标的名称

彭州市天彭镇外南街B幢2层4、5、7、8号抵债资产

地理位置

(略) 天彭镇外南街B幢2层4、5、7、8号

房屋用途

商业

所在楼层

2层（共6层）

建筑面积

78.46平方米

产权年限

/

房屋户型

/

建成时间

2000年

装修情况

清水

抵押信息

无抵押

优先购买权

无

房屋现状

空置

物业管理

业务无法提供

其它特别提示事项

1.标的以现状进行公开竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。我行对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

2.买受人应自行办理权属完善及变更手续。办理过程中所涉及的本次交易依法应缴纳的过户税费，依照法律法规等规定由买卖双方各自承担。对资产交易涉及的服务费，及资产可能存在欠缴的物业费、通讯费、水、电、气、税金等与标的物相关的其他所有费用均由买受人自行承担（特别提醒：具体税费政策及标准，以及物业费、通讯费、水、电、气、税金等欠费的具体数额，请自行向当地的相关部门、 (略) 等了解）。

评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容

其他事项:

（一）资产公告和展示

1、本公告已就本标的已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。意向受让方可于公告期间联系转让方（联系人：陈老师,联系方式：*）现场查看标的，本标的全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的楼层、外观、质量、数量、结构、新旧程度、使用现状、固定装修、房地产面积差异等现实状况。

2、转让方 (略) 置标的所作的说明、图片、文字等内容，仅供意向受让方参考，不承担该标的的瑕疵担保责任。请意向受让方在报名参与受让前务必仔细审查标的，调查资产可能存在的瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，以及到当地权属登记中心、税务部门等查询了解该标的实际情况，未看样的意向受让方视为对本标的实物现状的确认，意向受让方一旦报名参与受让，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、由受让方自行承担对房屋楼层、外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等相关责任，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。请欲报名参与受让的意向受让方充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

（二）特别提醒

1.本宗资产门窗及设施存在损坏，室内有部分杂物，房屋结构、质量、养护状况以实物现状为准，本行不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人须自行前往调查，未进行现场核实的视为接受竞拍资产瑕疵。本宗资产若涉及物管、消防验收、水、电、气、维护维修等费用,均由竞买人自行办理并承担相关费用。本次标的以实物现状为准，转让方不承担本标的的瑕疵担保责任。请意向受让方慎重决定受让行为，报名参与受让即视为接受标的一切已知晓和未知晓的瑕疵和权利负担。由此所产生的纠纷转让方不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、上述标的以登记部门登记的内容为准，实际标的与登记不符的，转让方不承担标的的瑕疵担保责任。请意向受让方注意，因标的为转让方抵债资产，该资产的初始权属、用途、资产性质、资产状态、欠付税金及其他欠付费用等，转让方仅按公告中现有资料的记载情况履行告知义务。对标的所作的说明和提供的资料等仅供参考，不构成转让方对标的的任何担保。标的能否办理产权的过户等风险由受让方承担。

3、本标的的挂牌价格、成交价均不含受让方在标的过户时发生的全部税、费。标的成交后，过户至受让方名下的所有转让登记手续由受让方自行办理，标的本次交易依法应缴纳的过户全部税费，依照法律法规等规定由买卖双方各自承担。标的能否办理过户手续及办理过户时如国土、不动产管理部门需重新对标的测绘的，以国土、不动产管理部门的数据为准，转让方不干涉也不承担任何责任。请受让方自行到相关部门咨询确认，因标的现状及存在的瑕疵等原因延迟办理过户手续等造成费用增加的后果或者不能办理过户的后果均由受让方承担，转让方不作过户的任何承诺。

4、对资产交易涉及的服务费，标的在成交之前历史上可能存在欠缴的所有税、费（包括但不限于：物管费、水、电、气费、房产税、土地使用税等）均由受让方承担。

上述费、税收取方式及金额，请受让方自行向不动产管理、税务等相关部门了解。受让方应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

5、瑕疵提示

意向受让方已被告知、仔细阅读并完全理解标的揭示的风险及瑕疵，请意向受让方在报名参与受让前自行到相关部门咨询确认。意向受让方承诺自愿承担因标的现状、存在的瑕疵及尚未发现的其他不确定的风险等原因造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。

6、交易过程中西南联交所有权按照交易规则中对符合中止、终结交易情形予以项目中止、终结。

7、西南联交所在收到转、受让方签署的《抵债资产转让合同》、应结算的交易价款及双方服务费后5个工作日内将款项划转至转让方账户。

其它披露事项

1.标的以现状进行公开竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。我行对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，公告披露的信息不影响交易有效性及成交价格。 因成交后无法过户、办证、影响使用等履约过程的纠纷，西南联交所不承担任何责任。

2.买受人应自行办理权属完善及变更手续，转让方予以配合。办理过程中所涉及的本次交易依法应缴纳的过户税费，依照法律法规等规定由买卖双方各自承担。对资产交易涉及的服务费，及资产可能存在欠缴的物业费、通讯费、水、电、气、税金等与标的物相关的其他所有费用均由买受人自行承担（特别提醒：具体税费政策及标准，以及物业费、通讯费、水、电、气、税金等欠费的具体数额，请自行向当地的相关部门、 (略) 等了解）。

