我公司受委托定于2024年12月17日上午9：30（延时除外） (略) （http://**）对下列标的按现状分别进行拍卖：

??一 、标的明细

　　二、 竞买人条件

?? 1.本次拍卖标的物具备完全民事行为能力的自然人和法人等均可报名参加竞买。

?? 2.有意竞拍者于2024年12月16日下午15：00前将竞买保证金转入吉 (略) 账户（以资金到账为准），并携带本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证到吉 (略) 进行登记，经审核后取得竞买资格。

?? 3.因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。

?? 4.与上述标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

?? 三、竞价方式

?? 1.上述标的从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

?? 2. (略) 络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在限时应价结束时点最后1分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束，最后出价为拍卖成交价；若有应价，电子应价系统自动继续延续60秒，以此类推，至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最后出价为拍卖成交价。

?? ※竞买人的出 (略) 服务系统的时间为准！

?? 四、 竞买须知及重要事项提示

1.上述标的房屋均按套公开拍卖，房屋面积均根据标的房屋所在地不动产权登记部门提供的房产登记信息查询情况说明、不动产登记查档证明、个人住房信息查询、商品房买卖合同、房屋所有权证存根、房屋产权证等确定，所提供的房屋面积仅供竞买人参考，不作为房屋买卖的计价依据（即拍卖成交价款不因面积的改变而增加或减少）。

?? 2.竞买人在参加报名前，必须对标的进行实地察验，标的房屋面积、权属状况、房屋配套设施、用途、以及质量等实际状况均以竞买人实地勘察现状为准。

?? 3. 竞买人在参加报名前，必须对标的进行实地察验，对竞买人是否符合过户条件，房屋产权是否清晰，是否有限购，是否能正常办理产权或过户等情况，应提前到办理房屋产权登记单位进行查验核实，因标的现状存在显性或隐性瑕疵等原因导致办理房屋产权、过户延迟及受限等，委托人 、拍卖人不承担任何责任。

?? 4.有意竞买者请在标的勘察结束并认可无异议后将竞买保证金存入指定账户。注：交款人和竞买人必须为同一人，保证金不接受银行自助设备机汇款，请竞买人在银行窗口办理汇款手续并保留汇款凭证（备注： (略) 罚没管理办公 (略) 置项目XX号标的竞买保证金）。

?? 5.标的拍卖成交前发生的各项陈欠税费（包括但不限于未缴纳的物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费，以及土地增值税、房产税、公共维修基金等）具体数额由竞买人在报名前自行调查核实清楚，所有相关税费等全部由买受人承担。

?? 6.标的物如有瑕疵或重大缺陷，由竞买人自行了解清楚，委托人及拍卖人不做任何承诺，不承担任何瑕疵担保责任。

?? 7.拍卖成交后，竞买保证金自动转为过户履约保证金，买受人需在2个工作日内将拍卖成交全部价款存入指定账户（备注： (略) 罚没管理办公 (略) 置项目 XX号标的拍卖成交价款）。买受人逾期付款的，每逾期一个工作日，按拍卖成交价款的1%向委托方支付违约金。

?? 8.拍卖成交后，标的房屋办理产权或过户手续均由买受人自行办理，税费发票开具、办理相关手续时需要缴纳的相关税费相关具体数额（包括但不限于过户登记费、交易手续服务费、契税、印花税、个人所得税、土地出让金等?）均由买受人自行调查清楚，所有相关税费全部由买受人承担。

?? 9.拍卖成交后，买受人应在2个工作日内支付拍卖阶段涉及到的费用：拍卖成交价款；平台软件服务费（成交价的1.5‰）；拍卖佣金（成交价的5%）。

?? 10.买受人将拍卖成交价款、拍卖佣金、 (略) 软件使用费全部存入到指定账户后2 (略) 亲自签署电子成交确认书（签署姓名与竞买登记姓名必须相符,拍卖人不接受买受人更名的申请） 。

