根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《 (略) 国有建设用 (略) 上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）等法律法规政策规定， (略) 人民政府批准, (略) (略) (略) 上挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

*地块位于南 (略) (略) 南面、 (略) 西面，为工业用地“标准地”、混合产业用地，蓝线图编号：NNCR*，实际出让面积*.81平方米（合约60.702亩），宗地号：*GB*，土地批准用途：一类工业用地。土地使用年限：50年。产业类型：主要用于计算机、通信和其他电子设备制造业、高端装备制造业等类多层标准厂房。项目固定资产投资强度不低于*元人民币/亩。

主要规划设计条件：容积率≥1.1，建筑密度≥35%，绿地率≥5%且≤20%。建筑高度：≤79米。工业用地内行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%，且建筑面积占工业项目总建筑面积比例不得超过15%，严禁在本项目用地内建造成套住宅、专家楼、宾馆等非生产性配套设施。属于混合产业用地项目，单一工业用地内可合理兼容工业生产必需的研发、设计、检测、中试等设施，建筑面积不得高于工业项目总计容建筑面积的15％。其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号：*）的规定执行。

*地块出让起始价为人民币*元/亩，竞买保证金为人民币*元。

二、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（ (略) 上交易系统的身份凭证）。数字证书的办理流程及所需材料：

（一） (略) (略) 上交易系统数字证书申请表[企业]（网上自行下载打印并加盖公章）；

（二）法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“三证合一”的，则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

（三）法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）；

（四）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（授 (略) 上自行下载模板并打印填写加盖公章；有效身份证明验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

携上述 (略) 玉洞大道 (略) 民中心9楼B座对外服务大厅4号窗口，即CA证书办理咨询窗口， (略) (略) (略) 14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。

三、竞买人范围

（一）竞买申请人须为注册资金不少于*万元人民币(含*万元人民币、以营业执照登记为准）的公司。

（二）竞买 (略) 须有标准厂房建设经验且投资建设（在建或竣工）的标准厂房总建筑面积不少于*平方米（以取得工程规划许可证和施工许可证或相关竣工验收证明为准）。

（三）符合上述条件的中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定外， (略) 管委会审核并出具书面意见后，可独立（不接受联合竞买）申请竞买该宗土地。

（四） (略) 区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置行为以及严重 (略) 场秩序者不得参加竞买。

凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。

四、公开出让方式

本期出让 (略) 上挂牌方式公开出让， (略) 上交易系 (略) 上交易，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

五、本期地块挂牌出让相关时间

本期公开出让地块挂牌公告期为2024年11月30日8时30分至2024年12月19日24时00分。竞买申请人须在2024年11月30日8时30分至2024年12月27日17时00分凭数字 (略) 上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2024年12月27日（即报名截止日）17时00分前以银行转账方式（不收取现金） (略) 上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。凡报名成功按时交纳竞买保证 (略) 上交易系统颁发的竞买报价资格确认书的竞买申请人可在2024年12月20日00时00分至2024年12月29日10时0 (略) 上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为2024年12月29日10时00分至10时04分。

注：本期地块在2024年12月29日的挂牌截 (略) 上交易系统提示时间为准。

六、在报名期间，竞买申请人凭数字 (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买报价资格， (略) 上交易系统的报价竞买活动。 (略) 上报价规则按照《 (略) 国有建设用 (略) 上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）规定执行。

本期公开出让地块采用资格后审方式。网上系统确认最高报价后，经审核，如最高报价人不符合竞买资格条件的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并应承担相应的法律责任。不具备竞买资格，却又参与报价的未竞得人，出让活动结束后，经审核，确认不具备竞买资格的，没收其竞买保证金，列为不诚信单位，并追究其相应法律责任。

七、数字证书办理流程详见《 (略) (略) 上交易系统数字证书办理指南》，数字证书使用方法详见《 (略) (略) 上交易系统CA证书使用手册》，网上交易系统操作流程详见《 (略) (略) 上交易系统用户手册》。申请 (略) 上交易系统自行下载。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出 (略) (略) ，具体组织实施公开出让 (略) 国土资源出让服务中心承办。

九、本期地块具体信息详见本期公开出让 (略) 上交易系统（http://**）自行下载。

十、联系方式

（一）数字证书办理咨询

1.办理地点： (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心9楼B座对外服务大厅4号窗口

联系人：李先生

联系电话：0771-*

2.办理地点： (略) (略) (略) 14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）

联系电话：0771-*

（二） (略) (略)

联系人： 覃先生、韦女士

联系电话： 0771-*、0771-*、

联系地址： (略) 玉洞大道 (略) 民中心B座11楼1117室

（三） (略) 国土资源出让服务中心

报名咨询：龚斌、齐邦龙

报名咨询联系电话： 0771-*、*

（四）南宁高新技术产 (略) 管理委员会

联系人：胡杨

联系电话：0771-*

联系地址：南 (略) (略) 1号火炬大厦1915室

（五） (略) (略) 南宁高新技术产 (略) 分局

联系人：李兴博

联系电话：0771-*

联系地址：南 (略) (略) 1号火炬大厦1709室

（六）网挂技术咨询：梁宝坤、曹哲、许雅鑫

联系电话：0771-*、*、0771-*

联系地址： (略) (略) 3- (略) 国土资源出让服务中心二楼

十一、 (略) 址

http://**（ (略) 场网）

http://**（网上交易系统）

http://**( (略) )

http://**（ (略) (略) 网）

(略) (略) 对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

(略) (略)

2024年11月30日

（位置示意图仅供参考）

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《 (略) 国有建设用 (略) 上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）等法律法规政策规定， (略) 人民政府批准, (略) (略) (略) 上挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划设计要求

