四川省岳 (略)

拍卖公告

本院定于2024年12月18日10时至2024年12月19日10时止（延时的除外）在四川省岳 (略) (略) (略) 上(户名：岳 (略) ，网址：http://**）公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、拍卖标的物

中融华诚企业管理（广安）有限公司附着在位于四川省岳池县石垭镇梨子园村5组、6组、11组、12组等村民小组租赁土地上的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、苗木整体、 (略) 域以附图红线范围内作为本次拍卖参考（房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、苗木情况可参考评估报告）。评估总价：1570.#元，整体起拍价：879.#元，保证金：#元，增价幅度：#元（以及其整倍数）。

特别说明：

1.标的中苗木品种、数量、生长、成活、 (略) 域等状况，以及房屋建筑物、构筑物、 (略) 域及其他辅助设施的面积、数量、或有损坏、灭失等状况均以实际现状、实际交付为准。

2.公告的内容和照片、附图、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息 (略) 无法查知，具体以实物现状及实际交付为准。

3.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

瑕疵说明：

1. 房屋 (略) 于闲置状态，无专人看管，维护保养一般。建筑物目前尚未办理产权证，后期能否办理、 (略) 不做承诺，故拍 (略) 只负责向相关职能部门送达裁定等相关文书，具备办证条件时，由买受人自行到相关职能部门办理不动产权证，过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买方承担。若无法办理产权证，相关风险由买受人自行承担。意向竞买人请自行到相关职能部门咨询了解，一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

2. 构筑物无人管理，维护保养一般。房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施因无人看管，可能存在损坏、灭失的风险。

3、苗木因长时间无人管理，很多苗木伴生攀附植物，地面荒草从生，苗木的生长情况较差，可能存在苗木数量减少的情况，拍卖成交后苗木数量以实际数量为准。

4、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、苗木财产均以现状为准，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。

对上述标的权属有异议者，请于2024年11月2 (略) 联系。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

本次拍卖标的物拍卖信息如有更新， (略) 发布的最终信息为准。

1. 竞买人条件

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买 (略) 账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在 竞价开始前五个 (略) 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

2. 优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前五个工 (略) 提交合法有效的证明，优先购 (略) 确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）根据《 (略)  (略) 网络司法拍卖若

干问题的规定》第三十四条之规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

1.负责执 (略) ；

2.网络服务提供者；

3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。

特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。

1. 咨询及看样

本院现已委托四川 (略) 辅拍机构对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。具体看样时间为2024年12月10日10时至2024年12月17日10时。（看样需提前电话预约，法院根据预约情况决定是否如期进行）

咨询电话：400-#、#、#，上述手机微信同号。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

五、拍卖款项支付

拍卖竞价前， (略)  (略) 账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：#）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入四川省岳 (略) 指定账户。

六、标的物交付

（一）权属转移

拍卖结束后，买受人应在2025年1月3日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名：岳 (略) 诉讼费及案款专户；开户银行：中国 (略) 岳池支行，账号：#3357)，并凭付款凭证及相关身份材 (略) 办理拍卖标的物交付手续。买受人付清尾款后应及时交接标的物，交易过程中产生的其他费用由买受人承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（二）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人后180日内， (略)  (略) 指定的保管人交付买受人。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受 (略) 理，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保证金后自行向被执行人追偿。

七、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前 (略)  (略) 提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

八、依照《 (略)  (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话：#（ (略) 操作、模拟拍卖进行咨询）。

标的物咨询电话：400-#、#、#（对拍卖财产信息的咨询）。

法院监督电话：0826-#（该 (略) 、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

四川省岳 (略) 

二〇二四年十二月二日

四川省岳 (略)

拍卖公告

本院定于2024年12月18日10时至2024年12月19日10时止（延时的除外）在四川省岳 (略) (略) (略) 上(户名：岳 (略) ，网址：http://**）公开拍卖涉案财产，现公告如下：

一、拍卖标的物

中融华诚企业管理（广安）有限公司附着在位于四川省岳池县石垭镇梨子园村5组、6组、11组、12组等村民小组租赁土地上的房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、苗木整体、 (略) 域以附图红线范围内作为本次拍卖参考（房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、苗木情况可参考评估报告）。评估总价：1570.#元，整体起拍价：879.#元，保证金：#元，增价幅度：#元（以及其整倍数）。

特别说明：

1.标的中苗木品种、数量、生长、成活、 (略) 域等状况，以及房屋建筑物、构筑物、 (略) 域及其他辅助设施的面积、数量、或有损坏、灭失等状况均以实际现状、实际交付为准。

2.公告的内容和照片、附图、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息 (略) 无法查知，具体以实物现状及实际交付为准。

3.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行了解。

瑕疵说明：

1. 房屋 (略) 于闲置状态，无专人看管，维护保养一般。建筑物目前尚未办理产权证，后期能否办理、 (略) 不做承诺，故拍 (略) 只负责向相关职能部门送达裁定等相关文书，具备办证条件时，由买受人自行到相关职能部门办理不动产权证，过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买方承担。若无法办理产权证，相关风险由买受人自行承担。意向竞买人请自行到相关职能部门咨询了解，一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

2. 构筑物无人管理，维护保养一般。房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施因无人看管，可能存在损坏、灭失的风险。

3、苗木因长时间无人管理，很多苗木伴生攀附植物，地面荒草从生，苗木的生长情况较差，可能存在苗木数量减少的情况，拍卖成交后苗木数量以实际数量为准。

4、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、苗木财产均以现状为准，除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。

对上述标的权属有异议者，请于2024年11月2 (略) 联系。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

本次拍卖标的物拍卖信息如有更新， (略) 发布的最终信息为准。

1. 竞买人条件

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买 (略) 账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在 竞价开始前五个 (略) 提交委托材料（包括营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证明等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

2. 优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前五个工 (略) 提交合法有效的证明，优先购 (略) 确认后才能在竞买时行使优先购买权。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）根据《 (略)  (略) 网络司法拍卖若

干问题的规定》第三十四条之规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

1.负责执 (略) ；

2.网络服务提供者；

3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。

特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。

1. 咨询及看样

本院现已委托四川 (略) 辅拍机构对拍卖标的进行咨询解答和组织看样。具体看样时间为2024年12月10日10时至2024年12月17日10时。（看样需提前电话预约，法院根据预约情况决定是否如期进行）

咨询电话：400-#、#、#，上述手机微信同号。

特别提示：辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

五、拍卖款项支付

拍卖竞价前， (略)  (略) 账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：#）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入四川省岳 (略) 指定账户。

六、标的物交付

（一）权属转移

拍卖结束后，买受人应在2025年1月3日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户(户名：岳 (略) 诉讼费及案款专户；开户银行：中国 (略) 岳池支行，账号：#3357)，并凭付款凭证及相关身份材 (略) 办理拍卖标的物交付手续。买受人付清尾款后应及时交接标的物，交易过程中产生的其他费用由买受人承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（二）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人后180日内， (略)  (略) 指定的保管人交付买受人。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受 (略) 理，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保证金后自行向被执行人追偿。

七、为便于买受人及时 (略) 拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前 (略)  (略) 提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

八、依照《 (略)  (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

平台咨询电话：#（ (略) 操作、模拟拍卖进行咨询）。

标的物咨询电话：400-#、#、#（对拍卖财产信息的咨询）。

法院监督电话：0826-#（该 (略) 、辅拍机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）。

四川省岳 (略) 

二〇二四年十二月二日