?? 11. 拍卖成交后，由委托方协调有关部门将相关法律文书全部履行完毕、相关手续全部办结后将相关文件（执行裁定书、协助执行通知书等）移交给买受人 （ 具体时间需以法律文书、相关手续移交时间为准），买受人持相关手续须在15个工作日内办理完毕房屋产权或过户手续 ，并承担全部税费。买受人未按期办理完毕房屋产权或过户手续的，每逾期一个工作日，按成交价款的1%向委托方支付违约金。因房屋产权登记部门的原因导致逾期的，买受人不承担违约责任。

?? 12.拍卖成交后，未成交的标的竞买保证金在5个工作日内按相 (略) 径不计利息如数退还（无需本人到场）；过户履约保证金在标的房屋过户后5个工作日内按相 (略) 径不计利息如数退还（无需本人到场）。

?? 13.拍卖成交后，由委托人负责将标的移交给买受人（公告中标的相关信息仅供参考，不作为标的移交的依据，一切以标的移交时的现状为准)。

?? 拍卖成交价款账户：

?? 账户名称： (略) (略) ，账号：(略)(略)，开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社，开户行行号：(略)

?? 竞买保证金及拍卖佣金账户：

?? 账户名称：吉 (略) ，账号：(略)(略)，开户行：中国 (略) 四 (略) 支行，开户行行号：(略)

?? 五、特别注意事项

?? 1. 对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

?? 2.拍卖人对上述标的按现状进行拍卖，竞买人在报名 (略) 上关于竞买标的的《网络拍卖竞买须知》等资料，竞买人一旦作出竞买决定，自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵（如标的物存在数量、质量、参数等瑕疵问题）完全了解并认可，是以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人承担全部的经济损失和法律责任。

?? 3.本次拍卖为现状、净价拍卖。现状拍卖是指：委托方按拍卖标的现状拍卖，委托方对拍卖标的数量（实际面积）、房屋质量、房屋附属设备设施的质量等不承担瑕疵担保责任；净价拍卖是指：委托方取得拍卖价款、不支付任何费用。即拍卖标的在交付之前产生的未缴纳的欠费（包括但不限于未缴纳的物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费，以及土地增值税、房产税、公共维修基金等）等全部由买受人承担；拍卖成交后标的交易产生的税费（包括转让方应缴纳的税费、受让方应缴纳的税费）全部由买受人承担。

?? 4.由于现有文件存在不完整、原件缺失、内容冲突、土地未分割、土地与房产性质不符等相关情况而导致的 不能办理房屋产权、过户或延迟办理房屋产权、过户 的后果全部由买受人自行承担；由于房产及土地政策调整或改变而导致现有产权证、土地证不能使用、过期以及因政策原因导致不能过户或产权证照无效的后果全部由买受人自行承担， 委托 人 、拍卖 人 不承担任何责任。

?? 5.由于买受人对标的物做出的误解 (略) 场价值做出的误判所导致的后果全部由买受人负责。

?? 6.根据法律规定委托人在拍卖开始前和拍卖进行中可以撤回拍卖标的，委托人和拍卖人不承担由此产生的任何费用。

?? 7.本次拍卖标的是根据房产登记信息查询等登记的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果（即拍卖成交价款不因面积的改变而增加或减少）。

?? 标的展示时间：自公告之日起至2024年12月16日止（工作时间，节假日除外）。

?? 标的展示地点：标的物所在地

　　 标的展示联系人：冀先生 0434-(略)（工作时间，节假日除外）

?? 报名登记时间：自公告之日起至2024年12月16日下午15：00止。

?? 报名地址： (略) (略) 万达写字楼

?? 报名登记联系人：曹先生 0434-(略)，(略)

?? 吉 (略)

