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北京市房山区韩村河镇西东村40亩农用地出租
| 项目编码： | 2024-FS/01-0097 | 标的名称： | 北京市房山区韩村河镇西东村40亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 韩村河镇西东村村北 | ||
| 土地用途： | 园地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 梨园地西地块 | 地块编号： | |
| 东至： | 复耕地 | 南至： | (略) |
| 西至： | 银行徐贵茹地 | 北至： | 原西东砖厂地 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 梨园地东地块 | 地块编号： | |
| 东至： | 复耕地 | 南至： | 机井庄稼道 |
| 西至： | 庄稼道 | 北至： | 吉羊地 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 40 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 梨树803株 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 韩村河镇西东村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 4年 | 出让用途： | 种植果树 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-02 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-12-13 | 挂牌总金额（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略) | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准为不低于每年1500元/亩（包含地上现有梨树803株）。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) (略) 的企业或农民专业合作组织，且注册资金或出资额不低于(略)元； 2. 经营范围须包含树木种植经营。 3. 意向受让方需现场踏勘并出具承诺书。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：40亩。 2. 该标的出让用途为：种植果树。 3. 项目地块位于本村村北，共包含两个地块： 地块一：梨园地西地块，面积25.27亩，土地四至为：东至复耕地；南至 (略) ；西至银行徐贵茹地；北至原西东砖厂地。 地块二：梨园地东地块，面积14.73亩，土地四至为：东至复耕地；南至机井庄稼道；西至庄稼道；北至吉羊地。 4. 该标的土地利用现状为园地，分区规划为园地、其他农林混合用地。 5. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年1月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年1月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年1月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | (略) |
| 项目编码： | 2024-FS/01-0097 | 标的名称： | 北京市房山区韩村河镇西东村40亩农用地出租 |
| 坐落地址： | (略) (略) 韩村河镇西东村村北 | ||
| 土地用途： | 园地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 梨园地西地块 | 地块编号： | |
| 东至： | 复耕地 | 南至： | (略) |
| 西至： | 银行徐贵茹地 | 北至： | 原西东砖厂地 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 梨园地东地块 | 地块编号： | |
| 东至： | 复耕地 | 南至： | 机井庄稼道 |
| 西至： | 庄稼道 | 北至： | 吉羊地 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） | 40 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 梨树803株 | |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | (略) (略) 韩村河镇西东村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 4年 | 出让用途： | 种植果树 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-02 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-12-13 | 挂牌总金额（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略) | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准为不低于每年1500元/亩（包含地上现有梨树803株）。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注 (略) (略) 的企业或农民专业合作组织，且注册资金或出资额不低于(略)元； 2. 经营范围须包含树木种植经营。 3. 意向受让方需现场踏勘并出具承诺书。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：40亩。 2. 该标的出让用途为：种植果树。 3. 项目地块位于本村村北，共包含两个地块： 地块一：梨园地西地块，面积25.27亩，土地四至为：东至复耕地；南至 (略) ；西至银行徐贵茹地；北至原西东砖厂地。 地块二：梨园地东地块，面积14.73亩，土地四至为：东至复耕地；南至机井庄稼道；西至庄稼道；北至吉羊地。 4. 该标的土地利用现状为园地，分区规划为园地、其他农林混合用地。 5. 相关材料中已明确本项目起租日期为2024年1月1日，该项目通过 (略) 公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2024年1月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2024年1月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 6. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | (略) |
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