定远县国有建设用地使用权公开出让公告定自然资源公告字〔2024〕30号
定远县国有建设用地使用权公开出让公告定自然资源公告字〔2024〕30号
????根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,经定远县人民政府批准,定远县自然资 (略) 对下列3宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
宗地一:编号为(略)号,位于定 (略) 南侧、鲁肃大道西侧。宗地四至范围为:东至鲁 (略) 红线,西至空地,南至空地, (略) 道路红线。宗地类型为:国有建设用地。出让用途:商业用地,出让面积:(略).32平方米(23.93亩)。依据县规委会2024年第6次会议审议的规划设计条件(定规通字〔2024〕155号)。
宗地二:编号为(略)号,位于定城 (略) (略) 交叉口东南侧。宗地四至范围为:东至空地,西 (略) 绿化控制线,南至空地, (略) 道路红线。宗地类型为:国有建设用地。出让用途:商业用地,出让面积:(略).5平方米(41.42亩)。依据县规委会2024年第6次会议审议的规划设计条件(定规通字〔2024〕156号)。
宗地三:编号为(略)号,位于定远盐化工业园 (略) 南侧。宗地四至范围为: (略) 用地红线,西至空地,南至空地,北至 (略) 绿化控制线(绿化控制线宽20米)。宗地类型为:国有建设用地;规划用途为:物流仓储用地,出让面积:8924.42平方米(合13.39亩)。依据2024年第6次县规委会会议审议的规划设计条件(定规通字〔2024〕127号)。
具体情况见下表:(详细规划指标及出让要求 (略) 站下载并阅读出让文件)
宗地 序号 | 出让土地面积㎡(亩) | 规划 用途 | 主 要 规 划 指 标 | 出让 年限(年) | 出让 方式 | 起始价(万元) | 竞买 保证金 (万元) | 增价幅度 | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑物要求(限高) | ||||||||
(略) | (略).32平方米(23.93亩) | 商业用地 | ≤1.5 | 不大于45% | 不小于5% | 24米以内 | 40 | 拍卖转挂牌 | 1430 | 800 | 30 |
(略) | (略).5平方米(41.42亩) | 商业用地 | ≤1.5 | 不大于45% | 不小于5% | 24米以内 | 40 | 拍卖转挂牌 | 2538 | 1300 | 30 |
(略) | 8924.42平方米(合13.39亩) | 物流仓储 | ≥0.6 | 不小于40% | 不大于10% | 车间、办公等辅助用房 | 50 | 挂牌 | 266.8 | 266.8 | 1 |
二、竞买人资格
(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请竞买。申请人可单独申请竞买,也可以联合报名竞买。
(二)有拖欠土地出让金和违法用地 (略) 及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。
三、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料:1、竞买申请书;2、企业营业执照副本及复印件;3、组织机构代码证及复印件;4、法定代表人身份证及复印件;5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;6、竞买保证金票据;7、商业金融机构出具的资信证明;8、企业信用报告;9、《投资建设协议》。
四、公开出让方式
(略)、(略)号宗地以拍卖转挂牌方式公开出让。(略)号宗地以挂牌方式公开出让。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间,经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的,以拍卖方式出让,未达到三家的,出让方式由拍卖出让自动转为挂牌出让。出让底价另行研究,不达到底价不能成交。
(一)拍卖出让
1、报名、缴纳保证金开始时间2024年12月2日8时,截止时间2024年12月21日17时。
2、拍卖会时间:2024年12月22日上午10时整。
3、拍卖会地点: (略) 第六开标室(自然资 (略) 六楼会议室)。
4、拍卖出让成交结果现场公布,并由出让人与竞买人现场签订成交确认书。
(二)转挂牌出让
1、报名、缴纳保证金开始时间2024年12月22日8时;截止时间2024年12月31日17时。
2、报价时间:2024年12月22日9时至2025年1月2日10时止,挂牌竞买报价的截止时间以现场公证部门确认的时间为准。如挂牌竞买报价时间截止时,有竞买人要求现场竞价的,可由招拍挂主持人、公证人员组织现场竞价,并以叫价最高者确定竞得人。挂牌出让报价期间至转挂牌出让报名截止时间,接受新的竞买人报名参加竞买。经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的竞买人,可以直接参与挂牌报价活动。
