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柴桑区13处国有资产为期三年租赁权。详见附件清单

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江西省-九江市-柴桑区
发布：2024-12-02

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柴桑区13处国有资产为期三年租赁权。详见附件清单

项目编号:

JY24JX(略)

项目名称:

(略) (略) 国有资产为期三年租赁权。（详见附件清单）

标的名称:

原城门粮管所一栋房屋为期三年租赁权。,挂牌价(略)
阳光家园2期1栋109门面为期三年租赁权。,挂牌价(略)
阳光家园2期1栋102门面为期三年租赁权。,挂牌价(略)
阳光家园2期1栋108门面为期三年租赁权。,挂牌价(略)
阳光家园2期1栋101门面为期三年租赁权,挂牌价(略)
阳光家园2期1栋201门面为期三年租赁权。,挂牌价(略)
(略) 门诊 (略) 资产为期三年租赁权。,挂牌价(略)
(略) 220-1号门面为期三年租赁权。,挂牌价(略)
(略) 东 (略) 为期三年租赁权。,挂牌价(略)
阳光家园2期1栋104门面为期三年租赁权。,挂牌价(略)
(略) 220-3号门面为期三年租赁权。,挂牌价(略)
(略) 185号二楼仓库为期三年租赁权。,挂牌价(略)
阳光家园2期1栋103门面为期三年租赁权。,挂牌价(略)

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

(略) ：江西省· (略) · (略)

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年12月02日 信息披露期满日： 2024年12月13日

(略) 理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌。

项目简介:

阳光家园2期1栋101门面,建筑面积:59.3㎡,挂牌价:7116元/年,保证金800元;
阳光家园2期1栋102门面,建筑面积:39.53㎡,挂牌价:4744元/年,保证金500元;
阳光家园2期1栋103门面,建筑面积:59.28㎡,挂牌价:7114元/年,保证金800元;
阳光家园2期1栋104门面,建筑面积:25.34㎡,挂牌价:3041元/年,保证金400元;
阳光家园2期1栋108门面,建筑面积:72.77㎡,挂牌价:8732元/年,保证金900元;
阳光家园2期1栋109门面,建筑面积:62.17㎡,挂牌价:7460元/年,保证金800元;
阳光家园2期1栋201门面,建筑面积:132.83㎡,挂牌价:7970元/年,保证金800元;
(略) 185号二楼仓库,建筑面积:128.13㎡,挂牌价:(略)元/年,保证金1100元;
(略) 220-1号门面,建筑面积:16.68㎡,挂牌价:(略)元/年,保证金1200元;
(略) 220-3号门面,建筑面积:17.25㎡,挂牌价:(略)元/年,保证金1300元;
(略) 东 (略) ,建筑面积:552.9㎡,挂牌价:(略)元/年,保证金2700元;
(略) 门诊 (略) 资产,建筑面积:15㎡,挂牌价:(略)元/年,保证金3000元;
原城门粮管所一栋房屋,建筑面积:586㎡,挂牌价:(略)元/年,保证金1200元.

重要信息披露:

1、门面已出租的，委托方只认可与业主单位签订《租赁合同》的承租人在同等条件下享有优先租赁权。原承租人须持与业主单位签订的《租赁合同》在拍卖人及江西省公共 (略) 办理报名手续并交纳竞租保证金后方能取得优先承租权。
2、因本次拍租部份为提前举行，若优先权人未能成功竞得，优先权人在原租赁合同期满之前清货，原租赁合同到期次日标的须移交给产权单位。若优先权人成功竞得，则签订新《租赁合同》起租日期为原租赁合同期满之日起。
3、买受人必须在拍卖成交后3个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，签订合同2日内须一次性交清合同履约保证金和年租金（合同履约保证金按两个月租金之和取整计收）。
4、拍卖人对拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保,请有意向竞买者在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞租人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。责任自负，拍卖人与委托人不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由买受人自行承担。
5、拍卖成交后标的按现状交付，由买受人负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、物品数量品种质量误差、不能使用等均由买受人承担，委托人与拍卖人概不负责；房地产权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。移交方式，以交房屋钥匙为移交标志。
6、拍卖成交后，买受人须在成交当日向拍卖人支付成交年租金3%的拍卖佣金。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

中国境内的法人或其他组织及自然人均可，竞租人须交纳相应数额的竞租保证金到指定帐户（户名： (略) (略) 政务服务中心，账号: 网上交易系统自动生成，开户行:自行勾选）。以保证金到账为准，保证金不充抵租金。未竞得的竞租人的保证金在拍租结束后7个工作日内无息退还到原账户；成功竞得的的保证金在与委托方签订租赁合同后的7个工作日内无息退还到原账户。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

意向竞租人可在江西省公共 (略) 完成注册、报名，并按要求缴纳相应数额的竞租保证金。

其它需要披露的内容:

网上报名操作及注意事项
1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞租保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银 (略) 银将竞租保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开 (略) (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“ (略) ”账户的资金不负任何责任。
3、竞租人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞租保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、请竞租人联系 (略) ，提交报名资料（1）身份证复印件或企业营业执照（副本）法定代表人证书（或其授权委托书）；（2）法定代表人身份证或被委托人身份证；（3）保证金进账凭证，并领取纸质拍卖资料。
7、竞租人(竞租人资 (略) 上交易系统确认的竞租保证金到账名单为准)持身份证明材料于2024年12月16日10时 (略) (略) 政务服务中心4楼开标厅，领取竞买号牌。竞租人凭号牌入场，每位竞租人仅限两人进入拍卖会场。
挂牌时间：自2024年12月2日起至2024年12月13日17时止。
展示地点：标的所在地。
拍卖时间：2024年12月16日10时；拍卖地点： (略) 开标厅

联系方式：

联系电话：0792-(略)，(略)黄先生（拍卖报名）
国泰新点技术支持电话：400-998-0000（技术服务热线）

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