2024年11月29日

我公司受委托定于2024年12月17日上午9：30（延时除外） (略) （http://**）对下列标的按现状分别进行拍卖：

??一 、标的明细

　　二、 竞买人条件

?? 1.本次拍卖标的物具备完全民事行为能力的自然人和法人等均可报名参加竞买。

?? 2.有意竞拍者于2024年12月16日下午15：00前将竞买保证金转入吉 (略) 账户（以资金到账为准），并携带本人身份证及其他有效证件和相应竞买保证金的汇款凭证到吉 (略) 进行登记，经审核后取得竞买资格。

?? 3.因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。

?? 4.与上述标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

?? 三、竞价方式

?? 1.上述标的从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞买人以低于起拍价出价无效。拍卖保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

?? 2. (略) 络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在限时应价结束时点最后1分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束，最后出价为拍卖成交价；若有应价，电子应价系统自动继续延续60秒，以此类推，至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最后出价为拍卖成交价。

?? ※竞买人的出 (略) 服务系统的时间为准！

?? 四、 竞买须知及重要事项提示

1.上述标的房屋均按套公开拍卖，房屋面积均根据标的房屋所在地不动产权登记部门提供的房产登记信息查询情况说明、不动产登记查档证明、个人住房信息查询、商品房买卖合同、房屋所有权证存根、房屋产权证等确定，所提供的房屋面积仅供竞买人参考，不作为房屋买卖的计价依据（即拍卖成交价款不因面积的改变而增加或减少）。

?? 2.竞买人在参加报名前，必须对标的进行实地察验，标的房屋面积、权属状况、房屋配套设施、用途、以及质量等实际状况均以竞买人实地勘察现状为准。

?? 3. 竞买人在参加报名前，必须对标的进行实地察验，对竞买人是否符合过户条件，房屋产权是否清晰，是否有限购，是否能正常办理产权或过户等情况，应提前到办理房屋产权登记单位进行查验核实，因标的现状存在显性或隐性瑕疵等原因导致办理房屋产权、过户延迟及受限等，委托人 、拍卖人不承担任何责任。

?? 4.有意竞买者请在标的勘察结束并认可无异议后将竞买保证金存入指定账户。注：交款人和竞买人必须为同一人，保证金不接受银行自助设备机汇款，请竞买人在银行窗口办理汇款手续并保留汇款凭证（备注： (略) 罚没管理办公 (略) 置项目XX号标的竞买保证金）。

?? 5.标的拍卖成交前发生的各项陈欠税费（包括但不限于未缴纳的物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费，以及土地增值税、房产税、公共维修基金等）具体数额由竞买人在报名前自行调查核实清楚，所有相关税费等全部由买受人承担。

?? 6.标的物如有瑕疵或重大缺陷，由竞买人自行了解清楚，委托人及拍卖人不做任何承诺，不承担任何瑕疵担保责任。

?? 7.拍卖成交后，竞买保证金自动转为过户履约保证金，买受人需在2个工作日内将拍卖成交全部价款存入指定账户（备注： (略) 罚没管理办公 (略) 置项目 XX号标的拍卖成交价款）。买受人逾期付款的，每逾期一个工作日，按拍卖成交价款的1%向委托方支付违约金。

?? 8.拍卖成交后，标的房屋办理产权或过户手续均由买受人自行办理，税费发票开具、办理相关手续时需要缴纳的相关税费相关具体数额（包括但不限于过户登记费、交易手续服务费、契税、印花税、个人所得税、土地出让金等?）均由买受人自行调查清楚，所有相关税费全部由买受人承担。

?? 9.拍卖成交后，买受人应在2个工作日内支付拍卖阶段涉及到的费用：拍卖成交价款；平台软件服务费（成交价的1.5‰）；拍卖佣金（成交价的5%）。

?? 10.买受人将拍卖成交价款、拍卖佣金、 (略) 软件使用费全部存入到指定账户后2 (略) 亲自签署电子成交确认书（签署姓名与竞买登记姓名必须相符,拍卖人不接受买受人更名的申请） 。