3、报价、竞价地点: (略) 第六开标室(自然资 (略) 六楼会议室)。
4、挂牌出让成交结果现场公布,并由出让人与竞买人现场签订成交确认书。
五、成交价款缴纳
(略)、(略)号竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款的50%,剩余50%成交价款自成交之日起7个月内缴清。(略)号竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的,延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。土地出让成交价即为该地块的成交地价款,土地使用权契税及相关部门收取的税费(不限于公告费)由竞得人另行缴纳。
六、宗地移交方式
竞得人缴清全部成交价款后,出让人30日内现状交付土地。 (略) 政配套均为现状。宗地内地形高程、宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地、迁移(或改线)场地内管线、杆线(电线、电缆、光缆等)等,所有费用均由竞得人承担。规划指标详见《规划设计条件通知书》。
七、开竣工约定
自土地移交之日起3个月内须开工建设,自开工之日起12个月内须全部建设完工。土地竞得人未按期开竣工的,每延迟一日应向出让人支付相当于土地出让总价款的1‰违约金。
八、其他特别约定
(一)停车泊位:机动车车位按照1泊位/100㎡配置,非机动车车位按照4泊位/100㎡配置;充电设施:机动车原则上按不低于停车位总数35%的比例配建充电桩,非机动车合理设置充电设施。
(二)若与相邻土地为同一竞得者竞得,则规划方案及经济技术指标与相邻用地方案统筹考虑。定城镇政府、定远经 (略) (盐化工业园)管理委员会负 (略) 宗地内土地相关矛盾和 (略) 理。
九、本次出让由定远县自然资 (略) 委托定远县土地收购储备中心具体承办,并对本《公告》有解释权。
联系地址:定远县土地收购储备中心
联系电话:0550 (略)
联 系 人:徐梦静、程少军
邮政编码:(略)
竞买保证金账户一:定远县土地收购储备中心
开户银行: (略) 定远县支行
账 号:(略)
竞买保证金账户二:定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户
开户银行:中国农业发展银行定远县支行
账 号:(略)(略)
竞买保证金账户三:定远县土地收购储备中心
开户银行:中国邮政 (略) 定远县支行
账 号:(略)148
竞买保证金账户四:定远县土地收购储备中心
开户银行:中国 (略) 定远县支行
账 号:(略)31
定远县自然资 (略)
2024年12月2日
????根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,经定远县人民政府批准,定远县自然资 (略) 对下列3宗国有建设用地使用权进行公开出让。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起叫价、保证金及出让年限
宗地一:编号为(略)号,位于定 (略) 南侧、鲁肃大道西侧。宗地四至范围为:东至鲁 (略) 红线,西至空地,南至空地, (略) 道路红线。宗地类型为:国有建设用地。出让用途:商业用地,出让面积:(略).32平方米(23.93亩)。依据县规委会2024年第6次会议审议的规划设计条件(定规通字〔2024〕155号)。
宗地二:编号为(略)号,位于定城 (略) (略) 交叉口东南侧。宗地四至范围为:东至空地,西 (略) 绿化控制线,南至空地, (略) 道路红线。宗地类型为:国有建设用地。出让用途:商业用地,出让面积:(略).5平方米(41.42亩)。依据县规委会2024年第6次会议审议的规划设计条件(定规通字〔2024〕156号)。
宗地三:编号为(略)号,位于定远盐化工业园 (略) 南侧。宗地四至范围为: (略) 用地红线,西至空地,南至空地,北至 (略) 绿化控制线(绿化控制线宽20米)。宗地类型为:国有建设用地;规划用途为:物流仓储用地,出让面积:8924.42平方米(合13.39亩)。依据2024年第6次县规委会会议审议的规划设计条件(定规通字〔2024〕127号)。
具体情况见下表:(详细规划指标及出让要求 (略) 站下载并阅读出让文件)
宗地 序号 | 出让土地面积㎡(亩) | 规划 用途 | 主 要 规 划 指 标 | 出让 年限(年) | 出让 方式 | 起始价(万元) | 竞买 保证金 (万元) | 增价幅度 | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑物要求(限高) | ||||||||
(略) | (略).32平方米(23.93亩) | 商业用地 | ≤1.5 | 不大于45% | 不小于5% | 24米以内 | 40 | 拍卖转挂牌 | 1430 | 800 | 30 |
