关于莱州高铁站高铁新城 (略) 自建房的拍卖公告

受委托，寓客居（苏州） (略) 将于2024年12月5日10时起至2024年12月6日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) 上（网址http://**，户名：寓 (略) ）公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

二、起拍价：#：，保证金：#元，加价幅度：300元。

三、网络竞价方式： (略) 络竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

四、接受咨询及展示时间：

展示时间：2024年11月16日-2024年12月6日

自公告之日起至开拍前接受咨询，咨询电话：---张经理#

特别提醒：未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、保证金及余款 (略) 置：

1.竞买人即时缴纳保证金，未竞拍成功的竞买人的保证金在竞买结束后即 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

2.买受人在竞买成交后须按照买卖合同约定的时间和方式将竞买成交价余款缴入委托人指定账户。

3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) 客服：400-820-3720。

(略) 络竞价竞价前请务必再仔细阅读寓客居（苏州） (略) 发布的标的物的竞买须知。寓客居（苏州） (略) 有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

本公司具备拍卖资质。长期接受各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地等）及各类商品库存竞拍等业务欢迎洽谈合作联系电话：#。

（本公司所展示图片、描述、市场价仅供参考，具体情况以实际为准，未 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。）

寓客居（苏州） (略)

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读发布的拍卖公告及须知。

2024年11月16日

竞买须知

合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。 (略) 络竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，网络竞价活动具备法律效力。 (略) 络竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

一、 (略) 络竞价标的物受托单位：寓客居（苏州） (略) 。

二、网络竞价方式： (略) 络竞价活动设置延时出价功能，在网络竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

三、网络竞价时间：2024年12月5日10时00分至2024年12月6日10时00分止。

• 起拍价：￥#元；报价的加价幅度以300元或300元的整数倍。

• 网络竞价成交后，买受人须在7个工作日内凭相关身份材料到寓客居（苏州） (略) 指定地址签订《网络竞价成交确认书》。买受人须在30天内与卖家签订房屋转让合同并支付首付款，选择按揭方式购买的买受人首付比例 (略) 购房政策进行支付。选择一次性付款方式购买的买受人需在30天内付清房款。本次竞拍标的物以房产登记信息和房屋平面图为准。

竞拍成功后， (略) 软件使用服务费。

买受人应在买卖合同约定的时间内携带相关身份材料办理房产过户交割等手续，委托人予以协助。

若买受人未在规定的时间内到场履行合同签订等手续，或逾 (略) 络竞价款或服务费的，买受人将承担违约责任并无权 (略) 络竞价保证金，寓 (略) 有权 (略) 络竞价，原买受人不得 (略) 络竞价， (略) 络竞价的成交价格低于原成交价格的，原买受人应当另行补足差额。

• 付款方式：

1、竞买人可贷款购买该标的物。竞买人需要办理银行按揭的，请在参与竞价前自行与贷款银行沟通联系，做好竞价前预审工作。如因买受人原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还。

2、买受人可选择一次性付款或分期支付该标的物价款,具体方式由委托人与买受人在《买卖合同》中自行约定。

3、为更好地保障买受人和卖家的双方交易安全，尤其是资金安全，安心交割房屋，竞价成功后此标的转为线下交割的方式进行交割。本公司为买卖双方后续提供二 (略) 签与按揭贷款等业务，此业务由寓客居（苏州） (略) 的合作伙伴提供服务（此服务为有偿服务，收费标准为成交金额的0.3%）。

• 竞买人应具备条件：

1、中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买，但 (略) 购房政策，具体请自行前往房管部门了解相关政策。如竞拍结束后，发现买受人无购房资格，导致无法完成产权过户的，视为买受人悔拍，其缴纳的保证金不予退还。

2、竞买人自行参拍的。竞买人（含自然人、法人、其他组织）也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托竞买的，须在竞买开始前的5个工作日向寓客居（苏州） (略) 办理书面委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到寓客居（苏州） (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法定代表人需本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

• 保证金及余款 (略) 置：

1.竞买人应于拍卖会 (略) 上缴纳保证金，未竞拍成功的竞买人的保证金在竞买结束后即 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

2.买受人在竞买成交后须按照买卖合同约定的时间和方式将竞买成交价余款缴入委托人指定账户。

3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) 客服：400-820-3720。

• 公告所标示不动产的实际面积以交付时的实际情况为准。寓客居（苏州） (略) 对网络竞价标的物所提供的视频、照片仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请 (略) 络竞价前 (略) 络竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

特别说明：

本次竞拍的标的物为城中村自建房，该标的物暂不能办理不动产登记过户手续。 竞拍人成功竞拍后，提供（竞价结果确认书）一份，竞拍方和转让方，双方签订（转让合同）。

高铁新 (略) 域，待拆迁。如后期涉及拆迁，地上建筑部分归买受人所有，其余赔偿按照合同约定或者法律法规办理。符合过户条件的可以签订买卖协议。投资价值自行研判。

竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与寓客居（苏州） (略) 不承担任何责任。

(略) 络竞价竞价前请务必再仔细阅读寓客居（苏州） (略) 发布的标的物的竞买须知。寓客居（苏州） (略) 有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

（本公司所展示图片、描述、市场价仅供参考，具体情况以实际为准，未 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。）

寓客居（苏州） (略)

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读发布的拍卖公告及须知。

2024年11月16日

关于莱州高铁站高铁新城 (略) 自建房的拍卖公告

受委托，寓客居（苏州） (略) 将于2024年12月5日10时起至2024年12月6日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准） (略) 上（网址http://**，户名：寓 (略) ）公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

