筑物6项，房屋建筑物总建筑面积为1396.39平方米，其中仅有1栋住宅房产办理了房屋所有权证，两座砖墙彩钢顶结构房屋未办理产权证；评估价为(略)元；具体如下（详细情况以评估报告为准）：

1、本次拍卖的财产范围包括建筑物及公共配套设施，不包括动产、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。

2、 (略) 伊水街道 (略) 三 (略) 落， (略) 落、 (略) 、 (略) 落、 (略) 落；周围均 (略) 落，距离奶牛场城镇中心直线距离约9公里，距离绰霍尔镇直线距离约5公里，距离察布查尔县城直线距离约8公里。

3、房屋 (略) 奶牛场五连15-10-6、7；不动产权证号： (略) 房权证字第(略)号；建筑结构：砖混；建成时间：2012年；房屋规划用途：住宅；使用权类型：划拨；房屋总层数2层，建筑总面积为758.92㎡；其中1层共有12间房屋；2层共有10间房屋。房屋由于长时间无人居住，房屋内部装修维护情况较差，部分房间刷乳胶漆；地面为水泥，大部门房间有杂物。 (略) 库房，建筑结构：砖墙彩钢顶；建成时间：2012年， (略) 库房内停放邻居家农业机械。

4、标的物中仅有 (略) 奶牛场五连15-10-6、7房屋办理了《房屋所有权证》，两座砖墙彩钢顶结构房屋未办理产权证未办理《房屋所有权证》。根据“ (略) 房权证字第(略)号不动产权证书” (略) 奶牛场五连15-10-6、7房屋建筑面积为790.51平方米； (略) (略) 不动产登记中心回函显示“ (略) 伊水街道 (略) 三 (略) 落房权证登记面积有误，实际面积为758.92平方米， (略) (略) 不动产登记中心对已登记房屋实际面积758.92平方米可以登记，不在登记范围内的两座房屋不予登记。”

5、土地使用权面积为1394平方米；土地证号：伊州奶国土字国用（2015）第019号；宗地名称：奶牛场五连；宗地用途：住宅；使用权类型：划拨；开发程度：“五通一平”。

特别提示：

1、因本案无法通知到部分当事人，故公告期延长5日即视为已通知。

2、在后期权属交割时能否办理相关权属登记，竞买人需在拍卖开始前自行向相关行政主管部门咨询了解相关事项， (略) 及拍辅机构对此不做承诺。

3、本次拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人应对拍卖标的的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，请竞买人提前向有关部门了解和咨询拍卖标的物过户要求及相关手续。标的物的土地性质为划拨，后期办理权属变更时需补交土地出让金，补交的费用由买受人承担。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月29日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务机构联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年 12月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户行：新疆伊犁农村商业 (略) 支行；开户账号：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：

http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:

http://**-qa-jump

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

法院监督电话：0999-(略)

拍辅机构咨询电话：(略)（许主任）、(略)（王助理）

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二四年十一月二十九日