标的名称

彭州市天彭镇外南街B幢2层4、5、7、8号抵债资产

地理位置

(略) 天彭镇外南街B幢2层4、5、7、8号

房屋用途

商业

所在楼层

2层（共6层）

建筑面积

78.46平方米

产权年限

/

房屋户型

/

建成时间

2000年

装修情况

清水

抵押信息

无抵押

优先购买权

无

房屋现状

空置

物业管理

业务无法提供

其它特别提示事项

1.标的以现状进行公开竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。我行对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

2.买受人应自行办理权属完善及变更手续。办理过程中所涉及的本次交易依法应缴纳的过户税费，依照法律法规等规定由买卖双方各自承担。对资产交易涉及的服务费，及资产可能存在欠缴的物业费、通讯费、水、电、气、税金等与标的物相关的其他所有费用均由买受人自行承担（特别提醒：具体税费政策及标准，以及物业费、通讯费、水、电、气、税金等欠费的具体数额，请自行向当地的相关部门、 (略) 等了解）。

评估报告中的保留意见、重要揭示、特别事项说明中涉及资产转让的提示提醒内容

其他事项:

（一）资产公告和展示

1、本公告已就本标的已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。意向受让方可于公告期间联系转让方（联系人：陈老师,联系方式：*）现场查看标的，本标的全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的楼层、外观、质量、数量、结构、新旧程度、使用现状、固定装修、房地产面积差异等现实状况。

2、转让方 (略) 置标的所作的说明、图片、文字等内容，仅供意向受让方参考，不承担该标的的瑕疵担保责任。请意向受让方在报名参与受让前务必仔细审查标的，调查资产可能存在的瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，以及到当地权属登记中心、税务部门等查询了解该标的实际情况，未看样的意向受让方视为对本标的实物现状的确认，意向受让方一旦报名参与受让，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、由受让方自行承担对房屋楼层、外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等相关责任，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格。请欲报名参与受让的意向受让方充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

（二）特别提醒

1.本宗资产门窗及设施存在损坏，室内有部分杂物，房屋结构、质量、养护状况以实物现状为准，本行不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人须自行前往调查，未进行现场核实的视为接受竞拍资产瑕疵。本宗资产若涉及物管、消防验收、水、电、气、维护维修等费用,均由竞买人自行办理并承担相关费用。本次标的以实物现状为准，转让方不承担本标的的瑕疵担保责任。请意向受让方慎重决定受让行为，报名参与受让即视为接受标的一切已知晓和未知晓的瑕疵和权利负担。由此所产生的纠纷转让方不承担任何法律责任和赔偿义务。

2、上述标的以登记部门登记的内容为准，实际标的与登记不符的，转让方不承担标的的瑕疵担保责任。请意向受让方注意，因标的为转让方抵债资产，该资产的初始权属、用途、资产性质、资产状态、欠付税金及其他欠付费用等，转让方仅按公告中现有资料的记载情况履行告知义务。对标的所作的说明和提供的资料等仅供参考，不构成转让方对标的的任何担保。标的能否办理产权的过户等风险由受让方承担。

3、本标的的挂牌价格、成交价均不含受让方在标的过户时发生的全部税、费。标的成交后，过户至受让方名下的所有转让登记手续由受让方自行办理，标的本次交易依法应缴纳的过户全部税费，依照法律法规等规定由买卖双方各自承担。标的能否办理过户手续及办理过户时如国土、不动产管理部门需重新对标的测绘的，以国土、不动产管理部门的数据为准，转让方不干涉也不承担任何责任。请受让方自行到相关部门咨询确认，因标的现状及存在的瑕疵等原因延迟办理过户手续等造成费用增加的后果或者不能办理过户的后果均由受让方承担，转让方不作过户的任何承诺。

4、对资产交易涉及的服务费，标的在成交之前历史上可能存在欠缴的所有税、费（包括但不限于：物管费、水、电、气费、房产税、土地使用税等）均由受让方承担。

上述费、税收取方式及金额，请受让方自行向不动产管理、税务等相关部门了解。受让方应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

5、瑕疵提示

意向受让方已被告知、仔细阅读并完全理解标的揭示的风险及瑕疵，请意向受让方在报名参与受让前自行到相关部门咨询确认。意向受让方承诺自愿承担因标的现状、存在的瑕疵及尚未发现的其他不确定的风险等原因造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。

6、交易过程中西南联交所有权按照交易规则中对符合中止、终结交易情形予以项目中止、终结。

7、西南联交所在收到转、受让方签署的《抵债资产转让合同》、应结算的交易价款及双方服务费后5个工作日内将款项划转至转让方账户。

其它披露事项

1.标的以现状进行公开竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。我行对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作任何担保，由买受人自行承担相关责任，公告披露的信息不影响交易有效性及成交价格。 因成交后无法过户、办证、影响使用等履约过程的纠纷，西南联交所不承担任何责任。

2.买受人应自行办理权属完善及变更手续，转让方予以配合。办理过程中所涉及的本次交易依法应缴纳的过户税费，依照法律法规等规定由买卖双方各自承担。对资产交易涉及的服务费，及资产可能存在欠缴的物业费、通讯费、水、电、气、税金等与标的物相关的其他所有费用均由买受人自行承担（特别提醒：具体税费政策及标准，以及物业费、通讯费、水、电、气、税金等欠费的具体数额，请自行向当地的相关部门、 (略) 等了解）。