二、起拍价：#：，保证金：#元，加价幅度：300元。

三、网络竞价方式： (略) 络竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

四、接受咨询及展示时间：

展示时间：2024年11月16日-2024年12月6日

自公告之日起至开拍前接受咨询，咨询电话：---张经理#

特别提醒：未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、保证金及余款 (略) 置：

1.竞买人即时缴纳保证金，未竞拍成功的竞买人的保证金在竞买结束后即 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

2.买受人在竞买成交后须按照买卖合同约定的时间和方式将竞买成交价余款缴入委托人指定账户。

3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) 客服：400-820-3720。

(略) 络竞价竞价前请务必再仔细阅读寓客居（苏州） (略) 发布的标的物的竞买须知。寓客居（苏州） (略) 有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

本公司具备拍卖资质。长期接受各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地等）及各类商品库存竞拍等业务欢迎洽谈合作联系电话：#。

（本公司所展示图片、描述、市场价仅供参考，具体情况以实际为准，未 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。）

寓客居（苏州） (略)

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读发布的拍卖公告及须知。

2024年11月16日

竞买须知

合格竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》。 (略) 络竞价遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，网络竞价活动具备法律效力。 (略) 络竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

一、 (略) 络竞价标的物受托单位：寓客居（苏州） (略) 。

二、网络竞价方式： (略) 络竞价活动设置延时出价功能，在网络竞价活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

三、网络竞价时间：2024年12月5日10时00分至2024年12月6日10时00分止。

• 起拍价：￥#元；报价的加价幅度以300元或300元的整数倍。

• 网络竞价成交后，买受人须在7个工作日内凭相关身份材料到寓客居（苏州） (略) 指定地址签订《网络竞价成交确认书》。买受人须在30天内与卖家签订房屋转让合同并支付首付款，选择按揭方式购买的买受人首付比例 (略) 购房政策进行支付。选择一次性付款方式购买的买受人需在30天内付清房款。本次竞拍标的物以房产登记信息和房屋平面图为准。

竞拍成功后， (略) 软件使用服务费。

买受人应在买卖合同约定的时间内携带相关身份材料办理房产过户交割等手续，委托人予以协助。

若买受人未在规定的时间内到场履行合同签订等手续，或逾 (略) 络竞价款或服务费的，买受人将承担违约责任并无权 (略) 络竞价保证金，寓 (略) 有权 (略) 络竞价，原买受人不得 (略) 络竞价， (略) 络竞价的成交价格低于原成交价格的，原买受人应当另行补足差额。

• 付款方式：

1、竞买人可贷款购买该标的物。竞买人需要办理银行按揭的，请在参与竞价前自行与贷款银行沟通联系，做好竞价前预审工作。如因买受人原因导致房产无法完成交易，竞价保证金不予退还。

2、买受人可选择一次性付款或分期支付该标的物价款,具体方式由委托人与买受人在《买卖合同》中自行约定。

3、为更好地保障买受人和卖家的双方交易安全，尤其是资金安全，安心交割房屋，竞价成功后此标的转为线下交割的方式进行交割。本公司为买卖双方后续提供二 (略) 签与按揭贷款等业务，此业务由寓客居（苏州） (略) 的合作伙伴提供服务（此服务为有偿服务，收费标准为成交金额的0.3%）。

• 竞买人应具备条件：

1、中华人民共和国境内的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律另有规定者外）均可参加竞买，但 (略) 购房政策，具体请自行前往房管部门了解相关政策。如竞拍结束后，发现买受人无购房资格，导致无法完成产权过户的，视为买受人悔拍，其缴纳的保证金不予退还。

2、竞买人自行参拍的。竞买人（含自然人、法人、其他组织）也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买。竞买人委托竞买的，须在竞买开始前的5个工作日向寓客居（苏州） (略) 办理书面委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到寓客居（苏州） (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

3、法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号，法定代表人需本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

• 保证金及余款 (略) 置：

1.竞买人应于拍卖会 (略) 上缴纳保证金，未竞拍成功的竞买人的保证金在竞买结束后即 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

2.买受人在竞买成交后须按照买卖合同约定的时间和方式将竞买成交价余款缴入委托人指定账户。

3.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。如遇保证金交付问题也可 (略) 客服：400-820-3720。

• 公告所标示不动产的实际面积以交付时的实际情况为准。寓客居（苏州） (略) 对网络竞价标的物所提供的视频、照片仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请 (略) 络竞价前 (略) 络竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

特别说明：

本次竞拍的标的物为城中村自建房，该标的物暂不能办理不动产登记过户手续。 竞拍人成功竞拍后，提供（竞价结果确认书）一份，竞拍方和转让方，双方签订（转让合同）。

高铁新 (略) 域，待拆迁。如后期涉及拆迁，地上建筑部分归买受人所有，其余赔偿按照合同约定或者法律法规办理。符合过户条件的可以签订买卖协议。投资价值自行研判。

竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，了解并掌握标的物所在地的相关政策，自行判断是否符合受让本房产资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失，委托人与寓客居（苏州） (略) 不承担任何责任。

(略) 络竞价竞价前请务必再仔细阅读寓客居（苏州） (略) 发布的标的物的竞买须知。寓客居（苏州） (略) 有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

（本公司所展示图片、描述、市场价仅供参考，具体情况以实际为准，未 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。）

寓客居（苏州） (略)

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读发布的拍卖公告及须知。

2024年11月16日