?? 11. 拍卖成交后，由委托方协调有关部门将相关法律文书全部履行完毕、相关手续全部办结后将相关文件（执行裁定书、协助执行通知书等）移交给买受人 （ 具体时间需以法律文书、相关手续移交时间为准），买受人持相关手续须在15个工作日内办理完毕房屋产权或过户手续 ，并承担全部税费。买受人未按期办理完毕房屋产权或过户手续的，每逾期一个工作日，按成交价款的1%向委托方支付违约金。因房屋产权登记部门的原因导致逾期的，买受人不承担违约责任。

?? 12.拍卖成交后，未成交的标的竞买保证金在5个工作日内按相 (略) 径不计利息如数退还（无需本人到场）；过户履约保证金在标的房屋过户后5个工作日内按相 (略) 径不计利息如数退还（无需本人到场）。

?? 13.拍卖成交后，由委托人负责将标的移交给买受人（公告中标的相关信息仅供参考，不作为标的移交的依据，一切以标的移交时的现状为准)。

?? 拍卖成交价款账户：

?? 账户名称： (略) (略) ，账号：(略)(略)，开户行： (略) 城区农村信用合作联社建平分社，开户行行号：(略)

?? 竞买保证金及拍卖佣金账户：

?? 账户名称：吉 (略) ，账号：(略)(略)，开户行：中国 (略) 四 (略) 支行，开户行行号：(略)

?? 五、特别注意事项

?? 1. 对上述标的权属有异议者，请于 (略) 联系。

?? 2.拍卖人对上述标的按现状进行拍卖，竞买人在报名 (略) 上关于竞买标的的《网络拍卖竞买须知》等资料，竞买人一旦作出竞买决定，自愿办理竞买登记手续后，即视为对标的物的现状和拍卖人所披露的一切已知及未知的瑕疵（如标的物存在数量、质量、参数等瑕疵问题）完全了解并认可，是以其独立判断决定自愿以现状竞买标的，否则买受人承担全部的经济损失和法律责任。

?? 3.本次拍卖为现状、净价拍卖。现状拍卖是指：委托方按拍卖标的现状拍卖，委托方对拍卖标的数量（实际面积）、房屋质量、房屋附属设备设施的质量等不承担瑕疵担保责任；净价拍卖是指：委托方取得拍卖价款、不支付任何费用。即拍卖标的在交付之前产生的未缴纳的欠费（包括但不限于未缴纳的物业费、水电费、取暖费、网费、燃气费，以及土地增值税、房产税、公共维修基金等）等全部由买受人承担；拍卖成交后标的交易产生的税费（包括转让方应缴纳的税费、受让方应缴纳的税费）全部由买受人承担。

?? 4.由于现有文件存在不完整、原件缺失、内容冲突、土地未分割、土地与房产性质不符等相关情况而导致的 不能办理房屋产权、过户或延迟办理房屋产权、过户 的后果全部由买受人自行承担；由于房产及土地政策调整或改变而导致现有产权证、土地证不能使用、过期以及因政策原因导致不能过户或产权证照无效的后果全部由买受人自行承担， 委托 人 、拍卖 人 不承担任何责任。

?? 5.由于买受人对标的物做出的误解 (略) 场价值做出的误判所导致的后果全部由买受人负责。

?? 6.根据法律规定委托人在拍卖开始前和拍卖进行中可以撤回拍卖标的，委托人和拍卖人不承担由此产生的任何费用。

?? 7.本次拍卖标的是根据房产登记信息查询等登记的面积对外公开拍卖，若与公告数量不符，也不影响拍卖结果（即拍卖成交价款不因面积的改变而增加或减少）。

?? 标的展示时间：自公告之日起至2024年12月16日止（工作时间，节假日除外）。

?? 标的展示地点：标的物所在地

　　 标的展示联系人：冀先生 0434-(略)（工作时间，节假日除外）

?? 报名登记时间：自公告之日起至2024年12月16日下午15：00止。

?? 报名地址： (略) (略) 万达写字楼

?? 报名登记联系人：曹先生 0434-(略)，(略)

?? 吉 (略)

2024年11月29日