厦门住 (略) 管理人（以下简称管理人）决定将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：厦门住 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

厦门住 (略) 持有的厦 (略) (略) 100%股权。

二、基本情况：

厦 (略) (略) 简介：法定代表人为苏俊锴，统一社会信用代码#MA3492P93N，公司成立于2016年6月15日，注册 (略) (略) (略) 81号大堂和联合办公场地109。注册资本金人民币#元。

持股情况为：厦门住 (略) 持股100%。据国家企业信用信息系统公告显示，注册资本金认缴出资额#元，认缴出资日期为2046年6月14日，实缴资本#元人民币。目前公司登记状态为存续。

二、拍卖价格

管理人按照厦门住 (略) 第一次债权人会议表决通过的《债务人财产变价方案》对该对外股 (略) 置。

上述拍卖标的起拍价为人民币：1元；保证金：1000元；增价幅度：100元及其整数倍。

三、风险提示：

1、标的物以现状为准，破产管理人不承担本标的物瑕疵保证。有意者请自行咨询，未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在参与竞买前，应仔细阅读拍卖标的物调查情况表，应 (略) (略) 场 (略) 咨询股权过户相关的事宜。

3、该股权起拍价不构成破产管理人或者破产企业对厦门住 (略) 持有的厦 (略) (略) 100%股权的实际价值的承诺。

4、破产管理人郑重提醒各竞买人， (略) (略) 资产及经营情况等诸多因素相关，并存在一定的潜在风险。破产管理人不承诺和保证本次拍品的价值，厦 (略) (略) 的注册资本金及相关投资简介仅作参考。竞买人须符合国家和有关政府部门相应的法律法规及政策的要求。

5、根据企业信用信息公示报告，2022年4月2日，厦 (略) (略) 的股东厦门住 (略) 已实缴#元，注册资本金认缴出资额#元，未全部出资。厦门住 (略) (略) (略) 受理破产。截至其债权申报截止日，厦 (略) (略) 未向其申报债权。关于厦 (略) (略) 实际经营状况以及股东是否实缴出资等情况由竞买人自行查证核实，管理人不承担任何责任。

6、管理人初步了解到，厦 (略) (略) 已被列为失信被执行人和限制高消费、经营异常、股权被冻结、存在多个执行案件，已被职工申请执转破。厦 (略) (略) (略) 也基本停止经营。其中住店圈（福州） (略) 和 (略) (略) (略) 均被列入限制高消费，具体情况需竞买人自行核实。

7、根据债务人提供的厦 (略) (略) 《资产负债表》《利润表》等财务数据初步估算（截至2024年9月），厦 (略) (略) 已严重资不抵债，具体情况需竞买人自行核实。

8、主管部门对股东资格有特殊要求的，由竞买人自行查证，拍卖人不予负责。如因竞买人自身原因导致无法办理过户手续的，相关责任由竞买人自行承担。标的物以股权现状为准，破产管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请自行了解拍卖标的物现状，拍卖成交后责任自负。

9、特别提示：本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，破产管理人不承担任何责任。

四、本标的物优先购买权人相关说明

1、优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2、对上述标的权属有异议者，竞价开始3个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、拍卖方式

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、与竞买、移交、变更登记有关的程序

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、拍卖余款请在拍卖成交后5个工作日内缴入管理人账户（户名：厦门住 (略) 管理人；账号：#；开户行： (略) 厦门开元支行），并注明“破产案号：（2024）闽02破201号；款项性质：股权拍卖尾款”，并在交付余款后凭付款凭证及相关身份材料，及时与管理人办理资产交接等事宜。

3、买受人在交齐所有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理 (略) 办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

4、买受人到期未支付拍卖余款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人已交纳的拍卖保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的拍卖保证金中扣除，扣除后拍卖保证金有剩余的，剩余部分纳入本案破产财产范围依法定程序清偿；拍卖保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

5、股权在交易过程中可能产生的一切税、费请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖成交后，股权转让登记手续由买受人自行办理。股权转让涉及税、费等问题由买受人自 (略) 理，并承担交易过程中产生的一切税、费。

6、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由竞买人自负。

7、平台收取的软件服务费由自行竞买人承担。具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等， (略) 发布的“破产软件服务费介绍”，与管理人无关。

七、特别提示与说明

（一）标物特殊情况说明：标的物以现状为准，本管理人不承担本标的的瑕疵担保责任。有意者请自行查询标的物具体情况，未查询的视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）以上起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费。买卖双方交易税费、公司股权转让将涉及的企业所得税、营业税、契税、印花税等、交付相关费用及其他相关欠费等均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无涉。

（四）竞买人竞价前应向工商、税务、 (略) 等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他需注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（五）竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备股东资格，能否办理股份转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，买受人也不能因此悔拍。

（六）厦门住 (略) 名下持有的厦 (略) (略) 100%股权，管理人均未接收到与该拍卖标的物相关的出资证明书以及其他出资证明资料，拍卖成交后，无法向买受人交付任何证书资料。

（七）请竞买人自 (略) 经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该风险包括但 (略) 积欠的各种税费、对外负有的债务、生产经营风险、国 (略) 罚、未实缴出资责任等。

（八） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。

（九） (略) 络竞价所涉标的物可能存在的查封、冻结及转让登记风险等问题由买受人自 (略) 理，并承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

（十）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

八、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：罗女士，#。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：#

厦门住 (略) 管理人

2024年12月2日

厦门住 (略) 管理人（以下简称管理人）决定将于2024年12月9日10时至2024年12月10日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：厦门住 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物