*地块位于南 (略) (略) 南面、 (略) 西面，为工业用地“标准地”、混合产业用地，蓝线图编号：NNCR*，实际出让面积*.81平方米（合约60.702亩），宗地号：*GB*，土地批准用途：一类工业用地。土地使用年限：50年。产业类型：主要用于计算机、通信和其他电子设备制造业、高端装备制造业等类多层标准厂房。项目固定资产投资强度不低于*元人民币/亩。

主要规划设计条件：容积率≥1.1，建筑密度≥35%，绿地率≥5%且≤20%。建筑高度：≤79米。工业用地内行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%，且建筑面积占工业项目总建筑面积比例不得超过15%，严禁在本项目用地内建造成套住宅、专家楼、宾馆等非生产性配套设施。属于混合产业用地项目，单一工业用地内可合理兼容工业生产必需的研发、设计、检测、中试等设施，建筑面积不得高于工业项目总计容建筑面积的15％。其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号：*）的规定执行。

*地块出让起始价为人民币*元/亩，竞买保证金为人民币*元。

二、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（ (略) 上交易系统的身份凭证）。数字证书的办理流程及所需材料：

（一） (略) (略) 上交易系统数字证书申请表[企业]（网上自行下载打印并加盖公章）；

（二）法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“三证合一”的，则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

（三）法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）；

（四）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（授 (略) 上自行下载模板并打印填写加盖公章；有效身份证明验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

携上述 (略) 玉洞大道 (略) 民中心9楼B座对外服务大厅4号窗口，即CA证书办理咨询窗口， (略) (略) (略) 14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。

三、竞买人范围

（一）竞买申请人须为注册资金不少于*万元人民币(含*万元人民币、以营业执照登记为准）的公司。

（二）竞买 (略) 须有标准厂房建设经验且投资建设（在建或竣工）的标准厂房总建筑面积不少于*平方米（以取得工程规划许可证和施工许可证或相关竣工验收证明为准）。

（三）符合上述条件的中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定外， (略) 管委会审核并出具书面意见后，可独立（不接受联合竞买）申请竞买该宗土地。

（四） (略) 区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置行为以及严重 (略) 场秩序者不得参加竞买。

凡符合上述竞买资格、办理数字证书、并按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。

四、公开出让方式

本期出让 (略) 上挂牌方式公开出让， (略) 上交易系 (略) 上交易，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

五、本期地块挂牌出让相关时间

本期公开出让地块挂牌公告期为2024年11月30日8时30分至2024年12月19日24时00分。竞买申请人须在2024年11月30日8时30分至2024年12月27日17时00分凭数字 (略) 上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2024年12月27日（即报名截止日）17时00分前以银行转账方式（不收取现金） (略) 上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。凡报名成功按时交纳竞买保证 (略) 上交易系统颁发的竞买报价资格确认书的竞买申请人可在2024年12月20日00时00分至2024年12月29日10时0 (略) 上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为2024年12月29日10时00分至10时04分。

注：本期地块在2024年12月29日的挂牌截 (略) 上交易系统提示时间为准。

六、在报名期间，竞买申请人凭数字 (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买报价资格的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买报价资格， (略) 上交易系统的报价竞买活动。 (略) 上报价规则按照《 (略) 国有建设用 (略) 上拍卖挂牌出让规则》（南府规〔2021〕1号）规定执行。

本期公开出让地块采用资格后审方式。网上系统确认最高报价后，经审核，如最高报价人不符合竞买资格条件的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还，并应承担相应的法律责任。不具备竞买资格，却又参与报价的未竞得人，出让活动结束后，经审核，确认不具备竞买资格的，没收其竞买保证金，列为不诚信单位，并追究其相应法律责任。

七、数字证书办理流程详见《 (略) (略) 上交易系统数字证书办理指南》，数字证书使用方法详见《 (略) (略) 上交易系统CA证书使用手册》，网上交易系统操作流程详见《 (略) (略) 上交易系统用户手册》。申请 (略) 上交易系统自行下载。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出 (略) (略) ，具体组织实施公开出让 (略) 国土资源出让服务中心承办。

九、本期地块具体信息详见本期公开出让 (略) 上交易系统（http://**）自行下载。

十、联系方式

（一）数字证书办理咨询

1.办理地点： (略) (略) 玉洞大道 (略) 民中心9楼B座对外服务大厅4号窗口

联系人：李先生

联系电话：0771-*

2.办理地点： (略) (略) (略) 14号一楼（地铁三号线埌西站B出站口左侧步行10米）

联系电话：0771-*

（二） (略) (略)

联系人： 覃先生、韦女士

联系电话： 0771-*、0771-*、

联系地址： (略) 玉洞大道 (略) 民中心B座11楼1117室

（三） (略) 国土资源出让服务中心

报名咨询：龚斌、齐邦龙

报名咨询联系电话： 0771-*、*

（四）南宁高新技术产 (略) 管理委员会

联系人：胡杨

联系电话：0771-*

联系地址：南 (略) (略) 1号火炬大厦1915室

（五） (略) (略) 南宁高新技术产 (略) 分局

联系人：李兴博

联系电话：0771-*

联系地址：南 (略) (略) 1号火炬大厦1709室

（六）网挂技术咨询：梁宝坤、曹哲、许雅鑫

联系电话：0771-*、*、0771-*

联系地址： (略) (略) 3- (略) 国土资源出让服务中心二楼

十一、 (略) 址

http://**（ (略) 场网）

http://**（网上交易系统）

http://**( (略) )

http://**（ (略) (略) 网）

(略) (略) 对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

(略) (略)

2024年11月30日

（位置示意图仅供参考）