(略) | (略).5平方米(41.42亩) | 商业用地 | ≤1.5 | 不大于45% | 不小于5% | 24米以内 | 40 | 拍卖转挂牌 | 2538 | 1300 | 30 |
(略) | 8924.42平方米(合13.39亩) | 物流仓储 | ≥0.6 | 不小于40% | 不大于10% | 车间、办公等辅助用房 | 50 | 挂牌 | 266.8 | 266.8 | 1 |
二、竞买人资格
(一)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请竞买。申请人可单独申请竞买,也可以联合报名竞买。
(二)有拖欠土地出让金和违法用地 (略) 及自身原因造成土地闲置一年以上者不得参加报名竞买。
三、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料:1、竞买申请书;2、企业营业执照副本及复印件;3、组织机构代码证及复印件;4、法定代表人身份证及复印件;5、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;6、竞买保证金票据;7、商业金融机构出具的资信证明;8、企业信用报告;9、《投资建设协议》。
四、公开出让方式
(略)、(略)号宗地以拍卖转挂牌方式公开出让。(略)号宗地以挂牌方式公开出让。至拍卖竞买报名缴纳保证金截止时间,经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金达到三家或三家以上的,以拍卖方式出让,未达到三家的,出让方式由拍卖出让自动转为挂牌出让。出让底价另行研究,不达到底价不能成交。
(一)拍卖出让
1、报名、缴纳保证金开始时间2024年12月2日8时,截止时间2024年12月21日17时。
2、拍卖会时间:2024年12月22日上午10时整。
3、拍卖会地点: (略) 第六开标室(自然资 (略) 六楼会议室)。
4、拍卖出让成交结果现场公布,并由出让人与竞买人现场签订成交确认书。
(二)转挂牌出让
1、报名、缴纳保证金开始时间2024年12月22日8时;截止时间2024年12月31日17时。
2、报价时间:2024年12月22日9时至2025年1月2日10时止,挂牌竞买报价的截止时间以现场公证部门确认的时间为准。如挂牌竞买报价时间截止时,有竞买人要求现场竞价的,可由招拍挂主持人、公证人员组织现场竞价,并以叫价最高者确定竞得人。挂牌出让报价期间至转挂牌出让报名截止时间,接受新的竞买人报名参加竞买。经审核符合报名条件并缴纳竞买保证金的竞买人,可以直接参与挂牌报价活动。
3、报价、竞价地点: (略) 第六开标室(自然资 (略) 六楼会议室)。
4、挂牌出让成交结果现场公布,并由出让人与竞买人现场签订成交确认书。
五、成交价款缴纳
(略)、(略)号竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款的50%,剩余50%成交价款自成交之日起7个月内缴清。(略)号竞得人自成交之日起30日内缴清全部成交价款。土地竞得人延迟交纳价款的,延迟部分按每日1‰向出让人交纳违约金。土地出让成交价即为该地块的成交地价款,土地使用权契税及相关部门收取的税费(不限于公告费)由竞得人另行缴纳。
六、宗地移交方式
竞得人缴清全部成交价款后,出让人30日内现状交付土地。 (略) 政配套均为现状。宗地内地形高程、宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地、迁移(或改线)场地内管线、杆线(电线、电缆、光缆等)等,所有费用均由竞得人承担。规划指标详见《规划设计条件通知书》。
七、开竣工约定
自土地移交之日起3个月内须开工建设,自开工之日起12个月内须全部建设完工。土地竞得人未按期开竣工的,每延迟一日应向出让人支付相当于土地出让总价款的1‰违约金。
八、其他特别约定
(一)停车泊位:机动车车位按照1泊位/100㎡配置,非机动车车位按照4泊位/100㎡配置;充电设施:机动车原则上按不低于停车位总数35%的比例配建充电桩,非机动车合理设置充电设施。
(二)若与相邻土地为同一竞得者竞得,则规划方案及经济技术指标与相邻用地方案统筹考虑。定城镇政府、定远经 (略) (盐化工业园)管理委员会负 (略) 宗地内土地相关矛盾和 (略) 理。
九、本次出让由定远县自然资 (略) 委托定远县土地收购储备中心具体承办,并对本《公告》有解释权。
联系地址:定远县土地收购储备中心
联系电话:0550 (略)
联 系 人:徐梦静、程少军
邮政编码:(略)
竞买保证金账户一:定远县土地收购储备中心
开户银行: (略) 定远县支行
账 号:(略)
竞买保证金账户二:定远县土地收购储备中心土地出让保证金专户
开户银行:中国农业发展银行定远县支行
账 号:(略)(略)
竞买保证金账户三:定远县土地收购储备中心
开户银行:中国邮政 (略) 定远县支行
账 号:(略)148
竞买保证金账户四:定远县土地收购储备中心
开户银行:中国 (略) 定远县支行
账 号:(略)31
定远县自然资 (略)
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