厦门住 (略) 持有的厦 (略) (略) 100%股权。

二、基本情况：

厦 (略) (略) 简介：法定代表人为苏俊锴，统一社会信用代码#MA3492P93N，公司成立于2016年6月15日，注册 (略) (略) (略) 81号大堂和联合办公场地109。注册资本金人民币#元。

持股情况为：厦门住 (略) 持股100%。据国家企业信用信息系统公告显示，注册资本金认缴出资额#元，认缴出资日期为2046年6月14日，实缴资本#元人民币。目前公司登记状态为存续。

二、拍卖价格

管理人按照厦门住 (略) 第一次债权人会议表决通过的《债务人财产变价方案》对该对外股 (略) 置。

上述拍卖标的起拍价为人民币：1元；保证金：1000元；增价幅度：100元及其整数倍。

三、风险提示：

1、标的物以现状为准，破产管理人不承担本标的物瑕疵保证。有意者请自行咨询，未咨询的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、竞买人在参与竞买前，应仔细阅读拍卖标的物调查情况表，应 (略) (略) 场 (略) 咨询股权过户相关的事宜。

3、该股权起拍价不构成破产管理人或者破产企业对厦门住 (略) 持有的厦 (略) (略) 100%股权的实际价值的承诺。

4、破产管理人郑重提醒各竞买人， (略) (略) 资产及经营情况等诸多因素相关，并存在一定的潜在风险。破产管理人不承诺和保证本次拍品的价值，厦 (略) (略) 的注册资本金及相关投资简介仅作参考。竞买人须符合国家和有关政府部门相应的法律法规及政策的要求。

5、根据企业信用信息公示报告，2022年4月2日，厦 (略) (略) 的股东厦门住 (略) 已实缴#元，注册资本金认缴出资额#元，未全部出资。厦门住 (略) (略) (略) 受理破产。截至其债权申报截止日，厦 (略) (略) 未向其申报债权。关于厦 (略) (略) 实际经营状况以及股东是否实缴出资等情况由竞买人自行查证核实，管理人不承担任何责任。

6、管理人初步了解到，厦 (略) (略) 已被列为失信被执行人和限制高消费、经营异常、股权被冻结、存在多个执行案件，已被职工申请执转破。厦 (略) (略) (略) 也基本停止经营。其中住店圈（福州） (略) 和 (略) (略) (略) 均被列入限制高消费，具体情况需竞买人自行核实。

7、根据债务人提供的厦 (略) (略) 《资产负债表》《利润表》等财务数据初步估算（截至2024年9月），厦 (略) (略) 已严重资不抵债，具体情况需竞买人自行核实。

8、主管部门对股东资格有特殊要求的，由竞买人自行查证，拍卖人不予负责。如因竞买人自身原因导致无法办理过户手续的，相关责任由竞买人自行承担。标的物以股权现状为准，破产管理人不承担本标的瑕疵保证。有意者请自行了解拍卖标的物现状，拍卖成交后责任自负。

9、特别提示：本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，破产管理人不承担任何责任。

四、本标的物优先购买权人相关说明

1、优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2、对上述标的权属有异议者，竞价开始3个工作日前与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、拍卖方式

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、与竞买、移交、变更登记有关的程序

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、拍卖余款请在拍卖成交后5个工作日内缴入管理人账户（户名：厦门住 (略) 管理人；账号：#；开户行： (略) 厦门开元支行），并注明“破产案号：（2024）闽02破201号；款项性质：股权拍卖尾款”，并在交付余款后凭付款凭证及相关身份材料，及时与管理人办理资产交接等事宜。

3、买受人在交齐所有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理 (略) 办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

4、买受人到期未支付拍卖余款或者拍卖成交后悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人已交纳的拍卖保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担。管理人可以直接从原买受人交纳的拍卖保证金中扣除，扣除后拍卖保证金有剩余的，剩余部分纳入本案破产财产范围依法定程序清偿；拍卖保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

5、股权在交易过程中可能产生的一切税、费请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。拍卖成交后，股权转让登记手续由买受人自行办理。股权转让涉及税、费等问题由买受人自 (略) 理，并承担交易过程中产生的一切税、费。

6、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能或者延迟办理过户手续的后果由竞买人自负。

7、平台收取的软件服务费由自行竞买人承担。具体收费说明、收费条件、收费标准、缴费方式、缴费期限等， (略) 发布的“破产软件服务费介绍”，与管理人无关。

七、特别提示与说明

（一）标物特殊情况说明：标的物以现状为准，本管理人不承担本标的的瑕疵担保责任。有意者请自行查询标的物具体情况，未查询的视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）以上起拍价不含买卖双方交易的税费、各种欠费。买卖双方交易税费、公司股权转让将涉及的企业所得税、营业税、契税、印花税等、交付相关费用及其他相关欠费等均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与管理人无涉。

（四）竞买人竞价前应向工商、税务、 (略) 等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他需注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（五）竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备股东资格，能否办理股份转让登记，相应股权转让登记手续请竞买人自行到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本标的物投资入股条件的确认，如不符合条件参加竞拍，或者拍卖成交后不能过户的，买受人自行承担风险，已经支付的成交款不予返还，买受人也不能因此悔拍。

（六）厦门住 (略) 名下持有的厦 (略) (略) 100%股权，管理人均未接收到与该拍卖标的物相关的出资证明书以及其他出资证明资料，拍卖成交后，无法向买受人交付任何证书资料。

（七）请竞买人自 (略) 经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该风险包括但 (略) 积欠的各种税费、对外负有的债务、生产经营风险、国 (略) 罚、未实缴出资责任等。

（八） (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。

（九） (略) 络竞价所涉标的物可能存在的查封、冻结及转让登记风险等问题由买受人自 (略) 理，并承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

（十）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

八、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：罗女士，#。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：#

厦门住 (略) 管理人

2024年12月2日