受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

龙骧 (略) (略) (略) (略) 455号， (略) ，西抵湘运嘉园，南抵成片住房，东抵 (略) ，附近有南湖小学、 (略) 第十中学、 (略) 儿童保健中心、中国建设银行、圣岚酒店、天伦金三角购物公园等，商业及公共服务配套设施齐备， (略) 、 (略) (略) 公交车经过，交通便捷度较好。 (略) 建有地下停车场，停车条件较好。

标的01：龙骧华城A-2栋103和107号商业房地产

标的所在建筑物共28层居1层，房号为103和107号，建筑面积共116.24㎡，其中：103号房产建筑面积为61.8㎡，107号建筑面积为54.44㎡，建筑结构为钢混，建成时间2018年，不动产权证号为湘（2019） (略) 不动产权第#号。

103和107号连通为整体使用，其中103号临街，107号非临街，仅能从103室内部进入。现103与107室合并租赁经营中医诊所，租赁期至2026年4月14日止，租赁收入#元/年。

起拍价/保留价：157.#元（103号房产#元/㎡、107号房产9528元/㎡），竞买保证金：#元。

标的02：龙骧华城A-2栋201号商业房地产

标的物所在建筑物共28层居2层，房号为201号，建筑面积761.93㎡，建筑结构为钢混，建成时间2018年，不动产权证号为湘（2019） (略) 不动产权第#号。该房产现租赁经营茶餐厅，租赁期至2028年6月9日止，租赁收入38.#元/年。

起拍价/保留价：620.#元（8148元/㎡），竞买保证金：#元。

特别说明：上述标的01和02房地产，权利人为岳阳运 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/商品房，用途为商服用地/商业服务，所在宗地分摊土地使用权面积：标的01为38.58㎡，标的02为55.95㎡，土地使用期限2050年12月15日止。

二、拍卖时间：2024年12月16日14时起

三、拍卖地点： (略) (略) 国有产权交易竞价系统（http://**:6713/）

四、标的展示时间：2024年12月2日至12月15日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点： (略) (略) (略) 龙骧华城A-2栋标的坐落地，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。

六、竞买人资格条件：

1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.竞买人不 (略) 列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1.竞买人请于报 (略) (略) “国有产权交易竞价系统”完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。

2.竞买 (略) (略) “国有产权交易竞价系统”网上申请报名，报名截止时间：2024年12月16日12时。

3.拍卖保证金：按上述规定数额缴纳（竞买不成者，于拍卖会后5个工 (略) 退还，不计息）。

4.保证金缴纳：竞买人报名后请以本人/本机构银行账户交纳至交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。

5.保证金截止时间：2024年12月16日12时。

八、其他事项：

1.标的房屋按现状进行拍卖和交付。

2.标的均带租约拍卖，并且原承租人在同等条件下享有优先权，如非原承租人竞得的，原租赁合同约定的权利和义务随同标的转让一并转移给买受人。 (略) 线下索取租赁合同，否则由此产生的一切责任和后果自行承担。

3.其他未尽事宜，详见上传至“国有产权交易竞价系统”的相关文件资料。

九、联系方式：

公司地址： (略) (略) 304号中环大楼6楼

咨询电话：0730-#（办） #（李女士）

0730-#（市场监督部门）

(略)

2024年11月29日

受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

龙骧 (略) (略) (略) (略) 455号， (略) ，西抵湘运嘉园，南抵成片住房，东抵 (略) ，附近有南湖小学、 (略) 第十中学、 (略) 儿童保健中心、中国建设银行、圣岚酒店、天伦金三角购物公园等，商业及公共服务配套设施齐备， (略) 、 (略) (略) 公交车经过，交通便捷度较好。 (略) 建有地下停车场，停车条件较好。

标的01：龙骧华城A-2栋103和107号商业房地产

标的所在建筑物共28层居1层，房号为103和107号，建筑面积共116.24㎡，其中：103号房产建筑面积为61.8㎡，107号建筑面积为54.44㎡，建筑结构为钢混，建成时间2018年，不动产权证号为湘（2019） (略) 不动产权第#号。

103和107号连通为整体使用，其中103号临街，107号非临街，仅能从103室内部进入。现103与107室合并租赁经营中医诊所，租赁期至2026年4月14日止，租赁收入#元/年。

起拍价/保留价：157.#元（103号房产#元/㎡、107号房产9528元/㎡），竞买保证金：#元。

标的02：龙骧华城A-2栋201号商业房地产

标的物所在建筑物共28层居2层，房号为201号，建筑面积761.93㎡，建筑结构为钢混，建成时间2018年，不动产权证号为湘（2019） (略) 不动产权第#号。该房产现租赁经营茶餐厅，租赁期至2028年6月9日止，租赁收入38.#元/年。

起拍价/保留价：620.#元（8148元/㎡），竞买保证金：#元。

特别说明：上述标的01和02房地产，权利人为岳阳运 (略) ，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/商品房，用途为商服用地/商业服务，所在宗地分摊土地使用权面积：标的01为38.58㎡，标的02为55.95㎡，土地使用期限2050年12月15日止。

二、拍卖时间：2024年12月16日14时起

三、拍卖地点： (略) (略) 国有产权交易竞价系统（http://**:6713/）

四、标的展示时间：2024年12月2日至12月15日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点： (略) (略) (略) 龙骧华城A-2栋标的坐落地，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。

六、竞买人资格条件：

1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.竞买人不 (略) 列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1.竞买人请于报 (略) (略) “国有产权交易竞价系统”完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。

2.竞买 (略) (略) “国有产权交易竞价系统”网上申请报名，报名截止时间：2024年12月16日12时。

3.拍卖保证金：按上述规定数额缴纳（竞买不成者，于拍卖会后5个工 (略) 退还，不计息）。

4.保证金缴纳：竞买人报名后请以本人/本机构银行账户交纳至交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。

5.保证金截止时间：2024年12月16日12时。

八、其他事项：

1.标的房屋按现状进行拍卖和交付。

2.标的均带租约拍卖，并且原承租人在同等条件下享有优先权，如非原承租人竞得的，原租赁合同约定的权利和义务随同标的转让一并转移给买受人。 (略) 线下索取租赁合同，否则由此产生的一切责任和后果自行承担。

3.其他未尽事宜，详见上传至“国有产权交易竞价系统”的相关文件资料。

九、联系方式：

公司地址： (略) (略) 304号中环大楼6楼

咨询电话：0730-#（办） #（李女士）

0730-#（市场监督部门）

(略)

2024年11月29日